住宅新闻，纽约城市版|作者:Michael Gerrity
根据纽约房地产委员会2020年第二季度住宅销售报告，纽约市住宅总交易量和销售额都大幅下降，达到2006年第一季度雷伯尼开始报告以来的最低点。
美国房地产
今年第二季度，全市公寓销量同比下降64%
从2020年4月1日到6月30日，全市住宅销售总额同比下降50%，从128亿美元降至64亿美元，为2011年第四季度以来住宅销售总额的最低点。除史坦顿岛(Staten Island)以外，每个行政区的总销量都出现了下滑。
全市住宅成交量同比下降43%，从11413套降至6534套，五个行政区的成交量均出现下降。2020年第二季度，纽约市住房平均售价为975,806美元，同比下降13%。
“这一急剧下降是对联邦、州和市官员的一个警告。这份报告证实了住宅房地产市场在冠状病毒大流行的毁灭性影响下是多么脆弱。当我们希望重启纽约的经济引擎时，我们必须接受联邦援助，并专注于创造就业机会和鼓励私人部门投资，这将产生急需的税收收入。”
在全市范围内，共管公寓、合作住宅和一至三户家庭住宅的交易量均有所下降。全市共管公寓交易量下降57%，至1248套;全市合作住宅成交量下降60%，至1,321套;而全市一至三户家庭住宅交易量下降24%，至3,965套。
作为纽约市经济引擎的基本驱动力，房地产业在上一财政年度的税收收入中占比超过一半(53%)。这个行业给成千上万的纽约人创造机会，从建筑服务人员到经纪人，它为纽约市创造了必要的收入，以维持一线人员的工资，为基础设施的改善提供资金，并为学校、图书馆和公园等公共服务提供资金。
2020年第二季度住宅销售报告的其他主要发现包括:
全市公寓销量同比下降64%，至20亿美元。
全市合作住宅销售额同比下降65%，至9.577亿美元。
全市1-3户家庭住宅的销售额同比下降25%，降至34亿美元。
在所有五个区中，曼哈顿的总销售量和成交量同比下降幅度最大，分别为66%和62%。
瑞博尼的报告显示，2020年第二季度曼哈顿和布鲁克林共有9320套活跃房源，同比增长9%，共有3231套签约房源，同比下降32%。
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