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标题: 出门怕感染，宅家怕山火！加州6月多场山火，您的房屋准备好了吗 [打印本页]

作者: 能走100年吗 时间: 2020-6-30 07:17
标题: 出门怕感染，宅家怕山火！加州6月多场山火，您的房屋准备好了吗
2020年注定是不平凡的一年！

抗议活动仍在继续，疫情开始反弹

而现在又遇到了加州山火......

天气回暖，伴随而来的是来势汹汹的山火。近日，由于干燥、高温等因素，加州多处发生山火。仅在6月上半月，北加州Solano附近、南加州Getty Museum附近、华人聚集地罗兰岗附近都发生了不同程度的火灾，还出现了灌木丛火灾。

6月14日中午，南加州圣塔芭芭拉爆发山火，在几个小时内迅速蔓延，当地消防局要求附近民众紧急撤离，出动近两百位消防员、消防车和直升飞机，在两天后16号终于扑灭了大火。这场名为“Drum Frie”的大火烧毁了696英亩的土地，幸运的是没有人员伤亡，起因仍在调查中。

这也很可能只是一个开端，随着夏季到来，越来越热的天气势必会引发更多的山火。去年发生在加州的坎普山火造成84人死亡，1.4万所建筑物被毁，上千人无家可归。而我们除了为自己和家人准备好紧急情况下的撤离计划之外，也要记得重新检视自己爱屋的保单，确保有足够的保额应对天灾人祸。

面对火灾如何安全撤离？

面对火灾如何保护爱屋？

1）依山好房没有料到的头痛

华人喜欢买依山靠海的房子，但是房子买了，却发现买不到房屋保险或者保险费用非常贵。

山火期间，常常有火星飘到几里外去，遇到附近山边干燥易燃物，很容易引发火灾。所以在很多山火高危区，保险公司甚至不愿意承保。不过如果实在找不到愿意承保的保险公司，最后也可以选择政府提供的特殊火险计划，具体可以咨询保险经纪了解。

2）烟雾警铃学问大

房子与救火水源、消防局、灌木丛、森林的距离，屋况，尤其是屋顶的建筑材料，房间内的烟雾报警器、洒水系统，都包含在保险公司判定火灾危险指数的系统内，也和房屋保险保费密切相关。

在美国，通常有两种消防警报系统，一种是用于室内的烟雾报警器，即当发生事故的时候，这种警铃会在室内发出“哔哔哔”的报警声；另一种是付费的警铃，即发生火灾的时候，警铃会联系到附近的消防部门，并且很快会有消防车开到事故现场来查看究竟。

现在比较新的房子，政府都会规定屋主安装烟雾报警器和洒水器，一旦烟雾报警器检测到有烟雾时，安装在屋顶的洒水器就会自动喷水。

很多华人朋友对火灾不以为意，而且我们在家随便爆炒个小菜，油烟一不小心就会触发警报，往往就想要把警铃拆掉。其实这样是非常不安全的！据美国国家防火协会（NFPA）统计，有效的烟雾报警器可以将火灾死亡概率降低一半。而且，2/3的火灾致死案例都是因为没有烟雾报警器引起的。

如果烟雾警报器响起来，还能闻到烟味，一定要赶快撤离！如果是焚风季山火，扩散速度更是惊人，加州政府一般都反映非常迅速，组织危险区民众疏散撤离。这种情况更要密切关注新闻和指示，抓紧撤离。

3）申请理赔重建家园保额足不足？

有些居民在申请火险理赔时才发现，可以获得的赔偿远远不及损失的金额。

原因是人工费用、材料费用都在涨，房屋的市场价值也不断成长，而房屋保险保单中，房屋的重建价值，最直接的体现就是——保额，却未适时跟着调整。

申请理赔之后，保险公司会先派员审核出重建房屋所需的费用，屋主再根据保险公司审核通过的金额来进行维修。在房屋重建期间，屋主应该和保险公司保持良好的沟通，尤其是遇上工程预算超出保险理赔金额的情形时，屋主可千万别急着动工，应该先跟保险公司联络，让保险公司评估超出的金额是否可以得到理赔。

在房屋重建的期间，拥有房屋保险的受灾户也应该好好记录自己所有的生活花费，因为房屋保险的保障中，还包括了“临时安住费用”(Loss of Use)，也就是说，如果屋主因为火灾造成额外的生活花费如租房、饮食等，是可以申请理赔的。

辛苦打拼建立的家园，你需要足够的保障应对未知的风险，尤其是依山傍海的房产，办理房屋保险更要多花心思、考虑周详。

加州的房屋保险市场竞争很大，民众如果觉得自己的房屋保险费用太高或被拒保，可以透过专业保险经纪的协助，多向几家保险公司询价。

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