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标题: 买房求教：我们的offer price比lender做的appraisal高了5k [打印本页]

作者: qqsw 时间: 2018-6-20 21:52
标题: 买房求教：我们的offer price比lender做的appraisal高了5k
买房求教：我们的offer price比lender做的appraisal高了5k请问这种情况下，seller是否必须减5k给我们？大家买房做appraisal都比offer price低还是高？

作者: 22343 时间: 2018-6-20 21:57
抢房区 offer price比appraisal高了几万自己用cash填上了

作者: 3gwap 时间: 2018-6-20 22:01
多数是你要用cash填这5k吧，seller一般不会给减这5k

作者: ilovediscuz123 时间: 2018-6-20 22:03
这种情况要看你们签的合约里有没有appraisal contingency。有的话可以要求seller减$5000，不然就退出合约拿回押金。当然如果seller不愿减，你又不想退出的话，就要自己补上这$5000了。我当时买房的时候，appraisal比offer高了$5000。

作者: clarks 时间: 2018-6-20 22:04
不是抢房区的话，很多seller还是会给减钱的... 一定要让agent提一提。

作者: alias_vb 时间: 2018-6-20 22:06
我家当时买房子，买入价格比银行appraisal低了五万. 买入价和估价差别大的情况很多，SELLER也不会找我们要钱了。你可以提，但是过了OPTION 期间了人家未必答应了。

作者: 8181a 时间: 2018-6-20 22:08
我们当时买房评估比出价低5千，买主自降5千卖给我们。

作者: wangsanshi 时间: 2018-6-20 22:10
非常感谢各位的回复！

作者: popke 时间: 2018-6-20 22:11
你们这卖主好厚道啊。借楼主妹子的楼问一下，我们的 lender 免掉了 home appraisal, 说系统鉴定我们为低风险borrower. 虽然省了300块，但是是不是我们还是主动申请做一个home appraisal, 这样心里有普？

作者: kokof0831 时间: 2018-6-20 22:17
那如果房子估价出来比offer高，意思我还得再加钱？！

作者: ye885775 时间: 2018-6-20 22:20
上来更新一下，碰到一个讨厌的卖家不肯降价，看来只好自己cash补上了。楼上那位mm真幸运，碰到好的卖家。

作者: xuwenqing 时间: 2018-6-20 22:21
看房子抢不抢了，如果是很抢的房源那缺少的金额需要自己现金补上。而且如果银行是按照百分比贷满的给你做的预审，appraisal低了就会影响到贷款金额。

作者: why2me 时间: 2018-6-30 00:56
没人回帖。。。我来个吧

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