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[问答] 没有房产证的房子可以买吗？

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YM3180 发表于 2021-1-25 11:45:42 | 只看该作者
 
从法律上讲是不认可的，但是有这样的交易存在，比如在武汉有一种房子叫还建房，这是政府拆迁补偿给村民的，有一份拆迁合同，分房协议之类的，房产证是没有的，但是前两年成交量非常大，因为便宜，基本可以比相邻的商品房便宜一万左右的单价，但是这种房子是不可能贷款的，所以买的大多是一些拆迁户，手里拿着拆迁款一百大几十万一次性买一套，为什么不买商品房，这个钱首付也够，大多是考虑月供的问题，而且买商品房这个钱你还买不了还建房这么大面积的，拆迁户多，所以前两年成交相当火爆。具体交易基本上就是跟房东去村委那里更名就完事了，甚至有的只能在物业更名，基本上是没有什么保障的。外地人我是不建议买的，土生土长的也要仔细考虑。但是毕竟房价在那里，有时候也很无奈。再说一次是不受法律保护的，如果真的扯皮，打官司你可能会赢，但是肯定没有商品房那么简单
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