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[装修分享] 为何有钱人不买高层了？专家：20年后，高楼住宅将变成“贫民窟”

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ら゛糊涂范 发表于 2020-3-2 04:28:38 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
文/智慧家居控，内容原创，欢迎个人转发分享！

前些日子去美国的一个小城镇游玩了一下，发现他们的城镇基本都是独栋的小别墅一样，城镇的大小就像我们的县一样。

在我们中国的县城，在市区，基本上都是楼房，虽然不高，一栋楼也就是四五层，但是比起美国这种独栋的房屋还是算高层了，为什么我们国家这么多楼房？让我们来分析一下吧。
为何有钱人不买高层了？专家：20年后，高楼住宅将变成“贫民窟” 第1张图片

为何有钱人不买高层了？专家：20年后，高楼住宅将变成“贫民窟”

我国人口基数庞大，虽然国土面积大，但是很大的面积是不适合人居住的。在一二三线城市人均占有面积其实并不大，不会像美国这种国家一样，每家每户都有独栋的房子，人均占地面积小，就只能往上面盖房子了。

所以我国的城市大多都是高层建筑，尤其是一二线城市，搞个几十层也不是问题。
为何有钱人不买高层了？专家：20年后，高楼住宅将变成“贫民窟” 第2张图片

现在很多人都觉得，住高楼就有面子，在乡下居住的人总是想去城市里买个楼房，认为这是光宗耀祖的事情。
但是近年来，有钱人都不买高层了！有些懂楼市行情的却说，“不要买高层”。究竟是什么原因？让我们来分析一下吧。

1、土地供应问题

能盖房子的土地是有限的，开发商也不是傻子，当然是最大限度的盖房子了，楼层越高房子就越多，卖的钱也就越多。
为何有钱人不买高层了？专家：20年后，高楼住宅将变成“贫民窟” 第3张图片

除非买别墅，人口密集度低，但是别墅价格高，一般人要买一个还真不是容易的事。

2、购买高层是城市化推进的必要过程

从农村人到城市人口的转变契机就是房子，城里有了房子，再把户口转过去，这就完成了城里人的蜕变。
为何有钱人不买高层了？专家：20年后，高楼住宅将变成“贫民窟” 第4张图片

通常城市在人们认知里就是高楼大厦，楼层越高越贴切这一特征，很多人也是更喜欢高层。

3、高层住宅有价格优势

就一般的观点来说，高层的房子相对来说比较便宜，如果你200万能买到个高层的房屋，要三四百万才能买到个小别墅。

就目前来看，高层的二手房屋更容易出售，别墅一般来说是不好卖的。
为何有钱人不买高层了？专家：20年后，高楼住宅将变成“贫民窟” 第5张图片

4、高层住宅有一定的居住优势

在人口密集的城市，高楼一栋挨着一栋，如果你买楼层过低，就会被其他楼挡住，视野不好，甚至光线采集都有问题。

所以说，一些人买高的楼房也是无奈之举。

当然，高楼也有好处，比如你可以看到别人看不到的风景，俯瞰整个城市，这大概也是比较有钱的人物喜欢住顶楼的原因吧。
为何有钱人不买高层了？专家：20年后，高楼住宅将变成“贫民窟” 第6张图片

有专家表示，未来我国的“贫民窟”可能会出在高住宅小区里，而不是出在别墅区。

在我们观念里，香港一直是一个比较发达的地方，但是穷人哪里都有，香港有很多高住宅小区里面其实都住着穷人。那我们的高住宅小区以后也会这样吗？让我们来分析一下。

1、高楼住宅刚住进去会很舒服，但是过上几十年之后就会面临楼房老化的问题，电梯一断，只能通过楼梯上下楼，人走动多了就会脏乱。

最后还是像香港高层住宅那样的结果。
为何有钱人不买高层了？专家：20年后，高楼住宅将变成“贫民窟” 第7张图片

小区居住年岁少，稍微有点问题就可以修好，但是如果小区年岁太久了，除非拆了重新改，要不然只能越来越破。

2、就现在的城中村来说，都是低矮破旧的楼房，但是这些地方人口密度特别大，虽然地段好，但是这么多的人，一拆迁的话要耗费大量的人力物力。就算这里地段再好，也没有人敢动这里。
为何有钱人不买高层了？专家：20年后，高楼住宅将变成“贫民窟” 第8张图片

虽然专家预言，但是也不能太当真，就目前来看，高层住宅依旧很受欢迎，现在房屋修建水平提高，住几十年也是没有问题的。

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标签：人口基数家居控贫民窟中国的小城镇
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精彩评论15

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沙发
huangwen1019 发表于 2020-3-2 04:28:48 | 只看该作者
 
高层的房奴，又没有再拆迁价值，你说是不是贫民区
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板凳
大珊在这里 发表于 2020-3-2 04:29:17 | 只看该作者
 
这会专家说了句实话，车子五年，房子二十年
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地板
你未曾出現過 发表于 2020-3-2 04:30:09 | 只看该作者
 
现在的房子距离窄楼层高人住在不见阳光的楼也会生病的，万物生长靠太阳，更何况人，在说一当着火就连个宽路都没有，为了挣钱楼挤楼，真没法说。
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5#
知已知彼 发表于 2020-3-2 04:30:48 | 只看该作者
 
有钱人买四合院
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6#
24meiqun 发表于 2020-3-2 04:30:59 | 只看该作者
 
不管高层还是低层，都比我这底层强
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7#
wxb741944291 发表于 2020-3-2 04:31:04 | 只看该作者
 
中国的国情不可能家家都住别墅的！十四亿人，土地宝贵啊！
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8#
yehk999 发表于 2020-3-2 04:31:18 | 只看该作者
 
农村有钱住别墅。
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9#
阿驴 发表于 2020-3-2 04:31:37 | 只看该作者
 
还用20年吗 现在不就是吗
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10#
DUREX之歌 发表于 2020-3-2 04:31:56 | 只看该作者
 
想骗我去买别墅
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