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温哥华多套新独立屋跌破百万 能游过这条冰河的就是好经 ...
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[温哥华]
温哥华多套新独立屋跌破百万 能游过这条冰河的就是好经纪!
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_小柒sky
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_小柒sky
发表于 2018-10-30 01:59:32
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据Global News最新报道,截止10月26日,温哥华市起码有9栋独立屋以低于100万的价格挂牌出售,在此之前,想在温哥华这种价格买房,简直犹如童话。
早在2016年底,
温哥华就再也没出现过低于100万的独立屋了
,它也是整个大温第一个到达百万神话的城市。在2018年年初的时候,SFU的城市规划专业的教授Andy Yan发布了大温地区最新的百万独立屋分布图,
当时百万房屋已占整个大温地区房屋的73%。
从2014年起,百万房屋覆盖范围从23%一路狂飙至2018年的73%
如果分得更细致,将价格分区为:低于50万,50万至100万,100万至200万,200万至300万,300万至400万,400万至500万,500万以上。
早在2014年,大温有一半的独立屋还处于50万以下的价位
,现在说起来,这种价格就像梦一样,可望不可及。
但是最新的数据显示,
房地产
回到那个时代也许并不是件遥不可及的事情了。
温哥华6栋低于百万的独立屋
这6栋独立屋并不是那种摇摇欲坠,买来就准备拆了重建的危房,其中一栋报价89.9万,建于05年,内部保养的极好,基本上买了就能搬进去住了。
这栋房子
地理位置非常好,
虽然算不上中心地点,但是位于河畔,风景秀丽,出门还是很方便的。
其实这栋房子严格来讲并不算独立屋,应该是双拼屋(孖屋),不过整栋房子只有车库是和邻居连在一起,其余都是完全隔开的,外观上看,和独立屋无异了。
这样的房子现在居然开价不到90万,明显很有诚意了。
还有这一栋,报价75万,虽然是1952的房子,66年的房子,年纪是有点大了,不过从照片看起来,这房子保养的不错!
房子1500多尺,不过整块地却有5000多尺,联想一下之前通过的一项决议——
温哥华市99%的房子可以改建成双拼屋,
[疯狂]温哥华房产大变天,那些又破又旧的独立屋要涨疯了!赤裸裸的买一送一的节奏啊!这都能以75万的价格放出来,看来现在的房
地产
真的一日不如一日了……
还有四栋低于百万的独立屋,就不一一列举了,毕竟我们不是专业卖房的,大家就看看图片感受一下卖家心痛的绝望吧!
Marine Drive上开价92万不到30年的独立屋
中心地带,年岁有点高的独立屋,开价不到94万
温哥华主干道上开价95万的独立大屋
最让人瞠目结舌的是这一套独立屋,2018年刚建好,位于Kingsway街中间地段,居然才97万!不过这个价到底是实价还是中介卖房的小心机,就见仁见智了!
针对这种现象,温哥华地产经纪史蒂夫·萨雷茨基表示,现在很明显是调整的阶段,多重措施下,温哥华市房地产有可能回到2012的状态(仅以待售房屋的数量上看)。
还有专家说,现在温哥华的房地产明显进入买家主场,买家们有更大的优势获得心水的成交价格。
在这种残酷的情形下,有不少地产经纪吵着要改行,嘴上叫嚷着:这种市场还怎么赚钱啊!不过也有不少地产经纪表示,现在正是大浪淘沙的阶段,
能迎难而上,度过现在这种“调整”时期的地产经纪,才是真正有实力也有能力的经纪!
其实说了半天,小编依旧只能眼睁睁地看着这些漂亮的房子从面前飘过,意淫着,有这么一天小编够钱买房子的时候,还能赶上这一波“调整”季节!
信源:Global News
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发表于 2018-10-30 01:59:38
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发表于 2018-10-30 02:00:23
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