回复发帖

[房产] 上半年龙华业主报价：仅5小区出现上涨

[复制链接]

9 0

七零八落 发表于 2024-7-18 17:26:37 | 只看该作者

今天我们来看龙华区上半年的表现情况如何。

根据深圳中原研究中心数据显示：

2024年上半年龙华成交1756套，同比上升22.8%，增幅为仅高于福田。上半年龙华成交套数占全市成交的8.2%。

2024年上半年龙华成交峰值出现在4月，成交363套。

今年上半年，龙华区的二手住宅成交均价为53534元/㎡。

继续来看龙华区半年的业主报价情况。
首先我们来看龙华区各片区的变化：
龙华区8个片区中，挂盘均价下滑的片区共有6个，价格几乎不变的有1个片区，价格上涨的片区有1个。
上半年跌幅最高的是大浪片区，目前挂盘均价为5.3万元/㎡，挂盘均价下跌6.5%。
其次是深圳北站片区，最新挂盘均价为8.0万元/㎡，挂盘下跌5.1%。
挂盘均价唯一涨幅的片区是民治片区，挂盘均价为6.2万元/㎡，挂盘均价上涨0.5%。

继续来看一下涨跌幅TOP20小区情况：
上半年龙华区跌幅榜的范围是10.6%-24.6%。
其中跌幅最高的是观澜片区的观澜湖赛维纳公寓，目前挂盘均价为2.1万元/㎡，下跌24.6%。
第二与第三也同样位于观澜片区，分别是：华盛观荟下跌23.1%、仁山智水花园（三期）下跌22.1%。
跌幅榜的小区中，目前挂盘价低于指导价的共有9个。
其中跌幅较高的有观澜湖的观澜湖赛维纳公寓，差价达到了0.9万元/㎡。
其次是观澜片区的华盛观荟、奥宸观壹城华府，以及深圳北站的龙悦居四期、圣莫丽斯花园三期，差价在0.5万元/㎡左右。

最后来看一下涨幅楼盘的情况。
上半年龙华区挂盘均价涨幅的只有5个，涨幅范围在2.1%-6.1%。
涨幅最高的是民治片区的龙岸花园，目前挂盘均价为7.4万元/㎡，涨幅6.1%。
其次是梅林关片区的丰泽湖山庄挂盘均价为6.8万元/㎡，涨幅4.7%。

上一篇：日本老友援手万科
下一篇：遭民生银行追债，祥生杭州总部将被法拍

@
免
责
声
明

1.西兔生活网 CTLIVES 内容全部来自网络;
2.版权归原网站或原作者所有;
3.内容与本站立场无关;
4.若涉及侵权或有疑义，请点击“举报”按钮，其他联系方式或无法及时处理。