[房产] 哥哥称弟弟办理拆迁手续时毁约，调解现场竟发现房主另有他人！

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朦胧天使 发表于 2023-12-29 20:06:00 | 只看该作者

福州的阿星反映，老宅拆迁分得两套安置房，原本可以搬新房子是件高兴事，但最近他却和弟弟闹得很不愉快。
老宅拆迁引发兄弟纠纷
阿星今年70岁，有一个弟弟和三个妹妹，都出生在台江区菜园墩巷的一栋老宅。

父母去世后，老宅由阿星和弟弟阿辉共同居住。为照顾有家室的弟弟，他们约定拆迁分得的房产中，45平方米房产归阿星，75平方米房产归阿辉。

今年，拆迁安置房交付，长期租住在一间不到十平方米的出租屋，阿星这下终于可以入住属于自己的房子。可他却在物业办理手续时，得知了一个消息。

弟弟闭门不出拒绝沟通
在阿星的指引下，调解小组来到阿辉的住所，阿辉闭门不出。调解员隔门劝说阿辉出面，阿辉夺门而出，拒绝沟通。

拆迁办：房产系他人所有
为了解事情的来龙去脉，调解小组陪同阿星来到台江区征收工程有限公司。工作人员告知：虽然阿星表示被拆迁的房产是父母从他人手中购得，但由于早年未办理相关手续，因此阿辉仅是以经办人的身份签署拆迁安置协议，两套房产的所有权仍归原房主，阿辉和阿星只有使用权。

拆迁办：达成调解意向弟弟愿意签署协议
拆迁办工作人员表示，拆迁期间阿辉住在这套房产里，因此就作为居住人代签了这份拆迁协议；但这个签名其实并不重要。
拆迁办工作人员
阿辉只是代为签订这个协议，所有权还是陈先生的，只是说默认让你在里面住而已。
工作人员表示，他们已经多次与阿辉沟通，目前达成初步和解意向，愿意与哥哥签署协议，45平方米房产由阿星使用，保证他的晚年生活。

法律人士也给予了阿星一些建议，若该房产为阿星的父母真实购买所得，眼下最关键的是要取得相关证据。
律师蔡思斌
如果现在手上没有购买凭证的话，阿星可以通过证人证言，或者当地基层组织的证明，来证明房子是购买的，并不是借用的。他如果能够有相关证据的情况下，他可以通过诉讼途径，去起诉原房主或者原房主的法定继承人，来配合办理相关的房产手续。
调解手记
兄弟成家本为相互促进家业，争取更好地发展，本就同根同源，血脉相连，更应互爱互助、互谅互让。别为一套房，伤了多年手足情。

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标签：拆迁租屋毁约房子房产

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