楼主老公加入是上海户籍，你老公和爸爸妈妈这套房子在2011年1月28号之前未成年购买的，不用去名字，房贷依旧是首套。契税按照非首次购买3%缴纳。房产税也参考首套免征。之后购买，成年，算二套。如何去名，往后看。
如果楼主老公是非上海户籍，就需要去名字。主要是为了解决限购问题，赠予的方式最简单快捷。但如果房产证比较早，看后面是否约定具体份额，如果没有先去做划分，然后做赠予，或是买卖。差别不大，因为重新约定你1%份额。如果上面已经份额约定，到楼下找一家熟悉的中介，给你算下所占份额税费，对比赠予那个划算用那个。
以上流程5-7个工作日可以完成，赠予现在不用公证，提前打所在区房地产交易中心电话，把带的东西带好，可以在市或是区房地产交易办理。延伸阅读：
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