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[房产] 租金低于市场价，配家电！珠海900+套保障房，来了！

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渔猎生活 发表于 2024-7-21 11:51:57 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
好消息！
香洲区这处新保障房项目

近期将对外配租

同时

金湾区最新一轮保障性租赁住房

也已经开始申请！

一起来了解更多详情↓↓



珠海目前最大保障房项目
将启动配租






21日本侠从市住房城乡建设局获悉，位于香洲区造贝的安宜花园很快将进行首次配租抽签。这是目前珠海已进入配租阶段的最大保障房项目，首批放出660套空置房源。



01
房源情况

安宜花园于香洲区鞍莲路与翠屏路交叉口西侧（造贝路388 号），由 11 栋高层住宅组成，主要为约37至60平方米的一房和二房户型，总数达3180套。


租金低于市场价，配家电！珠海900+套保障房，来了！ 第1张图片




地处城市中心地段的该保障性住房小区周边生活配套丰富便利，小区内也有绿化景观和基础游乐设施。首批可供配租的660套空置房源涵盖两房和一房户型，主要位于8、9、10栋，包含室内装修，并已配备空调、热水器等基础生活电器。


租金低于市场价，配家电！珠海900+套保障房，来了！ 第2张图片


租金低于市场价，配家电！珠海900+套保障房，来了！ 第3张图片

租金低于市场价，配家电！珠海900+套保障房，来了！ 第4张图片



02
配租对象

此次参与抽签的配租对象包含有：


一是已通过公租房资格审核且配租意愿为安宜花园保障房的待轮候家庭（个人）；


二是通过调房审批，符合适配房型要求且配租意愿为安宜花园保障房的在住公租房家庭（含在住楼梯房源的承租家庭）；


三是符合团租要求的企业及相关员工家庭。


03
租金标准、物业管理费标准

项目的市场租金确定为每月每平方米29元。



  • 属低收入住房困难家庭的租金按照市场租金的10%缴纳；
  • 属于其他低收入住房困难家庭的租金按照市场租金的50%缴纳；
  • 属于专业人才、新就业职工类别的租金按照市场租金的70%缴纳；
  • 属于异地务工、住房困难家庭类别的租金按照市场租金的80%缴纳。


该项目住宅物业管理费按每月每平方米2元的标准收取。


04
如何申请

金湾区254套保障性租赁住房
开始申请






近日，金湾区住房和城乡建设局发布《金湾区保障性租赁住房（金湾人才港）的配租公告》（以下简称《公告》），推出金湾人才港保障性租赁住房共计254套。


根据《公告》，金湾人才港的保障性租赁住房项目已具备对外配租使用条件，房源于2024年7月10日10:00起对公众开放申请。


01
房源情况

金湾人才港位于金湾区红旗镇创新南路40号，本次配租的保障性租赁住房共计254套，户型为一室一厅，面积为57.45-58.25㎡。


租金低于市场价，配家电！珠海900+套保障房，来了！ 第5张图片




住房内配套了床、茶几、沙发、餐桌椅、热水器、宽带、电视、衣柜、空调等家具家电，真正实现拎包入住。


租金低于市场价，配家电！珠海900+套保障房，来了！ 第6张图片


租金低于市场价，配家电！珠海900+套保障房，来了！ 第7张图片

租金低于市场价，配家电！珠海900+套保障房，来了！ 第8张图片



项目还配套了集购物、休闲、娱乐、美食、商务于一体的金湾国际人才港广场。下个楼就能逛街吃饭娱乐，十分方便！


租金低于市场价，配家电！珠海900+套保障房，来了！ 第9张图片




02
配租对象

保障性租赁住房面向在金湾区工作的新市民、青年人配租。


03
租金标准、物业管理费标准

保障性租赁住房配租实行先缴纳租金与押金后入住的原则。根据《珠海市保障性租赁住房准入退出管理规定（试行）》，按照金湾区住房和城乡建设局聘请第三方专业评估机构评估项目周边同地段、同类型住房市场租金基准，其中金湾人才港按照红旗镇周边商品房租金22元/平方米/月的80%收取，即租金为17.6元/平方米/月；项目租金定期按金湾区住房和城乡建设局公布的市场评估租金基准适时进行调整。 


本侠在珠海市保障性住房管理平台看到，本轮配租的住房租金为1012-1026元/月。


租金低于市场价，配家电！珠海900+套保障房，来了！ 第10张图片




物业管理费标准按照项目物业小区规定执行。金湾人才港物业管理费为2.8元/平方米/月，以签订的物业服务合同规定标准收取，由承租人直接向入住小区的物业服务公司缴纳。用水、用电、用气价格按照居民标准执行。


04
如何申请

快快分享给有需要的人吧！




文：珠海传媒集团 陈颖
部分内容综合自珠海金湾
责任编辑：戴丹梅
编辑：闫宇鹤


租金低于市场价，配家电！珠海900+套保障房，来了！ 第11张图片




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精彩评论1

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沙发
多于 发表于 2024-7-22 01:44:35 | 只看该作者
 
这跟租房有什么区别？
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