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[新闻] 英国房价创新高！德国资本7个亿买下伦敦金融城大楼

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矫情尼玛逼 发表于 2020-9-13 13:08:44 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
跟随大学长，让我们一起看看最近有哪些大事小情发生：
    英国房价创新高！购房咨询、交易数量等都在持续上涨！鲍里斯的大规模检测以在圣诞节恢复正常的“月球计划”今天遭到了强烈反对。一份资料显示：这可能会花费一千亿英镑，并导致数百万次假阳性检测结果。英国航空 将削减更多航班。7,650万英镑（约合人民币近7亿）！德国地产投资公司REInvest买下 伦敦金融城 大楼30 Lombard Street！IM Properties欲出售亚马逊英国物流中心，吸引众多投资者来竞标。售价超过8,500万英镑。英国女王夫妇决定离开豪华的巴尔莫勒尔宫，前往质朴的 Wood Farm农舍，安享岁月静好。
【英国房价创新高】
在8月的调查中，有63%的受访者表示购房兴趣较上月有所提升，交易量也大幅提升。
测量师学会的数据显示：
“英国平均房地产价格已升至4年来的高点，购房者咨询、交易量等都在持续上涨。”

英国房价创新高！德国资本7个亿买下伦敦金融城大楼 第1张图片

英国皇家特许测量师学会的首席经济学家Simon Rubinsohn表示：
“最近英国房地产市场发展迅猛，增长强劲，这有助于支撑未来几个月更广泛的经济增长。令人更担忧的是房价的上涨可能会导致某些地区房产可负担性更差，年轻人更容易买不起房。
8月，英国全国范围内的房价几乎都在稳步上涨，这是2016年以来最强劲的数据。而伦敦，也保持平稳。”
租赁市场方面，租客需求大幅提升，而房东的数量持平。在过去的3个月内，租金的增长预期有所增强，目前超过31%的测量师预测租金会持续增长。

英国房价创新高！德国资本7个亿买下伦敦金融城大楼 第2张图片

在购房的需求方面，测量师学会通过调查发现：未来带花园或者户外空间的住宅需求量会上升，私人空间较多的物业也会更受欢迎。

英国房价创新高！德国资本7个亿买下伦敦金融城大楼 第3张图片

对于房地产市场的状态，不少测量师学会的成员持乐观态度。
【“月球计划”遭反对】
为了在圣诞节前恢复正常，让大家能过上一个像往常一样的圣诞节，鲍里斯在昨天的发布会上提出了“月球计划”，希望可以使用新的检测工具，每天检测一千万人。

英国房价创新高！德国资本7个亿买下伦敦金融城大楼 第4张图片

但，今天早上，英国的交通运输大臣Grant Shapps承认这种检测技术尚不存在，政府的科学顾问也表示，无法保证将开发该测试技术。

英国房价创新高！德国资本7个亿买下伦敦金融城大楼 第5张图片

对此，统计学家David Spiegelhalter表示：
“即使最好的检测工具也可能会将1%的人标记成阳性而隔离。也就是说鲍里斯口中的大规模检测可能会导致数百万人呈假阳性。”

英国房价创新高！德国资本7个亿买下伦敦金融城大楼 第6张图片

而有关资料显示：这个计划可能会耗资一千亿英镑，几乎是整个国家的NHS预算，负担还是很重的。因此感觉这个计划并不现实。
【英国航空将削减更多航班】
英国航空所有者IAG宣布：
因航空服务需求量持续下降，将在未来3个月削减更多航班。
IAG曾预测：10月至12月之间的航班与去年同期相比将减少46％。
7月以来，因为对从部分欧洲国家回到英国的旅客有了更多的检疫要求，因此航班预定了整体下滑。

英国房价创新高！德国资本7个亿买下伦敦金融城大楼 第7张图片

航空公司是目前受疫情影响最严重的公司之一。英国航空公司计划裁员13,000个，而EasyJet和维珍航空分别裁员4,500个。
【德国地产公司买下伦敦金融城大楼】
近日，德国地产投资公司REInvest以7,650万英镑的价格从McKay 手中买下了伦敦金融城大楼30 Lombard Street。

英国房价创新高！德国资本7个亿买下伦敦金融城大楼 第8张图片

据悉这个大楼在去年12月就开始交易，但是因为疫情而推迟至今。
1999年，McKay 就获得了这栋大楼的长期租赁权，并在2019年完成了对大楼的翻修，可出租面积增加了62%，达到58500平方英尺。
该大楼在完工后就租给了财富管理公司St. James 's Place，租期为15年，租金为每平方英尺65英镑。整个大楼的净租金回报率在4.16%。
此时买入金融城大楼，无论是汇率还是时机，都是不错的选择。
【亚马逊英国物流中心出售】
英国最大的私有投资开发商之一IM Properties正在以超过8500万英镑的价格出售 莱斯特郡 新建的物流中心 Hinckley 532。

英国房价创新高！德国资本7个亿买下伦敦金融城大楼 第9张图片

今年年初，该仓库已与世界电商巨头亚马逊签下了一份20年的租约，这里也是亚马逊英国的主要物流中心之一，租金回报率在 4%。
该地区地理位置优越，位于英格兰东部和西部米德兰兹的边界上有两个55米长的停车场，可停放232辆重型货车和545辆汽车。
消息一出，就引来了众多投资者竞标。
【女王搬到农舍】

英国房价创新高！德国资本7个亿买下伦敦金融城大楼 第10张图片

据《每日邮报》报道，英国女王夫妻将离开巴尔莫勒尔宫，搬到 Wood Farm农舍居住，在这里，他们可以在重返白金汉宫前，过上质朴的生活。
农舍共有5个卧室，相比其他皇家宅邸来说，算是非常普通了。这里是2017年 菲利普亲王 退休后的主要居所。
在这里，对皇室的工作人员要求也比较松散，比如不用身着制服等。

英国房价创新高！德国资本7个亿买下伦敦金融城大楼 第11张图片

这个农舍对女王夫妻来说还具有更深刻的意义。这个地方是他们刚结婚时的居所，当时，菲利普亲王被任命为海军军官，而女王则带着年幼的查尔斯王子，在武装部队慈善机构SSAFA工作。
他们在这里过着像平凡夫妻一样幸福而充实的生活。女王曾表示：在这里生活的2年，是我这一生唯一“正常”生活的时期。


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标签：伦敦金融城让我们一起大事小情交易数量月球计划
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tuber99 发表于 2020-9-13 13:09:19 | 只看该作者
 
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