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[房产] 在德国租房有多贵？比北上广还贵吗？

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耳发烧 发表于 2024-3-9 16:00:00 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
​每个到德国学习工作的留德华遇到的第一个难题就是租房了。实际上这个问题不仅困扰着外国人，也让德国人自己都非常犯难。近年来通货膨胀，租金和购房价格只有一个方向——上涨！然而工资却没有什么显著变化，因此很多大城市的租金已经成为年轻人最大的烦恼。
在德国租房有多贵？比北上广还贵吗？ 第1张图片


Pilar Dieminger来自慕尼黑，今年35岁，是一名设计师和咨询顾问。曾经她在汉堡生活工作，但是因为家庭原因她又回到了慕尼黑。然而曾经是工人区的Giesing的租金也水涨船高了，无奈之下她继续和父母同住。
在德国租房有多贵？比北上广还贵吗？ 第2张图片


蜗居在仅仅9平米的小房间里，生活实在不便，Pilar也尝试着去寻找合适的公寓，可是这对她来说是一项艰难的考验，房东会因为她是一个工资不高的自由职业者拒绝她的租房申请。同时作为一名单身适婚适孕的女性，她在租房市场并不吃香。“房东可能会想，我可能会结婚生子，并很快就搬走。我没有一个能为我提供经济保障的丈夫，让我能长期支付租金。”，Pilar无奈地说。
实际上Pilar的情况并不是个例，不少年轻人被慕尼黑的高租金所折磨。一位受访的小哥吐槽：“花2200欧元租一间单间公寓在慕尼黑不是什么新鲜事。”，另一位受访小哥则非常无奈表示许多人接近绝望，大家都很明白总体情况很糟糕。生活在慕尼黑的老奶奶也直说低收入人群不可能在慕尼黑租到房子的。
在德国租房有多贵？比北上广还贵吗？ 第3张图片


由于近年来的通货膨胀，德国的租金和住房成本一路飞涨，特别是德国的大城市。以慕尼黑为例，2017年慕尼黑的首次入住净租金是每平米19.56欧，2022年就涨到了每平米22.27欧。
在德国租房有多贵？比北上广还贵吗？ 第4张图片


根据Statista官网今年公布的最新数据显示，慕尼黑以每平米21.1欧的租金占据德国租房最贵城市的榜首，紧接着是柏林和法兰克福。列在租房最贵城市名单里的还有弗莱堡、斯图加特、海德堡、波茨坦、美因茨和汉堡。
在德国租房有多贵？比北上广还贵吗？ 第5张图片


德国租金的不断上涨，对德国人来说并不是一件好事。德国约57.9%的人口租房居住，租金飞涨，但是工资却变化不大。根据Statista的数据显示德国平均每月工资总额4100欧，每月净工资2244欧。大城市年轻人努力工作还缴税，可工资的一半甚至全部都要支付租金了，也难怪将近三分之一的德国年轻人选择回家啃老。
高昂的租金让德国人不好过，也让留学生感到压力山大。很多居住在德国大城市的留学生为了租房钱包大出血，一个月将近1000欧的保证金往往都用来支付房租了，剩下的钱往往不多了。一些住在慕尼黑的朋友们现身说法，慕尼黑这样的大城市租金确实相当高。因此不少留德华选择住在附近的小城市里，平时乘坐火车来回往返。
在德国租房有多贵？比北上广还贵吗？ 第6张图片


在德国租房有多贵？比北上广还贵吗？ 第7张图片


各位小伙伴们，你们觉得德国租金贵吗？
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在德国租房有多贵？比北上广还贵吗？ 第8张图片



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标签：德国留学租房
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