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[新闻] 加州已经住不起了，美国2023年房租最贵10大都市区多数在加州

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繁华林宇 发表于 2023-6-27 07:58:55 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
在美国大城市生活的开销变得越来越高，其中房租就占了一大半。最新报告显示，2023年美国租金最昂贵的10大都市区，近一半在加州。
由于租金是过去一年中通货膨胀的最大推动因素，“Lawn Love”公司对2023年租房最昂贵的都市地区进行了排名；同时为民众及投资人了解美国租房市场，提供了参考数据。
该公司通过“平均租金”“租金的同比变化”“收入30%以上用于房租和水电费的租户比例”等9项指标，对全美172个城市做了比较。总体而言，前10名最昂贵的都市区都位于沿海地区，且4个城市在加州。
加州已经住不起了，美国2023年房租最贵10大都市区多数在加州 第1张图片

以下是租房最昂贵的10大都市区：
1. 纽约市、新泽西州的泽西市（Jersey City）和纽瓦克（Newark），被评为全美租金最贵的都市区。根据Zillow租赁管理（Zillow Rental Manager）的数据，纽瓦克的平均中位数租金为每月1,900美元，泽西市为2,500美元，而纽约市平均中位数租金高达3,690美元。
2. 佛州的迈阿密（Miami）、劳德代尔堡（Fort Lauderdale）和鲳参海滩（Pompano Beach），被列为美国租金第二贵的都市区。三个地区的平均中位数租金从2,800美元至3,500美元不等。
3. 排名第三的都市区为加州奥克斯纳德（Oxnard）、千橡市（Thousand Oaks）和文图拉（Ventura）。奥克斯纳德的平均中位数租金为每月2,895美元，千橡市高达3,650美元，文图拉的租金为2,975美元。
4. 加州圣地亚哥（San Diego）、楚拉维斯塔市（Chula Vista）和尔斯巴德（Carlsbad）地区的租金，均超过3,300美元。其中，尔斯巴德地区的每月平均租金为4,100美元。
5. 排名第五的都市区位于夏威夷檀香山（Urban Honolulu）。
6. 加州洛杉矶、长滩（Long Beach）和安纳罕（Anaheim）都市区的平均中位数租金，从2,350美元至2,900美元不等。
7. 排名第7位的加州纳帕（Napa）平均中位数租金为3,316美元。
8. 佛州那不勒斯-马可岛（Naples-Marco Island）。
9. 华盛顿DC，以及周边的弗吉尼亚州阿灵顿市（Arlington）和亚历山卓（Alexandria）都市区排名第9。根据Zillow租赁管理的数据，这几个地区的平均租金分别为2,600美元、2,805美元和2,408美元。
10. 康州布里奇波特（Bridgeport）、斯坦福市（Stamford）和诺瓦克（Norwalk），跻身美国租房最贵的10大都市区之列。三个地区的平均中位数月租超过1,700美元，其中斯坦福市的租金达2,775美元。
加州已经住不起了，美国2023年房租最贵10大都市区多数在加州 第2张图片

根据Zillow观察租金指数（Zillow Observed Rent Index），今年5月份，全美房租再次上涨，平均达每月2,048美元。
报告强调，在沿海地区生活要付出更多代价。例如佛州迈阿密、劳德代尔堡、鲳参海滩都市区（排名第二）的租房成本负担比例最高，超过62%的租客感到手头拮据；而排名第五的夏威夷檀香山市区总体的平均租金价格每月高达2,514美元。
至于生活在榜单上最昂贵的纽约市、泽西市和纽瓦克都市区，民众每月将30%以上的收入都用于租金和水电等费用。


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