原文链接:https://assets.cmhc-schl.gc.ca/sites/cmhc/professional/housing-markets-data-and-research/housing-research/research-reports/2022/property-values-vary-significantly-race-en.pdf
报告的结论总结有5点:
人口统计表明,城市地区,原住民、非洲裔人、拉丁美裔、阿拉伯裔和菲律宾裔加拿大人平均房产价值低于加拿大其它族裔;
地段和家庭收入是影响人们房产价值的重要因素,这点各种族群体存在差异性;
在房价上涨的现下,高资产和低资产之间的差距拉大;
华裔所拥有的房产价值最高。 华人拥有房产价值最高呈现在5点:
各族裔拥有的房产平均每年增值比;
加拿大新移民、移民、非移民(留学生、工签持有者等)拥有房产的价值比;
移民二代拥有的房产价值;
男性和女性拥有房产价值比;
低、中、高收入拥有房产价值比。
理论上,类似这种普查报告,是为了完善国家人口发展战略,但这份财产价值报告有很多"隐藏"内容。
首先,《财产价值的种族差异性》报告开篇指出:"为了消除住房歧视,就要发现产生不平等的根源。"(原文:“A key first step to eliminating discrimination in housing is knowing what housing outcome inequalities exist. ”
越来越多机构发现,主要通过房产积累的代际财富,解释了当前的(住房)不平等,进而影响“房屋可负担性”和造成不平等的延续。(. As mentioned in the
previous article on homeownership rates, an increasing body
of literature finds that generational wealth, mAInly accumulated
through housing, explains current inequality rates in a number
of different jurisdictions; this has implications for future housing
affordability and the perpetuation of inequalities )