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标题: 男方出全款买房，房产证上只写女方的名字与写两方的名字有 ... [打印本页]

作者: 雍正的弟弟雍肿 时间: 2022-5-29 15:47
标题: 男方出全款买房，房产证上只写女方的名字与写两方的名字有 ...
区别是证明该商品房是属于一方专有还是双方共同共有，如果名字是女方一人则只能证明商品房属于女方一人所有而非双方共有。
没有纠纷什么问题都没有，而一旦出现经济纠纷如何能够证明你的主张，这个商品房是两人共同财产的事实？
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
第二条建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：
（一）具有构造上的独立性，能够明确区分；
（二）具有利用上的独立性，可以排他使用；
（三）能够登记成为特定业主所有权的客体。

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