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[头条] 拆迁3大陷阱，许多被拆迁人都深受其害！

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翰哥很不开心吗 发表于 2023-7-12 13:40:36 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
陷阱一：
空白协议&口头承诺。


拆迁3大陷阱，许多被拆迁人都深受其害！ 第1张图片

拆迁过程中，空白协议和口头承诺往往是一对难兄难弟，口头承诺出现了，空白协议就会接踵而至。
“先把这个名字签了，到时候肯定不会亏待你的。”这是拆迁方哄老百姓最有效的“甜言蜜语”。中国的老百姓最大的一个特点就是善良，“多一事不如少一事”这是大家常挂在嘴边的话，所以看到拆迁方态度这么好，即使协议是空白的，心想签就签吧，人家那么有钱肯定不会欺骗我们老百姓的。但当你签了字，接下来就是拆迁方的主场了。
当最终的补偿款发放时，其数目往往比当时口头约定的少几倍甚至十几倍！当时的空白协议，现在已经被写满内容，但悲哀的是，上面只有名字是你写的。欲哭无泪啊，可是叫天天不应，叫地地不灵。
白纸黑字，协议上有你的名字，格外显眼，而扳回这局的几率小之又小，肠子悔青也无可奈何，叹叹叹！
陷阱二：
收回协议不留底


拆迁3大陷阱，许多被拆迁人都深受其害！ 第2张图片

当我们通关第一个陷阱，历经千辛万苦，终于到了最重要的一环，成功签订了满意的补偿协议，心想：这下子黑纸白字终于没问题了。
“政策要求，所有的协议我们要统一存档盖章，盖完章后会再发给你们！”这时候，拆迁方又出来了，对你提出了如上要求，并表示要经过领导的盖章协议才有效。怎么办，你给不给？如果不给，害怕协议真的会无效，影响最终补偿款；如果给了，恭喜你，又一次掉进了拆迁陷阱！！！
千辛万苦撑到了最后一刻，可是自己手里没有协议，终究是竹篮打水一场空啊！协议不在手里，就会面临被随意更改内容的风险，这时候我们只能吧希望寄托于拆迁方的良心，可良心在利益面前真的会可靠吗？功亏一篑啊！
所以，如果经过前期的数次谈判，已经达成了满意的补偿，一定记得当面签协议，双方同时签字盖章，双方交换保留好原件。
对于对方所谓的收回存档、领导盖章等收回协议原件的要求，统统不要信。对于此种要求，一定要对方给出相应的文件证明其要求的合法性与合理性，无正当程序、手续的，统统都是耍流氓，不要信。
陷阱三：
找家属代迁协议


拆迁3大陷阱，许多被拆迁人都深受其害！ 第3张图片

签协议受阻，拆迁方也会想尽办法从别的地方突破，其中找家属代签协议就是其中一项！我们见过很多案件的当事人满是委屈的咨询我们：
“律师，我是土地使用权人，拆迁方给的补偿我不满意，所以说啥也没签，可是他们却趁我不在家的时候哄骗我不识字的老父亲签字了，这该怎么办？”
也有人这样问：“律师，我是土地的使用权人，我不同意签字，但是我不在的时候，他们强迫我丈夫签字了？这协议有效吗？”
拆迁律师听到这样的问题，往往有惋惜，有同情。这样的协议原则上是无效的，但是在实际案件中，却很难被推翻，因为土地使用权人的同意与否很难证明，毕竟口头的东西，非常主观。
面对这样的现状，拆迁律师就要告诫广大被拆迁户，一定要跟家人达成一致，对于利害关系也一定要要跟他们讲清楚，让他们清楚知道自己签字代表的是什么，不要等到为时已晚再后悔莫及！
拆迁3大陷阱，许多被拆迁人都深受其害！ 第4张图片

拆迁3大陷阱，许多被拆迁人都深受其害！ 第5张图片



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