设为首页|收藏本站|
发帖
登录 注册
西兔生活网 › 华人生活 › 都市圈 › 汇福粮油的地产生意：老板是燕郊“四大地产家族”之一 ...
回复 发帖
返回列表 发新帖
开启左侧

[财经] 汇福粮油的地产生意：老板是燕郊“四大地产家族”之一

[复制链接]
70230 1
费尔默 发表于 2024-7-12 11:24:12 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
汇福粮油的地产生意：老板是燕郊“四大地产家族”之一 第1张图片



“煤制油罐车混装食用油”事件还在持续发酵，涉事企业之一的汇福粮油集团正处风口浪尖。在多数人印象中，汇福是一家粮油加工企业，但它的业务版图不止于粮油板块，在环京地产圈也拥有一席之地。汇福粮油集团老板石克荣，不仅是在食品工业圈名声赫赫，在河北燕郊还有一个响亮的名头——燕郊“四大地产家族”之一，与李福成的福成集团、马志涛的兴达建工、李怀的燕达集团并列。汇福粮油旗下的汇福房地产，与兴达、福成、燕达被并称为燕郊四大“地主”。燕郊的房地产开发，一度被这4家本土地产商抢占，鲜有外地房企进入燕郊拿地。在京城地产圈中，他也拥有诸多资产。官网显示，汇福集团还持有北京运河苑度假村、汇福国际酒店、汇福万豪酒店等项目。此外，北京有名的烂尾楼王府井大街“海港城”，也是由石克荣旗下的北京金麟置业持有。汇福粮油和汇福地产共同构成了石克荣庞大的商业帝国。现年67岁的石克荣，他的创业经历曾鼓舞很多人，43岁从体制内下海创办汇福粮油，此后不断发展壮大，业务覆盖房地产开发、物业管理、商务酒店、食品制作、精炼植物油等，在2023年中国民营企业500强榜单中，以667.19亿营收在入围的7家粮油企业中排名第一。坊间消息称，石克荣进军房地产，纯粹是玩票性质，最初是为了解决汇福员工的住房问题，于2001年自建了两个小区；同年，他创立汇福地产，进入房地产领域。更确切的讲，汇福地产进入燕郊房地产市场，自此搭上了房价上涨周期的快车。距离北京市中心仅30公里，与通州仅一河之隔，燕郊承载了众多“北漂”的外溢置业需求，也吸引了众多投资客，经历过一段繁荣的市场周期。2008年，燕郊的房价在每平4000元左右波动。到2010年，在北京限购的推动下，燕郊楼市迅速扩张，房价突破万元大关。2017年，北京出台严苛的限购政策，将环京地区的房价推向顶点，燕郊房价最高冲破4万元/平米大关。在这样的背景下，汇福地产如鱼得水，从2008年起，先后在燕郊开发了普罗旺斯、纳丹堡、悦榕湾、怡景苑、育博苑等项目。尤其是悦榕湾和纳丹堡系列，与福成的上上城系列、兴达的夏威夷系列、燕达的首尔系，以及天洋控股的天洋城系列一起，成为整个燕郊房地产市场的绝对主力。曾有当地业内人士反馈：“燕郊房地产市场很封闭，虽然市场火爆，但是从没有一线房企进入，不是不想进来，是进不来，本地企业拿地便宜，也没有任何附加条件，外地企业进来不仅拿地价格高，而且必须配建一定的公建项目”。据了解，悦榕湾作为燕郊曾经的第一大盘，数次开盘数次热销，曾创下一天排1400号的记录，二期产品更是出现购房者排队50小时只为求一房号的景象。也是由此，其热销现象引发多家媒体质疑，被认为是售楼处门前雇人排队的最早实践者之一，甚至还有言论称其销售代理和群众演员就有两千多人，真正的购房者没几个。但悦榕湾快速售謦是事实，单盘销售高达110亿，并在2016年创下28000元燕郊最高单价。燕郊房子从2015年初平均1.1万的价格，迅猛涨至2017年接近4万，汇福地产是最大的受益者之一，其内部有一位高管曾表示：“为什么燕郊的房价不能超过北京。”然而，随着全国房地产市场进入调控周期，燕郊房价开启过山车模式。2017年3月，廊坊限购令燕郊进入寒冬，随后6月6日限购令再次升级，燕郊楼市彻底进入萧条时期，汇福地产也未能幸免。企查查显示，北京金麟置业去年便被被列入失信被执行人，并被多次限制高消费，涉案总金额合计高达1.23亿元。今年6月20日，汇福粮油旗下主要的地产平台三河汇福房地产，也被列为“被执行人”，执行标的108.13万元。但是地产生意的下滑，并未影响石克荣的财富增长，2021年他以90亿身家位列河北三河市首富。如今，“油罐车混装”事件引发的食品安全步步升级，作为涉事企业之一的汇福粮油将如何面对，石克荣的商业帝国再次面临挑战。


上一篇：收评：沪指涨0.03% 房地产、汽车板块走强
下一篇：收评：A股三大指数震荡涨跌不一 沪指本周上涨0.72%终结周线7连阴
@
免
责
声
明
1.西兔生活网 CTLIVES 内容全部来自网络;
2.版权归原网站或原作者所有;
3.内容与本站立场无关;
4.若涉及侵权或有疑义，请点击“举报”按钮，其他联系方式或无法及时处理。
举报
回复

使用道具 举报

 

精彩评论1

正序浏览
跳转到指定楼层
沙发
五蕴人生 发表于 2024-7-12 11:43:09 | 只看该作者
 
说的在详细有什么用，财富帝国都是他自己的，难道他会十倍补偿买汇福粮油的老百姓吗？
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
返回列表
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

费尔默中级会员

0关注

2粉丝

46帖子

热门图文
热门帖子
排行榜
  • 日
  • 周
  • 月
活跃网友
返回顶部快速回复上一主题下一主题返回列表APP下载手机访问
Copyright © 2016-2028 CTLIVES.COM All Rights Reserved.  西兔生活网  小黑屋| GMT+8, 2024-9-10 20:05