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[美国装修] 之前被seller延长close的我又来了，这次新戏码是rent back

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409 6
xshawn 发表于 2017-7-12 06:56:57 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
之前被seller延长close的我又来了，这次新戏码是rent backseller说loan还在审核，31号有结果。让中介跟我们探口风他们能不能rent back。之前延长close，银行放了1个月后loan 过期，就是说我们的loan要过期，close date最晚不能超过9/21。seller就出了rent back的主意，我们能不能不同意呀？


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标签：戏码延长close之前rent
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沙发
skyyw 发表于 2017-7-12 07:02:03 | 只看该作者
 
听上去rent back比上次更有诚意  感觉也是真心想卖的
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板凳
kisshhll 发表于 2017-7-12 07:03:59 | 只看该作者
 
rent back很正常，看你们想不想要房子
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地板
wu19790324 发表于 2017-7-12 07:04:40 | 只看该作者
 
嗯。最近我们农村市场很cold，房子全卖不掉。上次为了等他们的loan approval， 我们租约到期现在租了house想过度两周，要是多住几周也没问题，有开始就为了等他们接受了麻烦。。现在31号前他们还是有个seller loan contingency，我怕我们不答应rent back他们就用loan contingency退出
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5#
zzzzzxy 发表于 2017-7-12 07:08:48 | 只看该作者
 
他们只是在试探你的底线， 放心吧， 这种有seller loan contingency的不好卖， 何况现在你们那里房市也降温了， 他们不敢退出的， 你可以态度坚决些。
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6#
2020240 发表于 2017-7-12 07:09:39 | 只看该作者
 
你可以让对方付钱啊你们的租金等等要是对方房子买到手了，他绝对不敢把你推了要是对方房子没买到，他绝对要找100个借口继续免费拖着你。你还不如直接开始谈rentback租金呢。
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7#
biesiwole 发表于 2017-7-12 07:12:33 | 只看该作者
 
rent back 正常，一般不能超过90天，很多时候租金在CLOSING时候付清到指定的日期，他们早搬走也不用退 ，只限德州的标准合同。记住收押金。
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