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西兔生活网 › 欧洲华人圈 › 荷兰华人圈 › 在荷兰买房是怎样一种体验？
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[问答] 在荷兰买房是怎样一种体验？

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daidai1462 发表于 2020-2-5 13:55:05 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
在荷兰读大学，父母想给买房，毕竟房价比较稳定，还可省每个月的租金，有多余的房间还可出租，想知道类似zoetermeer, Gouda, Leiden 或者这样海牙附近的房子大约多少钱一平米，或者说，多少钱可以买一套，比较想买一整栋的house，求大神答


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标签：钱一平多余的知道海牙类似
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精彩评论8

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沙发
我爱山西农行 发表于 2020-2-5 13:55:17 | 只看该作者
 
无意中看到这个帖子，来回答下前几年的问题。这要是贴主几年年买了房子放在今年卖，应该能挣很大一笔吧～17年是自2008年经济危机以来，荷兰房价首次超过危机前的高点！身边很多朋友现在根本买不到房。房屋价格取决于供需关系，荷兰建房速度完全赶不上人才涌入的速度，我自己的房子，买了一年涨了20%以上，可以没办法，刚性需求不存在挣或者不挣。荷兰买房有几个以下很好的因素。
    贷款金额高，100%，也就是说，你可以不用出一分钱，房子就是你的，条件是你要有稳定的收入；利率低。大家可以想象荷兰的利率才2点几吗？租售比高。如果你把房子租出去，你收到的租金比还贷款金额还高，对比北上广，是不是很有幸福感！
还有更多荷兰买房的知识，请参阅超详细荷兰购房宝典！还不收藏就抢不到房了！更新版～
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板凳
zah19650913 发表于 2020-2-5 13:55:42 | 只看该作者
 
其他城市不大了解，海牙那边一般一套两房或者三房的公寓在10-20万欧左右，物业费较贵，但是不用自己打理维护了，联排别墅在20-50万欧左右，独栋别墅一般在40万欧以上，别墅物业费低，但是需要自己打理，那边一般10年左右需要出个新，那边的租售比非常高，同样总价的房子，租金是国内的两倍，甚至更多，所以在如果有闲钱的话，还是建议在当地买房的。但是有几个小问题：1、没有居留卡、绿卡或者入籍的话，在当地买房貌似是要全款的；2、当地的房价波动非常小，指望像国内那样疯涨是不现实的，而且交易的成本也不低。
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地板
宏新家具 发表于 2020-2-5 13:56:33 | 只看该作者
 
荷兰不是中国，这么做是很不划算的，同样的钱放在中国的银行里，足够支付在荷兰的房租了。
荷兰官方语言是荷兰语，如果你不懂荷兰语，相关的法律文书你根本没办法跟进，不可能都有英文版提供给你的，会给你造成无尽的麻烦，搞不好还要被送进法院，估计你是不能好好学习生活了。
钱太多想烧钱，找专业律师来帮你处理我们另说。
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5#
枪狙Paul 发表于 2020-2-5 13:57:30 | 只看该作者
 
买房的话如果贷款还是很合适的去年利率3点多 今年已经1.6了而且还在往下跌  同样的钱存银行反而没有多少利息 所以还是买房合适
如果是全款买房福利并不大
房价是慢慢在涨的这个没错  不过涨幅不是很大 TVT
买房可以通过中介公司 他们会帮你关于合同方面的事  英语荷兰语不是问题  但是要注意有的房子会有月租和其它费用  可以上funda网看看  上面很详细包括暖气费消耗指数啥的

留学生租房的话是有补助可以拿的  你租个700欧房子政府补助200欧就等于500了  
当然你也可以买个大的house 自己用一个房间  然后租给同学√
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6#
痞子郑1314 发表于 2020-2-5 13:57:35 | 只看该作者
 
http://funda.nl/ 上面自己去查查看吧
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7#
angel_mm 发表于 2020-2-5 13:58:10 | 只看该作者
 
荷兰房地产市场价格分化比较大。大一点的城市如阿姆斯特丹、海牙、鹿特丹，近年由于俄罗斯和中国投资者不断涌入，房价逐渐上涨。偏一些的城市房价则相对稳定。
在荷兰买房，由于不同房产物业税费不同，购买之前一定要做好规划与了解。而且由于荷兰与中国法律规定不同，在牵涉到购买合同签署、房款交付、房产交割的过程中，一定要咨询专业律师，且不要轻信中介。
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8#
吖八茗 发表于 2020-2-5 13:58:26 | 只看该作者
 
只是在这边summer school也没有太长时间不过因为感兴趣有特意了解一下关于买房就分享一下
总体来讲房价不高当然我说的是hengelo之类
二百多平米的房子才三百多万而且还带一个八百多平的大花园 环境优美空气清新
房价是完全ok不太贵 但是能不能熬的过寂寞就另说了
大部分人都反应最好有亲属在荷兰不然时间久了空虚寂寞冷啊
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9#
zzj930 发表于 2020-2-5 13:59:15 | 只看该作者
 
除非你想以后在这里长期生活，如果只是想炒炒方就算了吧，这里买了再卖大多数情况下都会亏本，因为手续费太高了而且房价也不涨，偶尔还跌一跌
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