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[财经] 王健林的“白衣骑士”，继续疯狂“扫货”？

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鑫生布艺 发表于 2024-4-23 08:45:50 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
王健林是不幸的，同时也是幸运的。
对赌失败后，让外界没有想到是，王健林以及万达会以这样的方式落地。
时间的钟拨回五个月前，万达商管上市依旧没有进展，对赌期临近，王健林的资金压力陡增，庞大的资金缺口，成了王健林的心病。
尽管从年初开始，王健林为了应对万达商管可能不能如期上市，开始处置核心资产万达电影的股权换取宝贵的现金流。
然而，这一切的努力最终没能换来最好的结局。尽管出售万达电影获得了部分现金流，也降低了万达系的负债，但是万达商管上市仍差临门一脚。
大部分时候，形势比人强，对于曾经的首富王健林而言，亦是如此。
王健林的“白衣骑士”，继续疯狂“扫货”？ 第1张图片


当外界猜测王健林因为此次对赌失败支付多少赔偿金时，一份意想不到的解决方案曝光在大众视野当中。
不得不说，在生死抉择方面，王健林的魄力鲜有企业家能与之匹敌。
12月12日，万达官网随即就发布了一则消息，太盟投资集团与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。
根据新投资协议，太盟投资将联合其他投资者，在此前的投资赎回期满时，经大连万达商管集团赎回后，对珠海万达商管再投资。其中，大连万达商管持股40%，为单一最大股东，太盟投资等数家现有及新进投资人股东参与投资，总计持股60%。
三个多月后，这笔资金落地。王健林持有的大连新达盟商管，获得5家机构，合计600亿元的投资。
代价是，王健林彻底失去了万达商管的控制权。
对于王健林而言，一辈子的心血最终以“他人嫁衣”的方式画上了句号，着实让人唏嘘。但对于万达而言，能以这样的方式得以保全，也是不幸中的万幸。
此次投资完成之后，万达商管的估值将下降至1000亿，这笔交易完成之后，预计王健林的家族财富还将缩水，有机构预测只剩下了200多亿。与王健林家族的落寞相比，太盟投资集团与单伟建却在此次收购案中一鸣惊人，名声大振。
值得注意的是，太盟投资集团与单伟建的押注不仅仅只有万达，其在地产市场的扫货动作已经开始。
王健林的时代，结束了

为了挽救风雨中的万达，王健林做了很多妥协，包括出售万达最核心的资产。
4月9日，北京万达广场实业有限公司发生股权变更，这次变更对于万达而言意义重大，因为该公司持有北京万达广场，就是万达总部所在地。
时间回拨至十六年前，王健林意气风发的将集团总部从大连迁往北京建国路上的万达广场，这一次迁出，对于王健林而言，是人生的历史性事件，也是万达走向全国和全球的关键节点。
踏着地产风口，短短数十年时间，王健林完成了人生的“三级跳”，成功的坐稳了中国首富的宝座，其最辉煌的时刻，甚至马云都要忌惮三分。
十六年后，造化弄人，行业的困局，困住了万达，也“困住”了曾经的首富王健林。
王健林的“白衣骑士”，继续疯狂“扫货”？ 第2张图片


此次股权变更完成之后，原全资股东大连万达商管和肖广瑞、侯鸿军等一众万达系高管退出，取而代之的是持股99.99%的坤华公司，和持股0.01%的坤元辰兴公司。
而这两家公司的背后，正是新华人寿保险和中金资本。
据悉，此次出售万达总部，与此前出售其他城市的万达广场目的一致，仍为缓解流动性压力。
“脱手”了北京万达总部之后，王健林紧接着又“脱手”万达电影。
一轮又一轮的股权变更，预示着万达系正在平安落地。
4月16日晚，万达电影发布《关于间接控股股东股权转让完成暨公司控制权变更的公告》，公告显示，万达文化集团、王健林，分别转让所持万达投资20%股权、1.2%股权，4月15日已办理完成工商变更登记手续。
至此，“儒意系”旗下中国儒意、儒意投资，合计持有万达投资100%股权，王健林与万达投资彻底分割，公司实际控制人变更为柯利明。
这意味着，万达电影正式易主，王健林的电影梦彻底结束。
回望王健林创业三十多年以来，走到今天，实际更像是一个行业的缩影，接连出售核心资产，更像是一场无言的落幕，代表着王健林的时代，彻底结束了。
不过，王健林近期罕见新增一笔对外投资，引发了外界的关注。天眼查信息显示，珠海万达锐驰企业管理有限公司发生工商变更，原全资股东大连万达商管集团退出，新增王健林为全资股东。值得注意的是，王健林本人已有多年没有新增对外投资项目，目前珠海万达锐驰企业管理有限公司为其名下唯一一家100%持股的企业。
单伟建继续扫货？

拯救万达商管之后，太盟投资集团与单伟建的步伐并未停歇，而是选择了“继续扫货”。
根据市场消息，4月20日下午，由南通市海门区政府牵头，中南建设控股股东中南城建与太盟投资集团及江苏资产等机构洽谈债务化解、股权交易等合作。
此消息获得了中南建设的证实，受此影响，4月22日，中南建设股价一字涨停。但随即深交所就向中南建设下发了关注函，要求公司就上述媒体报道等事项所述事项的真实性做出说明等。
根据资料显示，中南建设实际控制人、董事长陈锦石，曾是江苏南通首富，随着中南建设陷入困境，陈锦石个人也陷入到了危机当中。
4月18日晚，中南建设发布公告提醒，截至当日，公司股票收盘价已连续10个交易日均低于1元/股，存在可能根据前述规定被终止上市的风险。
而这已经是该公司第二次提示退市风险了。
根据其公布的销售数据，在刚刚过去的2024年一季度，中南建设累计合同销售额仅47.3亿元，同比继续减少38%。也就是说，中南建设最大的问题实际上还在销售端。
4月22晚，中南建设发布了2023年财报，财报显示，2023年公司总营收为684.88亿元，同比增长16.01%；净亏损52.92亿元，同比下降42.37%。值得注意的是，这已经是中南建设连续第三年亏损。不仅如此，2023年该公司新增计提各项资产减值准备合计30.85亿元。
王健林的“白衣骑士”，继续疯狂“扫货”？ 第3张图片


其财报发布之后，中南建设同时也发布了《公司股票被实施其他风险警示及停牌的公告》，自4月24日起，该公司股票简称将由“中南建设”变更为“ST 中南”。
王健林的“白衣骑士”，继续疯狂“扫货”？ 第4张图片


据该公司2023年年报显示，截至2023年年末，中南建设总资产约为2269亿元，总负债为2068亿元，资产负债率超过91%。
深交所的关注函以及这份巨亏的财报，对于中南建设而言，无疑不是好事，但是如果太盟投资集团此时真能伸出援手，那么也有可能彻底盘活该公司的资产。对于这家曾经的2000亿地产巨头而言，如果太盟投资集团参与属实，那么未来渡过难关的概率还是比较大的。
太盟投资集团掌舵人单伟建此前曾公开发文表示看好地产，他认为中国不存在供应严重过剩问题，只是需求和价格受到政策抑制。
而太盟投资集团也言行一致，逆势抄底了万达商管。我们认为，随着国内地产行业泡沫的逐渐出清，太盟投资集团与单伟建的抄底动作不会停止，当下的抄底动作只是一个开始。


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精彩评论9

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沙发
安静宽容 发表于 2024-4-23 09:08:10 | 只看该作者
 
麻烦伱搭把手？
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板凳
茶壶人生 发表于 2024-4-23 09:21:38 | 只看该作者
 
就国内这行情上市亏的还要多！
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地板
学而不晚 发表于 2024-4-23 11:23:43 | 只看该作者
 
哈哈，
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5#
云间老林 发表于 2024-4-23 11:34:06 | 只看该作者
 
对方也就相对控股还没到绝对控股
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6#
善良的小忍 发表于 2024-4-23 12:42:01 | 只看该作者
 
王总应该是心❤️在滴血！
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7#
拼了命的珍惜 发表于 2024-4-23 14:07:04 | 只看该作者
 
老王恐怕是中国唯一有血性，负责任，还算敢说，具有正能量的顶级富豪
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8#
卤肉饭 发表于 2024-4-23 15:29:15 | 只看该作者
 
说实话，我觉得老王套现离场了，对老王是好事，对万达确实是个坏消息，因为老王对万达广场的把控是认真负责的
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9#
英俊的胖子 发表于 2024-4-23 16:07:07 | 只看该作者
 
万达为何迟迟拿不到上市的批文？ 所以因对赌协议而被迫放弃控股。 是谁，终究不愿放大连万达一马？ 商海浮沉中隐藏的，是正攵三台[嘘]
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10#
歪头杀 发表于 2024-4-23 16:18:27 | 只看该作者
 
万达今天能够在商界改革创新历经风浪险阻中走到这一步棋确实不易不简单已经是不错了而且王健林是个办事认真负责任守信用守法经商优秀人才企业家值得赞许
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