设为首页|收藏本站|
发帖
登录 注册
西兔生活网 › 华人生活 › 头条大事 › 征地拆迁中存在8大“猫腻”！律师为你重磅揭露 ...
回复 发帖
返回列表 发新帖
开启左侧

[头条] 征地拆迁中存在8大“猫腻”！律师为你重磅揭露

[复制链接]
90022 1
所罗门的百合 发表于 2019-12-2 21:14:31 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
在这篇文章中，律师将为各位分析一下拆迁过程中遇到的最常见的诱导签字的陷阱，以及被征收人的应对原则......
征地拆迁中存在8大“猫腻”！律师为你重磅揭露 第1张图片

第一种、“以拆违促拆迁”，即以拆除违法建筑为借口来达到拆迁的目的。

事实上，这座建筑本身可能并不违法，可能是由于各种历史原因和相关文件的缺乏，但严格来说，这并不是违法建设，由于590号令规定了“违建不予补偿”的原则，在实际操作中，征收人往往采用这种方式处理未签订协议的被拆迁人如果你不签协议，你的房子就要违建了。如果你签了字，它就会被翻过来，回应：一般来说，实体层面揭示房屋是合法建筑的事实，程序层面应密切关注违法建筑鉴定部门的违法行为。

第二种、“以拆危促拆迁”，即以拆“危房”为借口来达到拆迁的目的。

这里要注意，不是所有的房屋都需要拆迁的直接危险，“城市危险房屋管理条例”已经越详细，为住房方案风险评估的规定，在实践中，这种做法是受法律的严格要求，可以首先由主观感受判断罚款。

应对方式：对于所谓的应急避难决定，被征收人必须及时起诉撤销决定。

第三种、五断，即中断供水、供热、供气、供电、供暖和道路通行。

它是一款590号令国务院规定的违法行为，这是最“臭名昭著”的强制拆迁行为的实践，对被征收人的居住环境的攻击，可谓是灾难性的，而被强加巨大的破坏意志和决心。

应对方法：被征收人可以依照合同法的规定要求供水、供电等企业履行合同义务，也可以向交通、水务、市政等有关主管部门寻求帮助。挖掘管道、切断电线的，应当及时报警，采取综合措施维护自己的权利。
征地拆迁中存在8大“猫腻”！律师为你重磅揭露 第2张图片

第四种、直接逼迁。

例如打破门窗、扔鞭炮、扔粪、放蛇、追踪威胁、殴打、宣传扩音器等，直接威胁被指控人的正常生命和人身安全。其中以“销毁窗口”为代表。

我们的做法：应有足够的心理准备的前提下征收，要保护自己以及应对这些威胁，为了解决眼前的拆迁，没有好的创意，只能依靠被征收人的意志，意志不够坚强的，通常都会在这场对峙中失败。

第五种、株连式逼迁。

包括但不限于要求被拆迁人的子女回家做家庭思想工作，要求在事业单位或事业单位工作的亲属停职配合拆迁，并通过税收、环境保护、计划生育等角度，对征收人及其家属的查处无止境。

方法：善于利用收集方的非法点进行反击，以削弱收集方的攻击能力，如果影响轻，在承受范围内，我们应该积极勇敢地承担；如果有严重影响，我们应该及时启动法律程序，维护我们的权利，逐案取消各种惩罚决定

第六种、奖励金。

激励原本是用来奖励那些谁愿意搬迁，尽快报名，它有法律和政策基础，然而，在实践中，各种“捆绑”奖和整个单元甚至整个建筑的激励措施挂钩征求查询链路集激励旧城改造的意愿，或为不同的补偿安置选择系统的奖励，这可能导致对被征收人补偿的影响更大。此时的激励目的不纯，之后进一步合作合理选择仔细辨认的罚款。

应对方法：奖励和补偿相比是很小的，如果你不确定就先不要接受。
征地拆迁中存在8大“猫腻”！律师为你重磅揭露 第3张图片

第七种、补偿安置协议陷阱。

应对方法：不要急着签字，签完了再维护自身合法利益就困难了。

第八种、拆迁补偿方式选择。

拆迁补偿安置有两种法定方法：货币补偿和房产权交换。在实践中，会以“购房券”或“房屋门票”的形式。毫无疑问，每种形式都有其优点和缺点，被征收人应根据自己的实际情况做出适当的选择，但是，应该指出的是“指导意见”政策的影响是不征收所提出的，本指南是为了满足收藏侧的需求，被强加没有好。

例如，如果您最初需要解决儿童问题在城市中心的学校，然后安置几乎是必然的要求。

应对方法：不要听别人，听自己的，如果没有选择，拿起法律武器维护自己的合法利益。

最后，律师想提醒你，“强制签名”是非法的，“诱惑签名”不一定是非法的。在很多情况下，上述奖励、补偿和安置方式并不涉及违法问题，而是考验被征收人的选择，只有做出正确的选择，才能希望得到更满意的补偿安置效果；如果选择不好，我们可能会后悔，事实上，如果你不知道如何选择，就不要选择，打电话给你认识的人，或者你自己查一下，但是无疑，咨询专业的征收维护自身合法利益律师才是最好的选择。


上一篇：白宫头号泄密者原来是她？
下一篇：想围堵中国太难，拜登又拿川普用烂招数，帮世界找一个共同敌人
标签：海外同城唐人街生活中国城海外华人网海外生活网
@
免
责
声
明
1.西兔生活网 CTLIVES 内容全部来自网络;
2.版权归原网站或原作者所有;
3.内容与本站立场无关;
4.若涉及侵权或有疑义，请点击“举报”按钮，其他联系方式或无法及时处理。
举报

关联主题
回复

使用道具 举报

 

精彩评论1

正序浏览
跳转到指定楼层
沙发
辉煌beyond 发表于 2019-12-2 21:15:11 | 只看该作者
 
杨律师你好，感谢你的普法，让更多的群众了解有关拆迁的知识，从而更好地维权，谢谢你杨主任
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
返回列表
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

所罗门的百合白金会员

0关注

6粉丝

437帖子

热门图文
热门帖子
排行榜
  • 日
  • 周
  • 月
活跃网友
返回顶部快速回复上一主题下一主题返回列表APP下载手机访问
Copyright © 2016-2028 CTLIVES.COM All Rights Reserved.  西兔生活网  小黑屋| GMT+8, 2024-7-7 06:53