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抢房中,大家来说说有什么好的策略?
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[美国装修]
抢房中,大家来说说有什么好的策略?
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atuge
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atuge
发表于 2017-7-12 10:42:08
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只看该作者
抢房中,大家来说说有什么好的策略?新问题:不知道有人碰到没有?Listing Agent是两个,我是两个都联系的呢还是联系listing Agent 1?坐标东北部小黑屋区,看上了一个房子,很多感兴趣的,看房这么久感到一定是多个offer,目前没有用agent,请问有什么办法抢到房?除了价格给足外,用listing agent做dual agent,现金抢(目前不够),还有什么办法和高招吗?
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发表于 2017-7-12 10:53:41
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加大downpay,减少 contingency,任何加价你都再加一些钱,在你承受范围内,只能尽力了。
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zhanjiechn
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zhanjiechn
发表于 2017-7-12 10:54:58
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waive all contingency
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vivalkm
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vivalkm
发表于 2017-7-12 10:55:42
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有启发,谢谢!contingency一共三个,不能放弃inspection和mortgage这两个,只能放弃appraisal
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cddhl999
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cddhl999
发表于 2017-7-12 10:57:20
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Mortgage 的也不能放弃?
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lzblzblzblzb
发表于 2017-7-12 11:02:47
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贷不到款可以想别的办法,但不想放弃这层保护。
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xxlety
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xxlety
发表于 2017-7-12 11:03:07
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你放多少比例首付,贷款部分相对你收入的比例,你们当地加价抢房的趋势,以及你自己加价的底线,你现在应该都清楚了,所以贷款难易你应该心里也有数,如果最后僵持在contingency 上,你就得做决定,有多想要这个房子。
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t01001
发表于 2017-7-12 11:05:39
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楼上说的都对头我在湾区,下个月卖房,经纪都说了,只公开一个周末,断定会收到多个买房Offer,那些Contingency的都不与考虑了
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andrewyang
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andrewyang
发表于 2017-7-12 11:08:27
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没啥策略,卖家只认钱,
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jxx123456
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jxx123456
发表于 2017-7-12 11:08:57
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不waive贷款contingency就得有心理准备比同样的cash offer多个5%才有点竞争力吧。。。。
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