2022年7月21日周四，欧洲央行（Banco Central Europeo）宣布，自2022年7月27日起，将主要再融资利率、边际贷款利率、存款便利利率分别上调至0.50%、0.75%和0.00%，旨在遏制通胀（截至今年6月份，欧元区的通胀率已飙升至8.6%）。
这是欧元区自2011年7月起11年来首次加息。
欧元通胀预期示意，来源：《经济学人》（El Economista）
自今年年初以来，西班牙经济刚刚从疫情的暴雪中稍微复苏，房产交易数量一直在稳步增长。欧妈加息意味着未来几个月里银行下放的抵押贷款将减少。对劲头正猛的西班牙房地产市场而言无异于当头一棒。
2022年，抵押贷款公司成交率持续飙升，直至5月底，达到近11年来的最高水平。根据西班牙国家统计研究所（Instituto Nacional de Estadística）的数据，总共有44164份贷款合同正式生效，比去年同期增加了24%。
不仅贷款合同的数量增加了，而且贷款的金额也变得越来越高。2021年，西班牙贷款平均金额增长了11.9%，达到149261欧元。
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