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[财经] 三线城市新房价格已7连跌

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金秋梦短 发表于 2022-4-17 20:11:11 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
三线城市新房价格已7连跌 第1张图片


经济观察网 记者 符小茵三线城市的房价在持续下跌。4月15日，国家统计局最新数据显示，三线城市新建商品住宅价格环比下降0.2%，该数据已经连续7个月为负；二手住宅价格方面，环比数据则连续8个月为负，3月环比下降0.3%。不过，两项环比数据比上月均收窄0.1个百分点。

上一次三线城市新房、二手房销售价格同时持续下跌还要追溯到2014年中至2015年中。

据诸葛找房数据研究中心统计，截至4月中旬，今年已有超70城出台楼市松绑政策，松绑内容涉及降低首付比例、增加贷款额度、提供购房补贴、下调房贷利率等多个方面，其中有近一半为三四线城市。

例如，北海在1月和3月相继降低了二套房和首套房的首付比例，其中首套房首付比例从25%降低至20%，缴存公积金职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的，最低首付款比例由60%下调至40%。赣州不少银行则在2月份已将首套房贷首付比例降低至20%，非限购区二套房首付比例为30%，限购区首付50%。

贷款利率上，2月份，蚌埠国有四大行以及邮储银行表示首套房贷款利率已下调至5.83%，二套房且无贷款记录同样可享受5.83%利率。襄阳四大行及多家商业银行则在3月将首套房利率下调至5.28%，二套房下调至5.57%。

九江在3月提升公积金贷款额度以鼓励职工家庭购房，若夫妻双方均缴存住房公积金，在中心城区购房，贷款最高限额由40万元/户提高至60万元/户。

从3月销售价格变动情况来看，上述五个推出楼市松绑政策的城市，新房市场有所好转。赣州、蚌埠3月份新房价格继续保持涨势，襄阳新房价格环比由下降0.5%转正为上涨0.2%，北海、九江3月份新房价格环比跌幅均有所收窄，其中北海环比跌幅收窄1.6个百分点。

不过，目前看来，松绑政策对二手房市场的纾困不如新房市场明显。上述五个城市中，赣州二手房市场好转比较明显，价格环比由下降0.3%转为上涨0.2%；北海、襄阳环比跌幅均有所收窄；但是，蚌埠、九江3月二手房价格环比跌幅则显示扩大。

本文经「原本」原创认证，作者经济观察报，访问yuanben.io查询【9TUZ5R4J】获取授权信息。


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标签：楼市找房
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精彩评论17

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沙发
因爲聊结 发表于 2022-4-17 20:11:23 | 只看该作者
 
浙江省丽水市缙云县算几线，总排不到三线吧六线最多了吧，房价一万五起怎么肥事，前面的万去掉才正常，03年时才一千五每平
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板凳
一朵荷花 发表于 2022-4-17 20:11:36 | 只看该作者
 
这种数据的二手房不真实的，茂名电白区2021年12月份6700一平的，到2022年三月份就5400了，下降百分之二十了，
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地板
找呀找房子 发表于 2022-4-17 20:12:31 | 只看该作者
 
三线房子价格本来就虚高，现在离它本应该有的价格还是高了很多，现在价格七八千，实际我觉得他的价格就在四五千。
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5#
pepsicola88 发表于 2022-4-17 20:12:50 | 只看该作者
 
现在的行情，普通县城房价处在高位。即使是刚需，手里的钱和首付没有70%，就很危险。
按投资来说100万的房子，5年要涨超过30%才不亏。
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6#
网名跟吊一样长 发表于 2022-4-17 20:12:55 | 只看该作者
 
只要没人炒，都是刚需才买的话，慢慢就都要降了。就怕疫情猛降过后又猛涨[捂脸][捂脸][捂脸]
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7#
蛮夷大长老 发表于 2022-4-17 20:13:32 | 只看该作者
 
四线城市不停涨
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8#
西瓜仙子 发表于 2022-4-17 20:13:43 | 只看该作者
 
为啥县城不跌呢
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9#
@Xizi_IZNGf8FB 发表于 2022-4-17 20:14:00 | 只看该作者
 
这才是个开始，降到15年房价才正常。
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10#
著名真男 发表于 2022-4-17 20:14:05 | 只看该作者
 
不是蚌埠5.83是整个安徽5.83。最穷的地方有最高的利率。
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