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[房产] 西安这区千亿级项目“光速流产”，隐现急功近利的政绩观！

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自由远行 发表于 2024-2-21 23:02:23 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
去年，高陵牵手西安航投、华为技术，签约在高陵打造“中国·西安人工智能科学城”（以下简称“人工智能科学城”）项目轰动一时，2000多亩规模+1000亿元投资，可谓赚足了大众目光。


西安这区千亿级项目“光速流产”，隐现急功近利的政绩观！ 第1张图片

中国·西安人工智能科学城项目局部效果图


但令人意外的是，开工不过2个月后，去年6月便陆续传出了项目停工、华为标识摘除等消息，引起一时热议。


而这次，传言并非捕风捉影。近期，高陵区政府在公开回复中承认了项目停工，并因为投资企业撤资，无重启建设的可能。


一、2023年4月18日高陵区官方媒体以《中国西安人工智能科学城项目》为题，宣传了华为人工智能科学城的开工仪式，后由于企业自身原因（涉及商业秘密）于同年6月底停工并撤销投资，在2023年7月份左右产业园等相关标识被拆除。


二、产业园因企业撤资，故无重启建设可能。


三、目前高陵区委区政府正在做该地块前期准备工作，后期将继续规划工业产业园项目入驻开发。




高陵区提到的一个关键信息是“6月底已经停工并撤销投资”，也就意味着，该项目从签约到“流产”仅仅3个多月时间，这座将在高陵诞生的新科学城，便像一个彩色泡沫般经历短暂绚烂后破灭。




XI'AN
  靴子落地：从传言停工到确认撤资



高陵区政府联手西安市属国企西安航投、国内行业龙头华为技术，强强联合打造的人工智能科学城，在外人看来，项目的可靠性极高。


加之前期快速落实的拆迁，宣传口径上的“一年出形象，两年试运行，三年产能满载”传递出满满信心，因此彼时停工的消息传出时，给大众的可信性其实并不高。


可就是这样一个言之凿凿的重点项目，又是因何出现如此意外？


2023年3月8日，高陵区携手西安航投和华为技术，成功签订人工智能制造智慧产业园项目。


西安这区千亿级项目“光速流产”，隐现急功近利的政绩观！ 第2张图片

中国·西安人工智能科学城项目：位于江毗路以南、渭阳九路以北、泾惠十四路以东、泾惠十三路以西，占地约2700亩，规划建筑面积400万平方米，将成为中西部地区最大的产业集群性科学城，全面打造国际领先、国内一流的人工智能全链条产业体系、制造业智慧升级示范集群。建成后年产值预计530亿元以上，实现税收47亿元，带动就业4万人。


项目首开区计划总投资近百亿元，建筑面积约36万平方米，将围绕先进电磁产业、先进工业软硬件应用、大模型的AI示范应用、智慧低碳园区应用等推进建设，确保一年出形象，两年试运行，三年产能满载。


我们通过签约之时的相关宣传稿件看到，项目从洽谈到签约仅月余时间，全力确保项目签约即落地、落地即开工，26天实现落地开工。


2023年4月18日，该项目举办了开工仪式。


调侃的说，停工的速度也并不慢。去年6月，网络平台上便有网友曝出项目似乎没有施工痕迹，围挡板上的宣传标识已被摘除。


西安这区千亿级项目“光速流产”，隐现急功近利的政绩观！ 第3张图片



重大项目是否停工不能妄下断言，为证实相关信息的可靠性，去年7月份，荣耀西安网（ixian.cn）城市观察团去往高陵人工智能科学城现场走访了解相关情况。现场相关宣传标识的确已被摘下，工地无人进出，仅有几个工人看守，无动工现象，仅有被绿网覆盖的空地。


西安这区千亿级项目“光速流产”，隐现急功近利的政绩观！ 第4张图片



而同样是在去年7月，高陵区发布了高陵人工智能制造智慧产业园二期、三期考古调查勘探相关中标情况，颇有一种“你看，我们没停工，还在考古呢”的意味。


西安这区千亿级项目“光速流产”，隐现急功近利的政绩观！ 第5张图片

西安这区千亿级项目“光速流产”，隐现急功近利的政绩观！ 第6张图片



值得注意的是，去年8月，高陵区用“由于厂方原因，项目暂时停工”公开回应了停工风波，且表示正与建设方沟通了解具体原因。




从最新回复看来，停工传言是真实的，项目的确在6月份已经停工且撤销投资。


高陵区回复上从“暂时停工”到“无重启建设的可能”的变化，或许也是在与投资方争取和沟通后的结果。


但简单的以“由于厂方原因”来解释可能说不过去，投资千亿的项目签约后三个多月就草率撤资的背后，高陵区是否存在对待重大项目招商引资观念和思维上的误区？




XI'AN
  项目流产，暴露高陵何种心态？



站在当下回溯高陵人工智能科学城项目，在处理项目部分工作上的确无可非议。


媒体宣传中，高陵区将把此次合作作为“一号工程”，党政领导一线抓、文勘地勘同推进，充分利用“容缺+承诺”方式，重视程度颇高，用较短的时间实现千亿级项目的签约和开工，展现了在重大战略性项目引进上的“高陵速度”。


在全面北跨启动后，高陵作为重点区域，属实迎来了利用招商引资撬动区域价值的重大机遇，2023年，高陵也因“北跨”利好，主要经济指标达到近五年最好水平。


2023年，地区生产总值达到431.8亿元、增长11.3%，增速全市第一；规模以上工业增加值增长12.7%，增速全市第一；固定资产投资增长20.9%，增速全市第一……


面对众多策划项目和投资的涌入，特别是像人工智能科学城这样的战略性项目，谁不想拿下？而越是在这种关键时刻，能冷静做决策显得尤为重要。


再梳理人工智能科学城项目，我们从公开信息中观察到，其实三方的角色十分清晰。


西安这区千亿级项目“光速流产”，隐现急功近利的政绩观！ 第7张图片



产业园主要利用西安航投在航天航空领域的优势，做实新能源飞机的研发、实验、制造产业；聚焦高陵区汽车上下游产业的空白领域，发展好汽车智能模块相关产业；在产业园区内布局华为超算中心、智算中心上下游产业配套，与西安市主城区联动，形成集群效应；突破类脑智能在西北地区研发与制造的空白。


华为将围绕产业招商、企业服务、园区运营打造智慧化应用，打造智慧产业园区运营服务集成平台；结合高陵区汽车制造、先进装备、新能源等优势产业和新兴产业，共同打造区域领先、行业领先的先进解决方案，如高性能计算、智能制造、先进试验测试等；加强产品合作，推动区域企业数字化转型。


高陵有政策导向，航投有实践优势，华为有技术积累，项目所描绘的前景，将会给高陵产业格局带来深刻改变，成为带动区域崛起的支点。


如今投资方的撤资，蓝图蒙雾，不排除高陵一度被这般前景“乱花迷眼”，忽视了对于重大项目落地可行性和可靠性的严格论证，放松科学评估的警惕性。


或者，在投资方还摇摆不定时，高陵急切的通过推进项目签约、开工来坐实项目。


需要注意的是，西安此前已提出实行“考古前置”，即西安所有工程建设开工前、政府在土地出让前，都必须要经过考古勘探。但高陵人工智能制造智慧产业园项目的相关文勘，在去年4月才发布了招标结果公示。


种种可能背后，项目的“流产”，也隐现高陵在招商引资上陷入政绩观误区，暴露出急于求成和好大喜功的心态。


西安这区千亿级项目“光速流产”，隐现急功近利的政绩观！ 第8张图片



在对于城市发展的观察中，近年来，大众对于区域招商引资的评价，已经从“看签约”转变到“看落地、看投产”，大项目签约不落地，攀比、盲目式招商出现烂尾，不仅影响着大众和投资项目对区域发展的信心，也不利于地方树立信用形象。


而对于要打造北跨“第一承载区”、北跨“主城区”的高陵，显然发展观念还未转变，高陵区工作报告中所说的“坚持项目为王、落地为要”在人工智能科学城项目这个“一号工程”上就未做到。


对于在招商引资中实现“xx速度”确实是值得肯定的，但是在追求速度的同时，能否做好周密的考虑和扎实的推进工作，亦是评价“xx速度”是否有效的因素。


高陵区对这2000多亩土地的计划，最新回复称“正在做该地块前期准备工作，后期将继续规划工业产业园项目入驻开发”。


西安地铁10号线即将在今年下半年开通，毗邻10号线的这2000多亩土地，能否尽快找到新项目进驻？我们将持续关注。




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审核：
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监制：号称嬉皮

部分素材来源于网络



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标签：拆迁华为人工智能
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