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乐天玛特再见!利群超市你好!16亿买下72家门店的利群,要在华东市场实现翻倍收益 ...
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guobin20035
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guobin20035
发表于 2018-5-23 02:29:19
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2018年5月22日,多维海拓第899期
本文1952字,推荐阅读时间:2~ 3分钟
事件回顾
5月12日,总部位于山东青岛的利群股份公告称,公司与乐天购物(
香港
)控股有限公司签署了《经营性商场收购之股权转让合同》,拟以人民币16.65亿元的对价受让后者在江苏、浙江、安徽等华东地区拥有的15处房产和72家门店的经营性商业资产。这是迄今为止
韩国
乐天购物变卖的最大一笔在华资产。
乐天玛特在中国经营史
1.2008年进入中国市场,“梦想成为亚洲第一零售商”
乐天玛特是韩国乐天集团旗下专营大型超市的子公司。1998年,乐天玛特在韩国首尔开了第一家卖场,从而开始了乐天的零售事业。2008年5月,乐天玛特收购了北京万客隆8家门店,正式进入中国市场。在北京、上海、山东、沈阳、重庆等地区共拥有了上百家卖场,曾经的乐天预计到2018年乐天玛特将在中国拥有500家大卖场,成为亚洲第一的零售商。
2.“萨德事件”转折点
2017年2月,韩国第五大财阀集团乐天决定,转让旗下位于星洲的高尔夫球场,为韩美防导弹系统“萨德”提供部署用地。一石激起千层浪,乐天这一举动引起中国民众不满,中国百姓纷纷对乐天玛特超市开展抵制活动。
“萨德”风波影响,使乐天玛特在中国经营业绩遭遇到断崖式下滑, 截至2017年4月3日,乐天在华的99家门店中已有87家关闭,剩余卖场销售额也减少八成以上。2017年9月,乐天方面被迫决定出售乐天玛特在华业务。据推测,乐天玛特因“萨德”风波损失的销售额约为70.4亿元人民币。
3.业绩下滑遂寻找买家
2018年一季报则显示,乐天购物在中国的销售额同比下滑14%,营业利润亏损160亿韩元(约合9497万人民币)。上个月,韩国乐天曾以2485亿韩元(约合人民币14.8亿元)的价格,向中国物美集团出售了其在北京的21家店铺。
随着华北和华东地区的店铺接连出售,乐天玛特将仅剩华中、东北地区的14家店铺。韩联社称,这家2007年进入中国市场、在华经营11年的韩国企业,即将全面撤出中国。
利群成为接盘侠
利群股份买下乐天72家实体超市成为“接盘侠”。
利群股份总部位于山东青岛,其零售连锁业务以百货、超市和电器全品类经营为主,门店均在山东布局。2017年4月,该公司在A股上市。2018年一季度业绩报告,报告期内公司实现营业总收入30.75亿元,较上年同期增长5.45%;营业利润2.07亿元,较上年同期增长36.83%;归属于上市公司股东的净利润为1.58亿元,较上年同期增长37.88%。
目前,利群股份合计拥有41家零售门店,44家便利店,3家“福记农场”生鲜社区店,门店遍布在青岛、烟台、威海、日照、东营、淄博、潍坊以及江苏连云港地区,形成了以中高端商业综合体为旗舰,购物广场为中心店,中型超市、家电卖场、便利店、生鲜社区店为补充的商业零售格局。
图片来源:公司年报
报告期末,利群股份门店经营面积超过120万平米,其中自有物业面积超过45万平米,占门店经营面积的37.93%;自有
物流
中心经营面积超过28万平米,其中冷链仓储面积3.8万平米,公司总经营面积合计超过148万平米。与同行业普遍采用租赁物业经营相比,公司自有房产物业经营面积占比超过三分之一。自有物业面积的不断增加有效降低了租赁物业成本上升的风险。
利群未来发展战略
按照利群股份的2018年规划,预计营业收入实现110亿元,净利润4亿元,同时大力推进中型
生活
超市、“福记农场”生鲜社区店和便利店的战略扩张,力争新开店面100家。此次接盘乐天玛特的72家门店便完成了七成年度目标。
1.供应链整合性商业
利群所有的店面都是与厂商直签,统一发货,因此此前的店铺都位于以青岛为中心的山东地区。此次收购乐天玛特华东市场,则是想将其在山东的模式直接复制到整个华东市场,从而降低运营成本和供应链成本。利群表示,依托公司现有的物流配送优势,可以实现收购门店的快速开业。
未来在逐步开设收购门店的同时,公司会启动江苏区域的综合物流中心的选址和建设,实现区域集中配送。随着终端市场规模的大幅增加,公司与上游厂家的议价能力也将进一步增强,规模优势进一步显现,公司综合毛利率有进一步提升的空间。
2.全国规模经济
收购完成后,公司门店将辐射江苏、安徽、浙江、上海四个区域市场,同时也可以巩固公司在山东市场的市场占有率和辐射能力,实现公司从区域性商业集团到全国性商业集团的跨越。同时解决因停业期间造成的各类社会矛盾隐患,促进当地流通市场发展,提供就业岗位,提高物业使用效率,实现企业与地方经济共同发展的多赢局面。
即将面临的挑战
后续如何经营,怎样适应新市场?
利群是一家区域性企业,在转型为全国性企业的时候会面临员工的整合问题,解决办法可以对门店升级改造、生鲜经营等方面投入更多资金和力量,同时对乐天玛特原有的物业资源进行转型,改造成零售与休闲、娱乐等业态融合的生活方式中心,紧跟时代
潮流
,抓住新零售时代的机遇,发展智慧零售等。此外还应改善消费者对于乐天玛特的印象, 提升消费者对于品牌的接受度。
-- THE END --
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