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[新闻] 买不起房!阿根廷首都房价高居拉美第二位

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果汁机2006 发表于 2018-10-17 11:35:20 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 




根据阿根廷托尔夸托•迪特拉大学(la Universidad Torcuato Di Tella)商学院下属的金融研究中心(CIF)与当地知名房地产中介公司Zonaprop联合进行的一项调查显示,在2018年3月至2018年9月之间大概半年时间内,阿根廷首都布宜诺斯艾利斯市的房地产价格按照美元计算,上涨了1.5%;按照比索计算,同时考虑到通货膨胀的因素,房地产价格上涨了61%。

按照调查结果,布宜诺斯艾利斯成为拉美房地产价格第二高的城市,而智利首都圣地亚哥的房地产价格位居拉美首位,乌拉圭首都蒙得维的亚排在第三位。整体来看,拉丁美洲的房地产单价在过去半年中以美元计算下跌3.1%,以实际当地货币计算则上涨了13.6%。




每平米房价 单位:美金




在这半年左右时间内,依据阿根廷通货膨胀进行调整后,布宜诺斯艾利斯市的房地产价格按照比索计算上涨幅度最大。

此次调查发现,该地区不同国家年轻白领习惯性居住社区的房地产价格与布市的Barrio Norte、 Belgrano、 Caballito及Recoleta区的价格相差无几。参考价格来自于Zonaprop公司和其他公共来源的网站上的报价。

CIF主任胡安-何塞-克鲁塞斯(Juan José Cruces)解释说,“在参与调查的拉美八个国家之中,按照美元计算的单位价格来看,阿根廷房地产价格平均下跌了1.6%,其他国家和地区则平均下跌3.5%。然而,以当地实际本币计算,由于货币贬值,阿根廷房地产单价上涨了56%,其他国家则增加了2.2%”。

而在阿根廷第二大城市罗萨里奥,房地产价格以美元计算则下跌了1.5%,按照比索计算上涨了56%;同样,在阿根廷另一大城市科尔多瓦(Córdoba),以美元计算的房地产价格下跌了4.9%,以实际比索计算则上涨了50%。

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