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[美国装修] Cash买房 builder给了将近4万块的incentive,这里面有什么说法吗...

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yukin 发表于 2018-10-20 02:10:57 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
Cash买房 builder给了将近4万块的incentive,这里面有什么说法吗？买新房，房价一共才35万，中部大农村，房价本身也没有太贵。builder说 如果是cash付款的话 可以给4万的incentive用到升级option 里。 而且我们还有buyer agent,他们给commission 估计也得一万了。问过builder，cash付款和贷款也是一样的，都是明年closing 的时候付款就行。我现在搞不清楚了，为啥builder一听是cash付款会给这么大的incentive? 也没有要求提前付款就现金流的因素，cash对builder有啥好处啊？


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标签：里面什么说法买新房房价
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沙发
andy819 发表于 2018-10-20 02:17:59 | 只看该作者
 
之前买旧的房子 cash和贷款完全是一个待遇啊，卖家也不会因为你是cash就便宜你很多或者更prefer你。中部大农村 90%情况 不需要抢房。所以现在builder给我了这么大的incentive,反而觉得too good to be true. 有人知道为什么吗？
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板凳
jupiter_ken 发表于 2018-10-20 02:21:43 | 只看该作者
 
cash一直是最好的付款方式。贷款有贷不出来的可能
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地板
kellywu 发表于 2018-10-20 02:24:46 | 只看该作者
 
不是cash也有incentive. 新房很多这样
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5#
zhj8729941 发表于 2018-10-20 02:27:49 | 只看该作者
 
Re, 不过35万的房子给4万incentive 还要给1万的commission ，听起来是有点多哈
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6#
youlanhaian 发表于 2018-10-20 02:33:54 | 只看该作者
 
估计是市值4万吧 实际成本不到的
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7#
zhanghuahu12345 发表于 2018-10-20 02:38:58 | 只看该作者
 
builder给的upgrade贵死了，你去看看，如果默认瓷砖地毯你全换地板就要两三万，加个patio至少1w，升级个橱柜六七千一万，升级个台面也至少五六千起，4w真的不算多，说不定你自己还要加钱呢
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