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[美国装修] 问湾区PA自建房成本和贷款

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758 9
lvkexxx 发表于 2017-8-9 06:21:40 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
问湾区PA自建房成本和贷款想在湾区Palo Alto买个两百万的小黑屋，然后推到重建。请问推倒重建3000 square feet 独立房大概成本多少？贷款如何代？买小黑屋的时候可以直接贷盖房子的款吗？房子还没有建，怎么抵押银行？希望有经验的姐妹们解答！谢谢！


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标签：湾区贷款成本建房重建
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精彩评论9

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沙发
ggyy2007 发表于 2017-8-9 06:30:43 | 只看该作者
 
我有个同事 用的都是老美 designer gc 大概350-400 sqft
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板凳
jianghai 发表于 2017-8-9 06:39:39 | 只看该作者
 
$2m 买不到PA没硬伤还能盖3000尺的地。如果你买地只交了20%dp, 那就只能申请construction loan了
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地板
vanilla. 发表于 2017-8-9 06:39:53 | 只看该作者
 
买了地也不是你想盖多大房子，就盖多大房子的。城市对房子面积占地皮面积的百分比，有严格限制。２百万光买地皮，在好点的pa地区，也买不到多大。
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5#
lwd1230 发表于 2017-8-9 06:43:50 | 只看该作者
 
200万买小黑屋差了点 可以贷款
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6#
65561234 发表于 2017-8-9 06:44:18 | 只看该作者
 
我同事加建一层加装修，大概100万的样子
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7#
jackylo 发表于 2017-8-9 06:45:46 | 只看该作者
 
号称 你贷款买房的话 银行不让你推倒重建 对吗？
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8#
ping999 发表于 2017-8-9 06:47:27 | 只看该作者
 
需要推到重建的是没法贷款的，200w也买不到什么地
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9#
jieboy123 发表于 2017-8-9 06:49:53 | 只看该作者
 
PA 2m的地一般不会太大，盖一层3000sqf的几乎不可能，要盖两层，permit不太好拿，过程及其磨人。
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10#
adeline 发表于 2017-8-9 06:49:56 | 只看该作者
 
大家都说permit摩人 到底 这个瓶颈是什么？是因为我们不熟悉code还是city的人刁难？
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