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婚前买房婚后办房产证加上了女方名字,离婚如何分配?
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发表于 2022-1-14 00:35:05
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您好,谢邀。一方将婚前房产加了配偶的名字,如果加名的原因,实际是对另一方的赠予,那么房屋一旦办理完增名手续,房产就属于夫妻的共同财产,离婚时应予分割。夫妻共同财产一般情况下可以均等分割,必要时也可以不均等,如果双方有争议的,可以向人民法院提起诉讼,人民法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
【法律依据】
《民法典》
第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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心如止水灬茂
发表于 2022-1-14 00:35:30
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您好,谢邀。一方将婚前房产加了配偶的名字,如果加名的原因,实际是对另一方的赠予,那么房屋一旦办理完增名手续,房产就属于夫妻的共同财产,离婚时应予分割。夫妻共同财产一般情况下可以均等分割,必要时也可以不均等,如果双方有争议的,可以向人民法院提起诉讼,人民法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
【法律依据】
《民法典》
第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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judy028
发表于 2022-1-14 00:35:40
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1、贷款没还清前,一般没办法加名字。
2、婚后公积金还贷,如果使用的是婚后取得的公积金,那么这部分属于夫妻共同财产。相应的这部分还贷所对应的房屋及其增值部分,目前一般也可以认为属于夫妻共同财产。如果离婚,这部分需要你补偿一半的折价款给女方。
3、如果后续贷款还清后,加上女方的名字,视为对女方的赠与,房子属于夫妻共同财产。但因为房子的主要出资都是来源于男方,所以男方有较大的出资贡献。
4、离婚时分割比例的多少,要根据出资贡献,离婚过错,子女抚养问题,双方婚姻存续期间等问题进行综合考虑。也和法官的个人观点偏向有关。无法确定具体比例,一般在28开到55开之间都有可能。
更具体的可以看一下我的这篇文章:
褚晓天:结婚,房子加名字,到底能分多少?希望能帮助到你,后续如有问题可以点击下方付费咨询向我提问。
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发表于 2022-1-14 00:36:19
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您好。如果说婚后加上了女方的名字,是属于对女方的婚内赠与,房子属于夫妻共同财产。但是在实际分割时,还会参考双方贡献大小、结婚年限长短、双方过错问题等因素,并不一定是均分的。
此外需要提醒的是,如果您双方没有就财产另有约定的,一般适用法定夫妻财产制,也就是说婚后的公积金一般属于夫妻共同财产,您使用公积金还贷实际是使用夫妻共同财产还贷的,也就是女方也是有一定的贡献的。
以上答案仅供参考,如有需要,可以联系我们,我们会为您提供进一步的专业解答。
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发表于 2022-1-14 00:36:41
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贷款没还清之前,一般是不能加名字的。等你还清贷款之后,要加上女方名字,视为对女方的赠予,房子属于夫妻共同财产,原则上应该一人一半。
但在具体实务中,一旦房子问题发生纠纷,法官会根据出资情况、婚姻长短、有无存在过错等方面综合判决,鉴于男方出了较大部分的款项,应当会适当向男方倾斜。
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发表于 2022-1-14 00:37:13
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加名字分一半,没能力不要强行装
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@Xizi_Y6LIxBTX
发表于 2022-1-14 00:37:38
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加了对方名字视为对另一方的赠与,房子属于夫妻共同财产,但是离婚分割的话男方占有的份额会比较多一些.
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fu1159794361
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fu1159794361
发表于 2022-1-14 00:38:33
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房子属于夫妻共同财产。但离婚分割时,男方享有较大份额。
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