西兔生活网

标题: 一个新支柱产业可以代替楼市 [打印本页]

作者: 钛银金 时间: 2024-7-15 16:05
标题: 一个新支柱产业可以代替楼市
大会今天开始了，一大波上半年的经济数据也公布了。经济三驾马车：出口，投资和消费，上半年比较稳的是出口，比较颓的投资，其中投资最弱的项目，是房地产投资，制造业投资还好点，消费不好不坏，楼市退潮大背景下，社零数据为正就是胜利，也不要太苛求。所以，这么一看，上半年比较好的就是出口，而出口之所以好。一方面靠汽车制造业，可再生能源的光伏和风电出口也强劲，但体量上不能和电动汽车、锂电池出口比。另一方面靠物价低，全世界近几年尽是奇葩经济现象，欧美通胀率高，利率高，中国通胀率低，利率低，按照正常情况，双低和双高都是不长久的，市场有自我平抑价差能力，高利率降低通胀，低利率提高通胀，这才是常识，可这几年，竟然全球双高和双低同时存在，且这种情况已经持续了很长一段时间，原因你懂的。

总结看，我国当前的最大问题还是在楼市，说消费不足，其实也不准确，其实消费和投资都受楼市负面影响，而从517楼市新政效果看，整体有效果，如北上广深杭有提振，银行按揭业务量显著回升，但局部效果不佳，如三线以下城市，没见到这些城市楼市泛起任何浪花。所以，未来楼市最好的情况就是稳住，楼市很难继续成为中国经济的支柱产业，甚至，随着地方财政压力的显现，征收房产税和遗产税未来也不是不可能。而中国经济最大的需求是：用一个新的支柱产业，来替代楼市。在上半年，曾一度认为汽车制造业能够替代楼市。毕竟汽车制造业的产值体量，提供的就业数量，是非常庞大的，上下游产业链中很多企业还是有一定技术含量的，符合中国产业转型升级大方向。只不过，下半年中国汽车业在担心出口受阻，周末川普耳朵边飞过子弹，基本上确定了下一任美帝总统人选，虽然还要走个流程，对于川建国，我们的感受是不确定性升高，他若是上任，不知道是福是祸，也不知道关税是加是减。从其任期来看，2017-2021年，除了2018年之外，A股基本上是牛市周期，而拜登的2021-2024则是熊市周期。而随着中国新能源车国内需求增速走平，造车业逐渐进入平稳发展阶段。换句话说，汽车制造业成长性不足，但对中国宏观经济，重要性不言而喻。所以，预计下半年会继续鼓励新能源车行业发展。而随着电动化进入尾声，新能源车的新目标是智能化。上半年，智能化的核心是智能驾舱，而下半年，随着萝卜搅动风云，智能化的核心是自动驾驶，不仅是萝卜，10月，特斯拉也将发布自己的自动驾驶出租车。至于技术路线，我认为特斯拉的FSD更加酷炫，是真的模仿人，而百度的萝卜，是真的在按规则行驶。所以，从投资的角度，下半年主心骨在自动驾驶相关股票。

除了自动驾驶外，下半年投资主题依然是高股息和权重股。今天，市场整体偏弱，小盘股跌得七荤八素，而上证指数依然强劲翻红。今天贵金属、铁路公路、银行股、煤炭等涨幅靠前，这些都是成熟期产业，属于传统产业范畴，而这些资产也是耐心资本热衷投资的领域，当前，普通投资人要跟紧耐心资本，方可有一线生机。当然，个人希望会后这个趋势能够继续保持。另外，下半年最大的焦点莫过于美联储降息，这将是全球流动性流向逆转的重要信号，必定是要关注的。而美联储降息周期，至少能够让楼市表现更加稳健，所以，对楼市也不要太过担心，虽然不是经济支柱，但随着美元贬值和人民币的升值，稳住楼市难度不大。

吕长顺（凯恩斯）证书编号：A0150619070003。【以上内容仅代表个人观点，不构成买卖依据，股市有风险，投资需谨慎】

作者: 小博子 时间: 2024-7-15 16:17
房地产属于投资？这就比较过分了

作者: 清雪 时间: 2024-7-15 17:13
消费过度

作者: 普常 时间: 2024-7-15 17:20
房地产为什么不能投资，只要不盲目跟风！

作者: 敏敏和孩子们 时间: 2024-7-15 17:48
独家看法见解：想靠所谓汽车经济或低空经济挽救中国经济那基本又完了。特别是汽车产业经济，和房地产经济一样其实早就饱和产能过剩了。虽然不能说是完了，但至少早就是一个夕阳产业了。既浪费国家宝贵的矿产资源，同时造成大量的环境气候污染，个人一直都看好的！…… 虽然是所谓的发展新能源汽车，但制造电池，后期处理，汽车大量的材料钢铁，轮胎等和相关配件各个环节的生产，所有企业生产环节，过程，都带来的大量环境和气候污染等等……只能让地球越来不堪重负……[抓狂][抓狂]

作者: 憨豆豆 时间: 2024-7-15 18:50
想办法把老百姓的收入涨上去，一切都解决了。

作者: 深漂的岁月 时间: 2024-7-15 18:50
我给你想个办法，房地产一定兴旺，但是政府不同意，老百姓也不高兴。打开国门，允许外国人入籍定居，旅游免签，你同意吗。

作者: 顧雙 时间: 2024-7-15 18:56
能代替房地产在中国经济地位的产业还未有在地球上萌芽。

作者: 小可子 时间: 2024-7-15 19:12
垃圾处理技术的突破。。。可以解决全世界所有国家发展的痛点。。。别说替代楼市了，再造两个楼市出来都是可能的

作者: 羽隹 时间: 2024-7-15 19:23
没有任何一个产业能象房地产一样给地方政府带来普惠，地方政府应该习惯在没有房地产畸形发展带来的好处的情况下发展地域经济。

作者: 笑我像野风 时间: 2024-7-15 19:24
房地产不能是支柱，但是他应该是第二支柱。房地产带动的就业，才是最庞大的

作者: 老韦校长 时间: 2024-7-15 19:36
中医药产业可以让国家良性发展！从农户种植到企业生，到医院使用消费，到出口创汇！巨大的市场！巨大的市场！为什么国家没有人来设计这些几千年的宝贝？一手好牌现在被日本人，韩国人疯狂注册汉方专利！再不发展，就晚了！

作者: 一秒 时间: 2024-7-15 20:09
当年哪个拼命打压房地产的应该找一个负责人，不能就这样算了

作者: 邵新春 时间: 2024-7-15 20:37
楼市应该是降温，停止保交楼。遍地高楼大厦建设成本高，远营成本高，危险系数大，楼内外均诚惶诚恐，造成了高房价及生育率低下。应立马刹车停建高楼大厦，改建普通民居，独栋或联排二层楼，一劳永逸解决困扰百姓的住房问题。国外多有古老街道，古老建筑，百年老屋，爷爷住了儿子住，儿子住了孙子住。遍地高楼大厦引起了许多社会问题，该醒醒了

作者: 三十好几 时间: 2024-7-15 20:49
经济发展持久性，靠的是法律，而不是某单一产业。

作者: 一艺标识 时间: 2024-7-15 20:51
中国的国情与美国的国情不同，与香港的环境也不同，不要总是往房地产方面去想，美国是移民多，房地产才活跃，香港也是流动人口多，地又少之又少，房地产才兴旺，中国地大物博，老百姓并不缺房子，只是小点差点而已。真正买房子住的人很少，只是几个新兴的新城市需求多点，真正买房子的人是二手房贩子，很多人手里有几套或几十套，都是等待房价涨高卖出，最后的房子都成了烫手的山芋，卖不出去，有些老百姓本身就有房子，但是想住大房，住楼房，就把所有的积蓄交了首期，每月再来供楼，没想到时间一长，才知道供楼，原来是件要命的事，不少的人供不起了，断供了，这时才发现买楼上当了，二手房贩子手里的房子没人过问了。楼市的泡沫终于暴雷了。现在的人是一日被蛇咬，十年怕井绳。以后还想房子上涨，只是做做梦吧。

作者: 用户骆驼 时间: 2024-7-15 20:53
任何行业发展应该循序渐进，房地产也不能例外。这么多拿着国家俸禄的房地产专业人士，没有向国家谏言：美国日本当年房地产爆雷引发血的教训。大干快上将一个支柱产业搞成去库存。现在希望美国谁当总统不可取，谁当总统也不会中国优先！文章表述：川普任总统2017年至2021年，除2018年，A股基本是牛市周期。真的吗？又表述拜登任总统的2021年一2024年，则是熊市周期。证券市场A股团伙造假IP0听之任之，视之任之？这主张难能成立啊！

作者: 小暖暖 时间: 2024-7-15 20:56
消费里边的：体育产业，娱乐产业，旅游等等，应该为经济分忧解难。特别是体育产业和娱乐影视，产业链上应该可以聚集相当量的从业人员，但他们胡整乱整，把球迷影视迷整跑了

作者: 耕源 时间: 2024-7-15 23:06
无人出租车可以代替房地产[哈哈][哈哈]

作者: 成彪 时间: 2024-7-15 23:14
同别人比可作参考，关键是立足自身，面向世界，自身硬才能过关斩将？

作者: 沉淀的石头 时间: 2024-7-15 23:33
房地产不可替代

欢迎光临西兔生活网 (https://www.ctlives.com/)