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[问答] 在温哥华或者多伦多可以自己买卖房屋或者楼花，避开经纪 ...

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雨handsome 发表于 2021-11-26 12:18:13 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
当然可以，但需要考虑实际情况而定。用经纪是为了购买专业服务，比如当你买卖二手房时，对区域情况、市场行情、房屋好坏、治安情况、邻里素质、周边基础设施甚至风水、交割流程等是否熟悉，或者愿意花大力气研究。如果是楼花和新房，考虑的是自己能否把价格谈下来，还是通过其他“团购”方式更便宜。这都说不定。
如果已经看好，交易过程找个好律师即可。


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精彩评论11

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跳转到指定楼层
沙发
塑料袋小透明 发表于 2021-11-26 12:19:10 | 只看该作者
 
当然可以，但需要考虑实际情况而定。用经纪是为了购买专业服务，比如当你买卖二手房时，对区域情况、市场行情、房屋好坏、治安情况、邻里素质、周边基础设施甚至风水、交割流程等是否熟悉，或者愿意花大力气研究。如果是楼花和新房，考虑的是自己能否把价格谈下来，还是通过其他“团购”方式更便宜。这都说不定。
如果已经看好，交易过程找个好律师即可。
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板凳
ezr966kvl 发表于 2021-11-26 12:19:45 | 只看该作者
 
自己买卖房，不通过经纪还挺难的，除非你选择卖方经纪也做你的买方经纪，这样可能经纪会给你部分佣金作为返还。
买楼花是完全可以不用经纪的，而且你不带经纪还可以跟卖楼花的公司要折扣。
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地板
树下野狐大师傅 发表于 2021-11-26 12:20:16 | 只看该作者
 
谢谢你的邀请。
如果是新房的房屋，或者楼花，可以直接找开发商到售楼处登记买，不用请经纪。不过，就是请了经纪，佣金也是开发商付给经纪，不是买房的人出；
如果是二手房，就不太清楚，不敢误导你。
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5#
河南岸273二手车 发表于 2021-11-26 12:21:07 | 只看该作者
 
理论可以。没有要求必须雇佣经纪。
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6#
芷伊然 发表于 2021-11-26 12:21:53 | 只看该作者
 
首先，买卖房屋是避不开经记和律师的，但是佣金是有办法省的。
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7#
租房王生 发表于 2021-11-26 12:22:38 | 只看该作者
 
我是持牌地产经纪，答案是理论上可以，实际操作有困难。
问题最关键是这样做的目的是什么？
我可以这样设问：上法庭我可以不请律师自己给自己辩护吗？
如果你熟悉法律，司法程序，等，当然应该可以。你知道你在做什么，有什么风险。
如果你只是为了省律师费，而根本不了解程序，后果，法律条文，风险后果，那你是在自杀。
同样适用于地产。
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8#
曹静定 发表于 2021-11-26 12:23:30 | 只看该作者
 
国外的法律，不通过中介基本是不可能操作的。
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9#
jikhui0553 发表于 2021-11-26 12:24:24 | 只看该作者
 
当然可以。但是请律师必不可少。
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10#
神之幻想归来 发表于 2021-11-26 12:24:46 | 只看该作者
 
谢邀。理论上是可以的。看看你有没有办法找到房主的联系方式，然后谈好之后，双方找律师办手续。
楼花就更简单了。
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