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[新闻] 英国买房只买使用权？华媒：超九成屋主后悔

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酱油小伙伴 发表于 2018-9-13 02:17:02 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
中新网9月12日电 欧洲《星岛日报》刊文称，最新研究发现，过去10年间只购买房屋租赁权的英国屋主，有超过一半并不了解他们买到的仅仅是使用权，绝大多数后悔当初的决定。


资料图片：泰晤士河。

文章摘编如下：

英国房地产代理协会(NAEA Propertymark)调查买下租赁权的1000多人，发现94%觉得后悔，62%相信当初买房遭不当销售。

买下租赁权的屋主须支付地租，想改变屋况时要另外付费。很多人说，他们买房时，不晓得会有这些费用。根据调查报告，如果要加装双层隔热玻璃窗，拥有永久产权的屋主平均会向买下租赁权的屋主收取1422英镑，厨房改装收887英镑，换地板收689英镑。有些甚至连更换百叶窗和换装大门均须付费，分别是527英镑和411英镑左右。

虽然一栋楼里不同户的产权持有人通常各不相同，但有越来越多卖房子的地产开发商仅出售租赁权，购屋者没注意到他们面临额外付费的事实。

接受访调且仅购买租赁权的屋主里，有超过四分之三直接从开发商手里买房，57%并不了解拥有租赁权的意义，直至真的买下来之后才研究相关权益。

近三分之二直接用开发商推荐的律师和中介，有14%表示，从来没人说明，他们没有永久产权。

如果只买租赁权，目前每年约须支付地租319英镑。大部分人已经买了三或四年。

接受访调的想卖屋人士当中，三分之一说，因为没有永久产权，很难找到买主，有四分之一说，感兴趣买主一听到只卖租赁权，都会搁置计划。

英国房屋、小区及地方政府大臣布罗肯希尔7月说，屋主面临未曾预期、每年上涨但却和服务内容无关的费用，并不公平。

该部门的发言人表示：“无法接受屋主因租赁权体系里不公平又遭滥用的作为而遭剥削，英国房地产代理协会的报告凸显我们的立场，现在急需真正作为。这是几乎所有新建房屋都禁售租赁权并对地租设限的缘故。我们也设法协助租赁权买主买下永久产权，或以更快、更公平和更便宜的方式延长租约。”


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标签：英国买房使用使用权九成
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沙发
joycezsz 发表于 2018-9-13 02:17:57 | 只看该作者
 
这就是真相。地球上土地资源越来越稀缺。人口越来越多。除却战争，城市房屋价值会长期稳定上涨。
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板凳
bbspop 发表于 2018-9-13 02:18:10 | 只看该作者
 
这分明是在误导，谁信谁傻，在英国买房子全部都要经过律师事务所、然后律师会告诉你非常详细的问题，根本就不会存在这种不良小编的内容，
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地板
孤独の一狼 发表于 2018-9-13 02:18:49 | 只看该作者
 
万恶的资本主义国家，太特么坏了，怎么能只给使用权呢[敲打][敲打][敲打]
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5#
mytaiwei 发表于 2018-9-13 02:19:45 | 只看该作者
 
评论都是瞎操心，现在房子的质量能坚持70年吗
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6#
halyshop 发表于 2018-9-13 02:20:29 | 只看该作者
 
请问水泥，钢筋，管多少年，还永久产权，又被套路了
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7#
苓源信 发表于 2018-9-13 02:20:35 | 只看该作者
 
中国人口20年后会降到10亿以内！
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8#
微笑的蔷薇 发表于 2018-9-13 02:20:49 | 只看该作者
 
你不通过中介就不上当，我俵哥张文在英国买的是永久产权。
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9#
咯咯SOHO红 发表于 2018-9-13 02:21:32 | 只看该作者
 
是中国人房产公司 欺诈消费者 英国伦敦新楼盘 中国地产公司登广告在中国销售很多都是骗人 如果想要购买英国房地产 一定要请律师 中间商大多是骗人律师千万下
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10#
junx888 发表于 2018-9-13 02:22:22 | 只看该作者
 
好有意思买了房然后还要交地租
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