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[美国装修] 抢房区， 借钱来提高down payment的门面可不可行

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xieazdcgb 发表于 2017-11-25 03:37:22 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
抢房区， 借钱来提高down payment的门面可不可行在疯狂抢房区。 只存够20％的首付。 加上401k 可借的钱和家里其他的备用金也最多22-24%. 投了很多的offer, 几次挤进前几名， 被counter最终也被高首付40%, 甚至80%的人抢走。 朋友说你可以报40%的首付， 拿到offer, 最后贷款只要贷款能搞掂， 没人管你实际多少的首付。我想问的是如果问朋友， 家人借钱， 暂时放在账户里证明有40％现金。 出offer的时候只给卖家看看好了。 这种方法可以吗？


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标签：借钱提高门面可不可行
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精彩评论15

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沙发
achihhuang 发表于 2017-11-25 03:39:48 | 只看该作者
 
搭车问， 这样做会影响贷款吗？ 银行里突然出现大金额的进出。 或会影响报税吗？
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板凳
02803 发表于 2017-11-25 03:42:27 | 只看该作者
 
Coask...
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地板
sn2 发表于 2017-11-25 03:49:43 | 只看该作者
 
贷款会要三个月bank monthly statement, 大笔金额比较麻烦，好想要gift letter。国内转钱过来超过10万不需缴税，但需要填张表给irs
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5#
free8888 发表于 2017-11-25 03:50:01 | 只看该作者
 
我的意思是我已经有20%的down。 银行也已经办了pre approval 和underwritting。 我想借extra现金只是为了给seller看， 装门面用的。 到了真正做贷款时候还是按20%给银行。 借的钱都还回去。
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6#
lycos520 发表于 2017-11-25 03:51:59 | 只看该作者
 
有风险，卖家close前能看到的，其实是你毁约了。他要是刁难你不卖给你，你的earnest钱会损失掉。
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7#
nurhachi 发表于 2017-11-25 03:52:31 | 只看该作者
 
可以，很多人都这么做
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8#
32号嫁给你 发表于 2017-11-25 03:54:41 | 只看该作者
 
这个我不明白。 无论是cash offer, 多的down pay， 卖家拿到的钱都一样。 只不过可能close的长短不同。 只要能close, 卖家为啥要刁难？
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9#
swl0 发表于 2017-11-25 03:55:00 | 只看该作者
 
这个不明白， 贷款不是买家自己弄吗？ 只要能贷款下来， 卖价怎么知道你付了多少首付？
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10#
wyjmongmin 发表于 2017-11-25 03:56:12 | 只看该作者
 
close的时候有个statement，能看到双方的明细。
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