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[头条] 没有房产证，房子遇到拆迁能拿到赔偿吗？答案超乎你想象

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限量版了 发表于 2018-10-23 05:32:00 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
　　其实这种情况，只要是你已经交了钱，一般情况来说都是可以拿到这一笔补偿款的
　　大部分人应该都觉得这辈子一定要买套房子，而现在的房价那么贵，但是不管怎么样都动摇不了大家伙要买房的信念。现如今，城市化越来越快的情况下，政府为了城市的规划以及对土地的再利用，所以会对一些危房或者一些比较老旧的房子进行拆迁并重新建立。那么如果说政府要拆你的房子，你也是只能安安静静的配合拆迁。因为不管怎样，只要你有房产证政府需要并拆迁到你的房子，他们都会补偿一定的费用给你。就会有人问了，如果没有房产证，又要被征用，那会不会得到补偿呢？下面来说说一说你能不能得到这个补偿。




　　大家都知道，征用百姓的房屋政府会根据情况对百姓进行一定的补偿。那你一定知道要有房产证才能证明这套房屋是你的，政府也能根据这个证明来决定给你的补偿金额。




　　第一，曾经在2008年出来一个政策，就是关于对征用拆迁是否要有房产证的政策。也就是说，如果你的房子是在2008年之前建设的，即使没有证明也可以得到全额的补偿；但是如果你的房屋时在08年之后建设的，只能得到一小部分的补偿或者是补偿其他地方的房子了，而是不会得到全额的补偿的。所以说2008年是一个关于拆迁的标准线。
　　第二，只要是正经渠道建设的房屋一般来说都是会有证明，但是也有那些有正规渠道建设的房屋没有房产证的。那像第二种情况的群众应该去当地政府或者是区委会开可以证明这是自己建设的房子的证明文件。有这些可以证明自己房子的文件，也是可以在被政府征用拆迁时得到100%的补偿的。




　　第三，还有一种情况就是那些祖先遗留下来的房屋，这类房屋基本上是没有房产证的。但是因为你的祖先到你这一辈那么多人在此处居住过的原因。即使是没有房产证也是可以得到补偿的。




　　第四，如果说你刚买了这套房屋，交了房子的全款，还没有做过户手续就要被征用的话。其实这种情况，只要是你已经交了钱，一般情况来说都是可以拿到这一笔补偿款的。




　　无论如何，在政府征用你的房屋时，只要有能够证明这是你的房屋的文件，都是可以根据当时的情况补偿你一定的费用。


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标签：信念安安静静配合拆迁没有房产证
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精彩评论20

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沙发
玛尼河 发表于 2018-10-23 05:32:35 | 只看该作者
 
我老家的房子好多年没人住了，没有房产证，但是谁敢说那房子不是我家的？
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板凳
misszyy213 发表于 2018-10-23 05:32:46 | 只看该作者
 
我们家八月份动迁了一处平房，是属于朋户区改造。证策是这样的：不看房产证，只看土地证。没有土地证的土管局来人量，量房子的长，宽就可以了。也就是量院子多大。再乘以97%，就是国家该补赏你家的房款！你房产证上1000平，但土地证上有150平，再乘以97%，就是你该得的补赏的面积。从你交房那一天开始发租房补助，不管你现在有房没有方，都是这样的。一直到楼房建筑好，再按照你报名的先后去挑选房子，到时候可以跟据需要，可以成本价买10平，
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地板
囖瞳 发表于 2018-10-23 05:33:23 | 只看该作者
 
农村什么时候办过房产证，有哪位大神说一下。
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5#
benson211 发表于 2018-10-23 05:33:37 | 只看该作者
 
怎么证明是2008以前造的呢
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6#
冬天的小雨 发表于 2018-10-23 05:34:33 | 只看该作者
 
没有房产证。要赔拆迁公司管理费，人工费，油费。
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7#
low_alven 发表于 2018-10-23 05:34:41 | 只看该作者
 
一定的，一笔，屁话！一元一平方？
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8#
脚印俱乐部 发表于 2018-10-23 05:34:47 | 只看该作者
 
无权法保护的是有产权人的利益。没房本，说拆就拆。没有补偿。
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9#
为军为民 发表于 2018-10-23 05:35:03 | 只看该作者
 
农村房子都是没证的
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10#
skihh5465t94 发表于 2018-10-23 05:36:02 | 只看该作者
 
没房产证的房子多了去的，特别老祖产，不影响拆迁，除了违建，可以对照航拍图
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