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[房产] 不吃不喝，在深圳买一套房，需要多少年？

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21907 1
心悦途安 发表于 2024-6-9 21:50:11 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
在吹牛不打草稿的网络时代，总有人觉得买房，是一件非常容易的事，以至于：
在商品房这种动辄上千万的深圳，一度发生过抢购商品房的现象。这种现象，是另外一种说法的有力证明：网络上人均年入百万。
现实果真如此吗？我们整理过很多城市基于调查的分职业年收入数据。一般这些数据详细列举了多种职业的10%、25%、50%、75%和90%分位值的收入情况，而且是官方的调查数据，可信度还是很高的。
这些数据显示，在大部分内陆城市，年收入不超过5万的职业，占了大部分；年收入达到8万的职业，在一些省会城市，甚至也是可遇而不可求的。
想知道在深圳，买一套房需要存多少年的钱？
你可以看统计机构的人均可支配收入、城镇就业单位平均工资，以及招聘平台出具的薪水报告等。
但这些数据的共同缺点是，大部分数据仅给出了平均数。如你所知，在薪水这个领域，平均数并不最中间的数据，采用中位数更能反映大众的收入情况。
《2023深圳人力资源市场工资价位报告》（实际数据发生在2022年度），和其他城市的数据一样，满足我们关于中位数的需求。
关于深圳的房价，宏观指标中新房的销售面积和销售额度两组数据，基于这两组数据，可知2022年度，深圳商品房新房平均价格为51580元/平。
有了收入和房价，我们可知，在深圳不吃不喝购买一百平房产需要的年限。比如保安员的中位数年收入为6.1万元，购买100平房产，一个人不吃不喝需要65年。
考虑到人均工作年限约在45年左右，房价远远超过了这个职业的平均收入水平（中位数可以理解为理想情况下的平均数）。
基于前述的报告，我们得到深圳121种职业，一个人不吃不喝购买一百平房产需要的年限。
不吃不喝，在深圳买一套房，需要多少年？ 第1张图片


数据显示，证券投资中位数年收入为30万元，购买5万一平的房子，不吃不喝平均需要17年，在被抽样职业中，购房压力是最小的。
企业董事、计算机软件工程人员和计算机程序设计员，购买一百平房产，需要的年限在25年-30年间。
其余职业，则在30年以上。其中有4种职业，需要的年限甚至超过了90年，这4种职业分别是：
打字员105年、园林绿化工97年、餐厅服务员96年和收银员92年。
不管是30年还是90年，对大部分人而言，压力都是极大的，毕竟合理的情况下：一套房产，需要家庭收入的四分之一以下，面临的财务风险才会更小一些。


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精彩评论1

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秋日雨后阳光 发表于 2024-6-10 02:14:44 | 只看该作者
 
这个数据很真实！
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