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[新闻] 荷兰政府重拳出击？拨款20亿欧元解决房屋短缺问题

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liulinalina 发表于 2019-9-6 14:30:01 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
荷兰政府希望拨出10亿欧元用于补贴地方政府，以启动新的住宅建设项目。此外，还拨出10亿欧元，可用于承担新建筑的住房公司的退税。
政府希望花费数十亿欧元来刺激房地产市场的消息已经泄露，现在内部人士确认了人民报（Volkskrant）关于政府采取“非正统”方式刺激新住宅建设的报道，更多细节将在小王子日（Prinsjesdag）公布新一年度财政预算时候公布。


荷兰政府重拳出击？拨款20亿欧元解决房屋短缺问题 第1张图片





政府希望通过降低住房公司出租收入的税收，来减轻住房公司的税务负担。
政府也在考虑取消首次置业者的转让税和业主的额外征税，但这两项干预措施是否能真正实施，还取决于税务机关能否在短期内实施。
海牙消息人士也证实，执政联盟已考虑进一步限制抵押贷款利息扣除，但目前尚没有任何变化。
对住宅建筑有重大影响的荷兰氮减排计划
住房短缺通常被视为这个时代荷兰最大的问题之一。在荷兰最高行政法院做出关于限制氮排放的决定之后，这个问题变得更加紧迫。
昨天，海牙和埃因霍温的副市长抱怨这一决定让新住宅的建设受阻，必须尽快结束。


荷兰政府重拳出击？拨款20亿欧元解决房屋短缺问题 第2张图片





为了减少大自然中的氮气，荷兰政府自2015年以来一直致力于氮气减排的计划（Programma Aanpak Stikstof，简称PAS）。160个被划入“Natura 2000”自然保护区中有118个，含有过多的氮氧化物。
但是PAS解决方案效果并不令人满意，最高行政法庭上月做出了一项新的裁决，一些大型基建项目必须停工。
现在，所有的建筑项目必须证明对自然保护区没有影响，能够通过所谓的ADC测评（Alternatief、Dwingend en Compensatie，替代、强制和补偿之意）。
替代，首先是能否找到项目的替代方案；强制，是考虑让建筑项目继续进行具有最重要的公共利益；补偿，如果继续进行，必须对氮排放作出补偿。
较早时候，在荷兰鲁尔蒙德（Roermond）建造的一个拥有468套新住宅的新社区，因为不能通过ADC测评而下马。此外，乌特勒支计划在Merwedekanaalzone建造6000至10000套房屋，现在看来还不确定。在Katwijk的前Valkenburg机场建造5000栋房屋的计划是否能够实现，也是个疑问。


荷兰政府重拳出击？拨款20亿欧元解决房屋短缺问题 第3张图片





昨天，海牙和埃因霍温主管住宅建设的副市长，也纷纷对最高行政法院的这个决定吐槽，甚至海牙的国会建筑群的改建也受到影响。
最高法院的裁决也对交通产生影响。本星期一宣布，多条高速公路的限速必须降低。汽车中的燃料，特别是柴油，也会释放出随后在自然界中沉淀的氮。（黄锦鸿编译）


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