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[美国装修] 开贴介绍装修--欢迎提问--首页更新：upgrade不upgrade，厨房篇，... ...

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658279209 发表于 2017-7-12 11:58:51 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
开贴介绍装修--欢迎提问--首页更新：upgrade不upgrade，厨房篇，bathroom篇，省钱篇，照片67，7服务一下版面上的JM们，顺便看看版主能给我打赏多少ML。

MM们有问题的欢迎在这个thread下面提问，我会尽量回答你们的问题。包括什么Project需要花多少钱，去哪儿买什么材料，如何找contractor，contractor的收费应该多少。或者你给我贴张照片，我可以帮你估算出你的情况最佳情况下多少钱可以做下来。

我先留几楼，慢慢填这个话题，后面的楼，欢迎大家提问。

最近发现我的原创文章给转载到其他网站，没有注明出处。我不反对转载，但是转载请注明出处。请尊重其他人的劳动成果。




rewarded by 小囡
[此贴子已经被菜菩头小囡于2010/7/9 15:22:45编辑过]



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标签：提问upgrade多少欢迎小囡
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沙发
kkkkkkkkkkk 发表于 2017-7-12 12:05:43 | 只看该作者
 
upgrade还是不upgrade？

首先从这个最基本的问题开始说吧。大家都知道，买了房子后就是个无底洞，不停的要往里面砸钱。但是到底该怎么砸，如何砸才能砸在刀口上都是大有学问的。我见过很多家庭，自己住的时候舍不得upgrade，结果到了卖房子的时候，因为房子里面严重过时而卖不出去，才急急忙忙做upgrades，想想多亏啊，早点儿upgrade，好歹自己还能享受点儿。到最后卖房的时候才upgrade，都给其他人享受去了。

所以这一点呢，我的意见是：该upgrade的就upgrade。大多数中国家庭，买了房子后，upgrade的钱总还是有的，哪怕暂时没有，住个两年后肯定是有的。而且upgrade也不需要一步到位，可以慢慢整，一次整一个部分，逐渐的整到自己舒心为止。

upgrade what?
可能很多人住在自己家房子里面，看这也不顺眼，那也不顺眼，什么都想整。这个时候，我想请你从投资者的角度来考虑一下你的资金的回报率。一般来说，upgrade的钱是无法100%收回的，好的能收回70-80%，差的没准儿有去无回，所以我们要整的话，得从回报率最高的地方整起，这样你的钱才是花在刀刃上。

好吧，下面来说什么回报率比较高。最高的是两样：floor and painting the walls。刷墙，这是你可以做到的最便宜的却能让整个房子大放光彩的upgrades，花个两三千刀把房子刷的漂漂亮亮的，这个钱绝对是可以收回来的。地板：有jm们问我地板该做laminate还是hardwood的时候，我会很干脆的说hardwood。（前提是你住在还算decent的小区里面）不要试图在地板上cut corner，你做个便宜的laminate floor，挑剔的老美很有可能就不买你的房子了，差点儿的laminate踩上去都空空洞洞的声音，越差的声音越大。而且本身价格也没有差上很多，但是档次就不一样了。或者想便宜点儿的话可以铺tile，但是如果在北方的话，整个房子铺tile太阴凉了，不推荐。tile更加适合于厨房卫生间洗衣房。

非常感谢 winonay mm整理的帖子http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?boardid=337&topicid=724848可以下载版part1：http://d.namipan.com/d/c8715995ee09ef4e186f4d19a6dafe506f4c328fe0930400part2：http://d.namipan.com/d/3c6ee6136b6ad521a7544e0c6e2cb044595c2761e0930400part3：http://d.namipan.com/d/401d42c0e16ab3579d3a194f5bd23be4cc2dd712e0930400part4http://d.namipan.com/d/7070cffa77f69922349f727fe643ba7edb07b499b4140200这个是小囡上传的，winrar直接破解汉化版，无需code激活。没有winrar文件的mm可以下载http://d.namipan.com/d/3e6e2d8d460006c067009fe6d9cef5cd481a3296e6480f00
[此贴子已经被作者于2010/3/29 22:07:10编辑过]
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板凳
今天今日 发表于 2017-7-12 12:06:02 | 只看该作者
 
厨房：

美国的房子里面，得到最多attention的一定是厨房了。有个漂亮整齐的厨房，会让房子增色很多，而往往我们说这个房子过时了，厨房肯定是首当其冲。

关于整厨房，如何整，怎么整的又漂亮，花钱又少，也是有学问的。

首先说厨房最重要的两点吧：台面和橱柜。如果你的房子比较旧，台面还是那种很老很旧的formica的话，那么几乎是非整不可的，哪怕你不在乎，你未来的买家也会在乎。这个钱，省不掉，如果你早晚得整，还不如早点儿整了算了，好歹自己还享受了。其实，现在经济萎靡不振，granite的价格已经比前几年地产泡沫的时候便宜多了。我知道的，包工包料，granite可以做到1SF 29刀的样子。（要知道，石材本身的成本1SF不到10刀，或者高档点儿的10刀左右，但是在做的过程中大概需要30%的废料，所以contractor给你quote的时候，如果你家需100 SF，那么他需要买上150SF的原料，剩下的部分，你自己算，减去付给小工的工资，就是他们的利润了）

做granite台面的话，我个人不建议去HD和LOWE's做，因为他们同样的材料和做工，要比外面contractor的价格至少贵上1/3。而他们，也不过就是用的外面的contractor。这个在你们当地怎么找，我建议你最好找朋友同事推荐，找其他人用过的，reference好的。你自己再问他们要reference，打电话过去问，最好能去他们做过厨房的家里亲自看看，体会一下。别忘了在当地的某些协会查查他们的口碑，和BBB上查有没有complaint。

橱柜：这个比较mixed，因为橱柜的价格很高，要是把整个厨房都换一换的话，depends on the size，能从几千刀到上万刀。如果你家橱柜本来不错的话，那就尽量不要换，或者尝试能不能换门。（因为老橱柜经常质量还不错，box都是实木的）不够fancy的话，可以加molding, 雕花，把门的把手换掉，往往一套漂亮的把手就能让橱柜增色不少。另外还有个办法，就是refinish，但是这个一定要找个口碑好的公司，千万不能把活儿做坏了再花更多的钱买新的。

挑选台面的时候，要注意颜色的对比与协调，还有地面的颜色，都要放在一起考虑。千万不要完完全全跟着自己的感觉走，要记住resale，考虑到老美流行什么，比如说老美喜欢cherry橱柜，比如说老美喜欢开放式的厨房，你可别为了方便自己炒中国菜，建个完全封闭的厨房防油烟。

如果想把厨房建的fancy点儿的话，电器一定需要上不锈钢的，这个是目前的趋势。但是本人不建议上high-end电器，除非你住的是豪宅的话，你会需要Viking, Wolf, Subzero什么的，一般家庭上一般品牌就够了，没有必要装太贵的电器，否则到时候钱也不能够收回来。

要想花中档的钱，做出高档的效果，另外可以考虑的就是：上brushed nickel的faucet，给厨房装5寸以上的baseboard和crown moulding，没有recessed lights的话加装recessed lights，甚至可以刷高档的漆。我见过的房子里面，越高档的房子往往刷的漆越高档，光是texture painting就能花上上万乃至几万。其实漆本身并不贵，贵的就是人工，因为得刷上好几层，一次只能刷一小块地方。你要是周末没啥事，可以考虑给自己家刷上texture painting，立马效果就不一样了，房子也跟着豪华起来了。
[此贴子已经被作者于2010/3/13 9:48:01编辑过]
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地板
aesopo456789 发表于 2017-7-12 12:14:38 | 只看该作者
 
Bathroom：

要说一个房子里面最重要也最花钱的空间，就是厨房和主卫了。一个房子是否out of date，光看看厨房和主卫就知道了。前面说了关于装修厨房，这里也谈谈主卫。

承秉我的一贯理念，中档材料装修，争取做出高档成果，咱们也说说如何应用到主卫里面。谈起装修主卫，我认为，能够不动结构的就不动结构，特别是要换shower和toilet的位置什么的，你得动冷水热水和下水管，费上很多钱不说，还得把地砸的乱七八糟。因为这个钱你投进去，下面一个买家看不到，除非万不得已，最好是不要动。

那么能动的，怎么动？首先还是墙和地，把墙刷漂亮点儿，地上换点儿漂亮的tile，卫生间马上就可以狠狠改观。卫生间的墙呢，如果比较handy的话，我会建议你从这儿开始试texture paint。地呢，不少高档房子里面铺的是marble，你也可以考虑，记住marble会stain，容易打滑，而且铺起来工钱会贵一些，因为marble之间的gap必须很齐才行。但是marble确实漂亮，亮亮的照见人影，很显档次。当然，想少花点儿钱的话，铺点儿漂亮的tile，效果也不错。卫生间铺地的时候，工钱比铺在房子里面其他地方要贵，因为卫生间空间小，边边角角多，所以铺起来比较麻烦。目前比较流行的是大块的tile铺地，16×16或者18×18的铺在主卫里面。

remodel shower: 这个有两个办法，一是去除原来的旧tile，贴新的，二是直接贴在原来的旧tile上面。二肯定比一省事省钱，不过得具体问题具体分析，你原来的tile首先不能很厚，这样再贴一层才不显得很怪异。关于tile，我还是那句老话：中档材料就好，颜色漂亮点儿就行。贴成什么样子，用什么pattern，建议多看看model home, home magzine，找些漂亮的原型让tile工人照贴。很多时候，买点儿普通的材料，贴出点儿pattern，中间镶嵌几块不同颜色的进行contrast，就会很好看。Tile工人的工钱：我用的很好的tile工人一天200刀的光景。一个shower有个两三天人工足够了。shower的玻璃门如果需要重新镶嵌到墙里面的话，是挺贵的，而且一般的Handyman做不了，需要专门做玻璃门的公司来安装，因为那种需要精确度很高，得调准才行。

版上有MM问过我tub的事，我的建议也是，换个中档的就好。我个人最最讨厌就是fiberglass的，那种很便宜，但是非常难清理，很容易表面就黑乎乎脏兮兮的，还容易有划痕。投资房还可以，但是自己家千万别装这种。当然，你要是很有米，很喜欢高档材料，那就上cast iron好了，最结实，你想把它划坏都是不可能的。

柜子和台面，可以在remodel厨房的时候一起order，这样价格稍微低一些，而且跟房子其他地方可以保持一致。你如果想省钱的话，可以不customize柜子和台面，直接去买HD，LOWES或者COSTO那种已经装好了台面的柜子比较省钱。如果想漂亮的话，自己直接设计找工人做，那就比较贵了。

水龙头挺贵的，然后plumber装水龙头的价格也挺贵的，差不多赶上便宜点儿的水龙头本身的价格。水龙头的话，3-piece的比1-piece的显得高档（就是冷水热水各分两边，孔之间空隙宽的那种），这样的水龙头也更加贵。个人喜欢brushed nickel，这在老美里面也很流行。

另外有可能的话，在给房子其他地方装crown molding的时候，给bathroom也装一下，就更加漂亮了。
[此贴子已经被作者于2010/2/28 5:55:03编辑过]
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5#
llc1234 发表于 2017-7-12 12:14:40 | 只看该作者
 
再说点儿省钱tip吧：

如果你需要upgrade房子，比如做木地板吧，建议你一次做完，这样面积大一些，你买木料和谈labor的价格都可以还价。就算像Lumber Liquidator这样的大店，我观察到他们网站上的最低价格后去店里买，都可以再谈下个10%的价格。就用他们家的professional installation team，包括敲碎旧tile，remove地毯和旧baseboard，我都可以谈到1SF 2刀以下的价格。好处就是他们自己的installation team干出的活儿质量很高，很reliable。

比如买漆，你如果想买便宜的，WALMART是比较便宜的漆，但是质量好不好我不知道。一般的漆，我个人比较喜欢HD的，感觉比LOWE'S的要强点儿。高档点儿的漆，可以去sherwin-williams买，他们家有质量很高的漆。 我告诉你painter在哪儿买的漆：sherwin-williams买painter's grade。1个加仑才9刀，比你在WalMart买的都便宜多了。如果你有个painter朋友比较nice的话，会告诉你他的account name，你去sherwin-williams也可以跟着买painter's grade，刷整个房子还是能省上不少钱的。

用painter刷墙的话，包工包料，我这边是1SF $0.9-1刀的价格。（我最近谈下来的价格是1SF $0.75，而且刷的挺好的，这个价格不包括刷门和trim。如果包括刷门和trim的话，就是1SF1刀。这个面积，是按照地面面积算的，不是墙面面积）

地毯的话，正规店包工包料可以做到1SF $1.3的价格，我用地毯工人来做私活，1 SF$1就够了，包括Berber carpet。Upgrade成质量很好的berber，包工包料也就1SF $1.3，楼梯一级多收$3。(我的一般berber 1YD才5.8刀，高档berber 1YD不过7刀多一些，pad是1YD 1刀，这些价格是我用contractor的account在地毯店拿到25%的折扣下来的价格，所以地毯做下来的总价会比较低）

Tile吧，HD和Lowe's同等质量的tile卖的比一些local大型连锁地板店卖的要贵，你到本地找找大型连锁地板店。一般来说，1SF有个2刀以上，可以买到很不错的tile了。

baseboard, crown molding什么的，我直接到批发商那边买。5 1/4 inch的baseboard, crown molding， 在HD和LOWE‘S卖1 linear foot 2刀的，我从批发商那边分别1 LF 是0.69和0.75刀就买下来了。安装的labor价格是1LF1刀，caulk+paint又是1LF1刀。

全套stainless steel电器的话，我在local店里谈下来这个package的价格是2000刀不到一点儿，最小budget用来提高房子的档次再合适不过了：
http://www.frigidaire.com/products/kitchen-appliances/refrigerators/fghs2644kfhttp://www.whirlpool.com/catalog/product.jsp?src=DISHWASHERS&cat=108&prod=1911http://www.frigidaire.com/products/kitchen-appliances/microwaves/fmv152kshttp://www.frigidaire.com/products/kitchen-appliances/gas-electric-ranges/fef336ec
  大家还有什么问题，欢迎继续问，我会经常过来给你们解答问题的。
[此贴子已经被作者于2010/7/21 20:54:07编辑过]
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6#
myzx 发表于 2017-7-12 12:18:30 | 只看该作者
 
电梯1-2001. upgrade general idea:  upgrade general idea: 2 楼 / 厨房： 3楼 / bathroom： 4楼 / 省钱tip: 5楼
    2. 具体案例分析之一： front door/patio door + fence 费用 13楼
    3. 具体案例分析之二： countertop 材质选择 14楼
    4. 具体案例分析之三：  卫生间装修 20楼
    5. 具体案例分析之四：  asic idea about flipping house  25楼
    6. 具体案例分析之五：  木头窗户的保养 38楼
    7. 具体案例分析之六： kitchen cabinet refinish  39楼
    8. 具体案例分析之七:  bathtub 材料选择及费用比较 40楼
    9. 具体案例分析之八： 建新房upgrade的选择  44楼
    10. 具体案例分析之九：  木头窗户保养  57楼
    11. 具体案例分析之十：  外围砖墙的修建和费用  82楼
    12. 具体案例分析之十一： 是否该选择laminate floor 85楼
    12. 具体案例分析之十二:  中国家庭厨房back splash的选择 97楼
    13. 具体案例分析之十三：  property investment 98楼
    14. 具体案例分析之十四 ：deck木头的选择和费用 126楼
    15. 具体案例分析之十五： house external paint+房子加层  129楼

201-400 楼
具体案例分析之一： 让 爱宝宝估算装修， 225 楼具体案例分析之二： enclosed porch/deck  小工一天钱, brick travertine 价格 ， 258楼具体案例分析之三： 主卫装修案例估价， 259楼具体案例分析之四： 厕所估价，260楼具体案例分析之五： resale需要open kitchen，  260楼 具体案例分析之六： 整栋房屋装修估价分析案例， 261楼, 293楼，331楼具体案例分析之七： 房子开窗户， 331楼具体案例分析之八： engineer wood 同 solid wood 的区别， 264 楼具体案例分析之九： costo有bamboo floor，1.8刀1 sf ， 297 楼具体案例分析之十： granite 石料的成本都才1sf 10来刀， 298楼具体案例分析之十一： 瓷砖 瓷砖店更便宜，很大一块棕色的像murano的才5刀， 317楼具体案例分析之十二： molding  找当地批发商，比 hd lowes便宜75%， 372-396楼具体案例分析之十三： 壁炉， 397楼具体案例分析之十四： 人工  laminate floor, 刷墙，baseboard, crown molding  287楼, 296楼， 314楼， 364 楼具体案例分析之十五： 房子交易价格 房子过去的成交价--county property appraiser网站， 331 楼， 335楼具体案例分析之十六： 爱宝宝老公的diy  project，340楼 - 347楼 具体案例分析之十七： mold可是个大问题， 399楼
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7#
tom154416 发表于 2017-7-12 12:20:36 | 只看该作者
 
电梯401-600楼：具体案例分析之一： baseboard 和casing的价格 407楼, 409楼具体案例分析之二：注意所在州法律的规定，卖家需要 disclose房子的问题和曾经做过的维修 415, 418, 420, 423 楼具体案例分析之三：如何跟商家讨价还价  434楼具体案例分析之四：安装pocket door的人工和步骤 452楼unicode=">具体案例分析之五：贷款买房出租,是condo，th 还是 sfh？470楼unicode=">具体案例分析之六：remodel, countertop和灯光的选择问题485楼, 490楼unicode=">具体案例分析之七：用电工和plumper的问题 486楼具体案例分析之八：连工带料估价, popcorn ceiling, crown molding and painting 491楼, 495楼具体案例分析之九：remodel tiny bathroom  509楼, 513楼unicode=">具体案例分析之十：是否upgrade到42inch 的 cabinet  512楼具体案例分析之十一：自己作shutter  518楼具体案例分析之十二：选什么样的瓷砖和木板 519楼具体案例分析之十三：upgrade厨房的台面和柜子  530楼具体案例分析之十四：在客厅装音响, 因为不可以沿着墙根埋线, 该如何走线 531楼 unicode=">具体案例分析之十五：换顶以及做一个theater room的费用 533楼unicode=">具体案例分析之十六：改wet bar, 如何选择墙面, 柜子颜色,与地板等相配  547楼，549楼，558楼具体案例分析之十七：需要重新做厨房吗？556楼, 564楼
具体案例分析之十八：地下室淹过，是个大问题吗？563楼具体案例分析之十九：墙上有裂缝,如何对此做出正确评估，买还是不买 593楼unicode=">具体案例分析之二十：window casing是什么,window treatment什么样的流行?  595楼unicode=">具体案例分析之二十一：bathroom墙面和地面铺 marble的时间 597具体案例分析之二十一：买多大的房子 598楼具体案例分析之二十二：浴盆, cast iron 还是 sterling 600楼601-800楼：具体案例分析之一：ll家地板的价格，610楼具体案例分析之二：ll家实木地板的安装价格，617 楼具体案例分析之三：浴室用vinyal还是 tile，620楼具体案例分析之四：浴室台面的材料选择和价格，630 楼具体案例分析之五：厨房改造，638楼具体案例分析之六：卧室等的选择，654楼具体案例分析之七：淋浴间tile的diy和 shower base的选择，655楼，656楼，662楼，663楼具体案例分析之八：在白墙上刷漆，665楼具体案例分析之九：oak橱柜，665楼具体案例分析之十：房子点评，668楼，670楼具体案例分析之十一：engineering floor的安装，683楼, 685楼, 686楼 具体案例分析之十二：楼梯地板的安装，690楼具体案例分析之十三：laminate地板的好处及选择，699楼具体案例分析之十四：flipping的基本问题，712楼，714楼，727楼，729楼具体案例分析之十五：到哪里买高档浴缸，717楼具体案例分析之十六：哪个木材好，alder vs. beech，747楼具体案例分析之十七：漂亮厨房的照片，751楼具体案例分析之十八：漂亮的卫生间照片，765楼
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8#
abcdg 发表于 2017-7-12 12:21:10 | 只看该作者
 
电梯801-1000楼：

具体案例分析之一： 厨房橱柜材料问题+upgrade建议，802楼
具体案例分析之二： shutter档次讨论，805楼，807楼，808楼
具体案例分析之三：（照片）关于豪宅的细节处理，811楼；更贴近生活案例：815 楼，817楼
具体案例分析之四： 豪宅厨房分析，851楼；补充分析：864 楼，865楼
具体案例分析之五： bathroom用marble的分析，852楼
具体案例分析之六： small bathroom装修点评，856楼
贴图分享： comtemporary厨卫风格，857楼，858楼，896楼，补充分析：885 楼，889楼
具体案例分析之七： ebay某厨房cabinate的材料问题，875楼
具体案例分析之八： 装hardwood flool之前铺subfloor问题，878楼；
补充问题：subfloor 和hardwood floor之间要不要加underlayments，881楼
具体案例分析之九： lumber liquidator卖的4.5-5／sqfeet巴西樱桃木价位，883楼
具体案例分析之十： 厨房不大是否可以装白色橱柜，902楼；橱柜颜色和档次，914 楼，988楼
具体案例分析之十一： 关于向熟人买房，929楼
具体案例分析之十二： 关于橱柜的喜好和对resale的影响，934楼
具体案例分析之十三： 空调问题，937楼
具体案例分析之十四： plain的卫生间如何upgrade，938楼，943楼
具体案例分析之十五： 简陋房子的必要upgrade，961楼，963楼
具体案例分析之十六： 关于柜子刷漆，970楼
具体案例分析之十七： contracor漫天要价问题，979楼，980楼，996楼

1001-1200楼：
具体案例分析之一：包工包料，换baseboard 和加 crown molding的费用，1005楼具体案例分析之二：closing 以后lease back要注意什么，1008楼具体案例分析之三：vented range hood的选择，1022楼具体案例分析之四：主卫装修估价，1023楼具体案例分析之五：装地毯的费用，1024楼具体案例分析之六：换屋顶的费用，1025楼具体案例分析之七：刷墙的价格，1031楼具体案例分析之八：换popcorn ceiling的费用，1043楼具体案例分析之九：brick patio on concrete slab的费用，1054楼具体案例分析之十：买auction的房子怎么操作，1068楼，1070楼，
具体案例分析之十续：1075 楼，1079楼具体案例分析之十一：墙的颜色和tile的尺寸，1118楼具体案例分析之十二：更新stainless steel电器，包工包料painter刷墙和换地毯的价格，1119楼具体案例分析之十三：forclosure 的房子 redeem，1146楼具体案例分析之十四：换window casing，1153楼具体案例分析之十五：具体装修可能的最低价钱，1169楼具体案例分析之十六：怎样upgrade厨房，1171楼具体案例分析之十七：upgrade 厨房的估计价格，1193楼
[此贴子已经被作者于2010/5/13 18:30:04编辑过]
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9#
l1614w 发表于 2017-7-12 12:28:31 | 只看该作者
 
电梯：1201-1400楼具体案例分析之一:卫生间floor plan改造值不值 ，1231楼
    具体案例分析之二:厨柜要不要刷成白色，卫生间的瓷砖，颜色要尽量选择中性 ，1246楼
    具体案例分析之三:reo的房子一般的问题 ，1247楼
    具体案例分析之四:shower pan的fiberglass换tile的费用 ，1256，1258楼，1262楼，1263楼
    具体案例分析之五:房子的造价 ，1260楼
    具体案例分析之六:换recess light的费用 ，1283楼
    具体案例分析之七:装tile,wood flooor的人工费 ，1292楼
    具体案例分析之八:如何能找到便宜的人工费 ，1298楼
    具体案例分析之十:重铺drive way的费用 ，1304楼，1306楼
    具体案例分析之十一：壁炉的简单更新，1355楼
    具体案例分析之十二：楼梯换地板的费用 ，1362,1364楼
    具体案例分析之十三：换front door 还是用贴纸，1365楼，1368楼，
    具体案例分析之十四：laminate的流行色，以及推拉门的价格，1376楼
1401-1600楼具体案例分析之一：要不要做楼梯去顶楼阁楼， 1419楼
具体案例分析之二：flip房子的return， 1421楼；handyman的小时工资、刷外墙trim的费用，1428楼
    具体案例分析之三：如何补纱窗上的洞，1433楼
    具体案例分析之四：装纱门、如何解决开门后门swing back，1445楼   爱宝宝推荐short sale的书，1450楼
    具体案例分析之五：什么是窗户的casting，1453楼 ；去哪里找door stoper，1454楼     
                                    马桶附近漏水要紧么，天花板漏水， 1458楼；把两截的楼梯变成三截?，1460楼
    具体案例分析之六：把两截的楼梯变成三截?（续），1471楼；卫生间一分为二做成两个？，1472楼     
                                    地下室墙上有一些霉印要紧么，1478楼；后院草地铺成水泥的价格，1480楼
    具体案例分析之七：移走小厨房变卧室，1486楼    刷closet，1487楼   
    具体案例分析之八：卫生间一分为二做成两个？（续），1491楼； 要不要砸墙，1496楼    重做橱柜，1499楼
    具体案例分析之九：硬伤加内伤房要不要，1502－1504楼； 落地的baywindow，1506楼、1510楼        
    具体案例分析之十：要不要换房子，1514楼     厨房要不要改结构，1517楼
    具体案例分析之十一：窗户有broken seal怎么办，1531楼； counter top和橱柜颜色搭配，1533楼   
                                     贴壁纸的价格，1539楼
    具体案例分析之十一： 壁纸，1542、1547楼
    具体案例分析之十二：bathroom remodeling package，1552楼
    具体案例分析之十三：三房选一，1561楼； 买还是租，1570楼
    具体案例分析之十四：买还是租，1574楼
    具体案例分析之十五：bathroom molding估价，1583、1585、1587楼； quartz countertop价格，1589楼
    具体案例分析之十六：sunroom价格，1593楼；screened porch，1596、1598楼
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nessli 发表于 2017-7-12 12:28:40 | 只看该作者
 
1601-1800楼：具体案例分析之一：5000刀封阳台窗户，是否划算？1603楼，1606楼具体案例分析之二：patio做成green room是否值得？1617楼，1619楼具体案例分析之三：卖家临时改变主意，想多住几天，该怎么办？1623楼具体案例分析之四：哪种炉子好？free standing还是cooktop? 1626楼，1630楼具体案例分析之五：壁橱和地板配色。厨房吧台是否该更新？1645楼具体案例分析之六：楼梯下面做一个小储藏室,花费多少? high ceiling 的客厅, paint要多少$1feet呢？1646楼具体案例分析之七：3楼bathroom加fan是selling point吗？1648楼具体案例分析之八：对于resale来讲，bathroom 装玻璃门还是用浴帘？厨房如何铺木地板？1651楼，1653楼具体案例分析之九：berber和其他普通地毯，对于卖房子，有差别吗？价格呢？ 1656楼具体案例分析之十：oak的厨房要怎么整才好看经济呢？1665楼具体案例分析之十一：家里有小孩子是否该换木地板？哪种好？装往外抽油烟的油烟机花费多少？1666楼具体案例分析之十二：房子正东西朝向是不是硬伤？1672楼具体案例分析之十三：sunroom该不该做？1673楼具体案例分析之十四：厨房，主卫，次卫，院子，half bath，如果1万刀budget,该弄哪个？1674楼具体案例分析之十五：厨房的面积小，是用12寸的tile，还是18寸的？1675楼具体案例分析之十六：看comps，没有做sunroom的房子vs.做了的房子，该减多少钱出offer比较合适？1677楼具体案例分析之十七：mw+range值得买贵点的那套吗？安装可以diy吗? power cord可以用老的吗？1682楼，1684楼具体案例分析之十八：comps怎么算？哪些该从房价减哪些不该减？1689楼，1691楼，1692楼具体案例分析之十九：主卧半个浴室upgrade的预算？1696楼具体案例分析之二十：如何处理现在的房子？出租还是卖掉买新房？1698楼 具体案例分析之二十一：polystyrene crown molding 1702楼，1715楼，1717楼
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    具体案例分析之二十六：shower door破了，如何能避免拆除整个门？1741楼，1743楼
    具体案例分析之二十七：厨房和family room的改造  1745楼，1747楼，1750楼，1762楼，1768楼
    具体案例分析之二十八：加隔1层，添加1个厕所，一个卧室的预算  1763楼
    具体案例分析之二十九：整厨房，去哪里买好看的cabenet?   1773楼
    具体案例分析之三十：如何找可靠的contractor?  1776楼
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    具体案例分析之三十二：如何改装厨房？1788楼，1789楼，1793楼，1795楼，1797楼，1799楼
1801-2000楼：具体案例分析之一：oak橱柜--reface vs. replace， 1802楼； 具体案例分析之二：granite countertop--价格/挑选/seal，1804楼；具体案例分析之三：townhouse 不靠外墙的厨房如何安装抽油烟机，1815-17楼，1821楼;具体案例分析之四：换木地板颜色matching问题，1825/27楼；房子装修的先后顺序，1826/28楼；具体案例分析之五：漏雨后车库墙壁修复/texture paint，1829-35楼，1841-43楼；具体案例分析之六：车库刷漆费用估价，1838/39楼；1846楼；具体案例分析之七：阳光充足的厨房橱柜颜色/材质的选择及如何山寨counter depth 冰箱的讨论/建议，1853-60楼；具体案例分析之八：装修厨房费用，1909，1920，1924楼具体案例分析之九：townhouse换granite countertop 投资vs回报，1894，1910楼；具体案例分析之十：换entry door哪里便宜， 1946，1949楼具体案例分析之十一：换shower里面的塑料板及其它卫生间装修问题，1950-51楼，1953-56楼；具体案例分析之十二：厨房/卫生间地砖选择，1961-64楼；除mold, 1970楼；具体案例分析之十三：装修厨房/厕所，人工/材料费用 1971-80楼；具体案例分析之十四：百叶窗购买问题，1997楼
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