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标题: 买房撑后不后悔就看房价涨跌 [打印本页]

作者: lin2x 时间: 2017-8-9 06:23
标题: 买房撑后不后悔就看房价涨跌
买房撑后不后悔就看房价涨跌加州湾区，西雅图这些区，这几年买房撑的不会后悔。以后就不知道了05，06年买房撑的，买在Orlando, Las Vegas,这些马上大跌的区，肯定后悔。风险肯定不小。看你对房价涨跌的预期了。工作这事，美国没有铁饭碗。CS这种热门专业，丢了工作再找比较容易。别的专业，不那么好说了。周围的朋友有被裁员后6个月还没找到工作的。有些女的干脆就又做回家庭主妇了

作者: hyn888 时间: 2017-8-9 06:31
被裁后6个月找不到工作的，只见过药厂的，其他专业真没见过这么惨的

作者: aaalin 时间: 2017-8-9 06:32
我见到的有CS, 金融的，都是公民/绿卡，有白人，老中

作者: duduwilliams 时间: 2017-8-9 06:34
经济差的时候，很容易这样啊。我记得当年的毕业生真的特别多找不到工作的

作者: hoho1988 时间: 2017-8-9 06:39
要考虑房产税啊。3.75%房产税涨多少才算值？

作者: myzhxhai 时间: 2017-8-9 06:43
房产税高的地区，房价不容易涨。经济差时急于卖的人多

作者: gaominmin 时间: 2017-8-9 06:46
就是这么回事，我以前一位同事，被裁后一年多没找到工作。华人上好多MM没碰到过经济不好，房子大跌的时候。07，08 年买的房子，好多中部地区到目前都没回到当初的价钱。我家在迈阿密投资的condo, 最高的时候60多万，我们买的时候20多万，还不是最低价，现在涨回35万，但是离最高价还差很多。如果大家相信美国经济能越来越好，那就算撑也要买的。就好比中国热钱炒加拿大温哥华房价，美国这里好多地区的房价，也是被国内来投资的炒的，最近几个月，外汇受控，很明显抢房的，尤其是那种cash in的抢房人少了。我们这里价格偏高的房子一直在降，好多上市一个月都还没offer

作者: wangshang55 时间: 2017-8-9 06:46
我觉得大家习惯性用国内的炒房思维来看美国的房价，很多人没有经历过房价被腰斩的绝望，所以觉得就是买的越贵越好。

作者: luna78 时间: 2017-8-9 06:48
是的，有些人没经历过房价腰斩，失业一年多找不到工作的情况，所以胆子大。这个是家庭理财Risk management的考量。经济差的时候，往往祸不单行，股票大跌+大量失业+房价下跌+房客也不好找

作者: 45656456 时间: 2017-8-9 06:52
我一同事的舅舅，多年前，忘记具体哪年了，好像05，06年，拿退休金里攒的钱在拉斯维加斯投资了2套房子。结果房子大跌，退休金没了，只能破产，一套房子被收走。现在拉斯维加斯房虽然回来了不少，但是还没回到最高的时候吧。

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