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[美国装修] 抢房中，大家来说说有什么好的策略？

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622 10
atuge 发表于 2017-7-12 10:42:08 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
抢房中，大家来说说有什么好的策略？新问题：不知道有人碰到没有？Listing Agent是两个，我是两个都联系的呢还是联系listing Agent 1?坐标东北部小黑屋区，看上了一个房子，很多感兴趣的，看房这么久感到一定是多个offer，目前没有用agent，请问有什么办法抢到房？除了价格给足外，用listing agent做dual agent，现金抢（目前不够），还有什么办法和高招吗？


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标签：还有什么我是两个东北部小黑屋感兴趣
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精彩评论10

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跳转到指定楼层
沙发
qzwqzw 发表于 2017-7-12 10:53:41 | 只看该作者
 
加大downpay，减少 contingency，任何加价你都再加一些钱，在你承受范围内，只能尽力了。
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板凳
zhanjiechn 发表于 2017-7-12 10:54:58 | 只看该作者
 
waive all contingency
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地板
vivalkm 发表于 2017-7-12 10:55:42 | 只看该作者
 
有启发，谢谢！contingency一共三个，不能放弃inspection和mortgage这两个，只能放弃appraisal
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5#
cddhl999 发表于 2017-7-12 10:57:20 | 只看该作者
 
Mortgage 的也不能放弃？
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6#
lzblzblzblzb 发表于 2017-7-12 11:02:47 | 只看该作者
 
贷不到款可以想别的办法，但不想放弃这层保护。
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7#
xxlety 发表于 2017-7-12 11:03:07 | 只看该作者
 
你放多少比例首付，贷款部分相对你收入的比例，你们当地加价抢房的趋势，以及你自己加价的底线，你现在应该都清楚了，所以贷款难易你应该心里也有数，如果最后僵持在contingency 上，你就得做决定，有多想要这个房子。
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8#
t01001 发表于 2017-7-12 11:05:39 | 只看该作者
 
楼上说的都对头我在湾区，下个月卖房，经纪都说了，只公开一个周末，断定会收到多个买房Offer，那些Contingency的都不与考虑了
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9#
andrewyang 发表于 2017-7-12 11:08:27 | 只看该作者
 
没啥策略，卖家只认钱，
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10#
jxx123456 发表于 2017-7-12 11:08:57 | 只看该作者
 
不waive贷款contingency就得有心理准备比同样的cash offer多个5%才有点竞争力吧。。。。
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