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房企保交付,忽略了一个关键细节
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房企保交付,忽略了一个关键细节
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灯灯灯等灯
发表于 2024-3-24 22:11:33
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仅保交楼是远远不够的,务必还清全部债务,否则,抓捕审判!!!房价太高、骗银行那么多钱,务必清算!!!
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发表于 2024-3-24 22:26:10
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房企保交付,忽略了一个关键细节——房屋质量!
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站在月球看地球
发表于 2024-3-24 23:02:47
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取消商品预售!彻底解决商品房烂尾!
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身体被掏空
发表于 2024-3-24 23:19:11
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在围墙两边开一个道口还经常催促业主收房,把路口当作进出的大门,亏雅士……府想得出来!!!
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万种园
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万种园
发表于 2024-3-25 02:33:19
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动刑才能算动真。楷模许的恶示范太恶心社会伦理,管理层有责应咎。
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帐前执戟郎
发表于 2024-3-25 02:48:48
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上有政策下有对策!不是吗?有什么用?都在唱歌……
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可欣好痒
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可欣好痒
发表于 2024-3-25 03:11:19
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滑稽🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪,居然还有这种奖。是不是要给抢劫犯发个对受害者不使用暴力奖啊,在全国各地的监狱中统计一下,集中发。
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正宗四川汉子
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正宗四川汉子
发表于 2024-3-25 07:20:10
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文/严明会
完全没有想到吧,现在中国
地产
行业含金量最高的奖项,居然是"交付力奖"。
你房子卖得好,不作数,只有交付了,才完成了地产开发的闭环,才能确认公司的营收。
也只有交付了,业主才能真正安心。至于房子交付的质量,是退而求其次的选择。
特别是一些民营房企老板,公司获得其它荣耀,或许不是很在意,但有关交付力的奖,是必须晒一晒的。
保交付,稳民生,是头等大事,马虎不得。如果房子都交付不了,对国家、对业主,无论如何都交代不过去。
有关房子交付的事儿,交付力是综合表现——各种数字加权得出,其中有个硬指标绕不开,有关交付数量。
每逢年底,很多地产商会发布交付套数,并立下雄心,明年要交付多少套。行业艰难,不躺平,目标感很强,值得称赞。
但,它们大部分忽略了一个数字,完整交付了多少个项目。交付套数,组团交付和整个项目交付,是不同的概念。
对于业主来说,只有整个项目交付,才算是真交付。组团交付,如果进小区的路没修通,组团周边的环境没整好,谁也不会去住,等同于没交付。
但统计交付套数,更是意义不大,业主能正常地、顺心地、心甘情愿地在住进去,那才是真正的交付。
十分遗憾,时至今日,没有哪个地产商明明白白地说,它在一年内,会有多少项目完成交付。
整项目交付,才是最大的保交付,才是最好的稳民生。
某暴雷房企公布,自己一年交了多少多少套,数字很漂亮,但如果去细究,可能发现几乎没有小区可以入住。能否达到入住标注,业主最有话语权。
即便整项目交付有难度,组团交付呢?是不是可以在这些组团上做文章,从大门、到社区道路,再到组团范围内,营造出完整的
生活
场景,不至于让业主感觉住在烂尾楼里。
这个细节,是当下保交付工作中的重中之重,地产商不能为了交付数字而交付,要交付的是可居住的社区空间,而不是单套房子本身的配置。
从限制看来,地产商交付工作,道路且长。
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理想一条咸鱼
发表于 2024-3-25 07:27:35
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是的,我们还建房质量差
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寻谦
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寻谦
发表于 2024-3-25 07:31:36
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只看该作者
你想多了,能给你一套勉强住的地方就不错了。
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