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[美国装修] 房东生涯完整了， 租客贩卖毒品被捕了

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wantan0206 发表于 2017-7-12 12:09:37 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
房东生涯完整了， 租客贩卖毒品被捕了~~~~~~~~~~请勿引用~~~~~~~~~~~~~刚从出租房回来，基本上可以确定租客在房子里贩毒，据说警察搜出了大量可卡因和海洛因，租客已经在外州被捕了，估计一时半会回不来。 明天到日子可以File Eviction 了，之前还担心处理租客的东西， 今天进去看，衣服和值钱的东西都不在了， 只有大件家具还在，当然还有各种乱七八糟的被翻乱的生活用品。 Anyway, 现在还是要按法律来Evict. 律师是专门practice LANDLORD-TENANT LAW的,之前找他们file Eviction过一次，都还算顺利， 这次他们说还是按FAIlure to pay evict 租客，律师说如果因为Drug / Criminal Activity 来Evict，需要提证据好像还要officer出庭会比较麻烦，而且他们也需要更多的时间准备，但最后Eviction后的timeline 和结果都一样，请问是这样的吗？之前Case就是租客拖欠房租，比较简单， 这个感觉比较复杂，真的也直接按不付房租Evict就好了吗？需要提到Drug Activity 吗？ 请问我还需要请其他的律师咨询下并告租客吗？ 我有责任联系租客的emergency contact 吗？目前看来Damage 是大门和窗户， 大门开始被来自几大机构的警察forced enter with search warrant ，当时家里没有人，他们走的时候不知道是没有关还是没有锁， 应该有一周的时间门是开着的，后来邻居报警，警察又过来锁的门，但是完全都没有警察通知我，请问警察有义务将这些情况通知房东吗？现在不确定租客的衣服和值钱的东西是被偷了还是她逃跑时候就带走了。后来昨天又被人break in，因为我周日过去，当时没进去，但是很确定门窗都是好的，警察目前没有Suspect，说有可能是同伙来找毒品，或者来帮她取她的物品名牌包包首饰等等，把大门的门框给翘了，打破了后面的一扇窗户。房子里面目前来看就需要清理打扫然后修门和窗，请问这些损失是不是基本只能自己扛了? 感觉今年已经背到发霉了，不过本来年初就要搬家，因为各种倒霉事和不顺，现在到是庆幸还没走， 不然远程的话，真不知道该怎么操控。破财消灾， 希望快快否极泰来 另外，说说美国警察， 一个个办事效率真的很低。我进去的时候真的有种到了犯罪现场的感觉，试图拼凑各种细节，各种拍照留证据，但是警察啥也没做，也没见他们拍照，也许这种break in太平常了， 他们也不打算破案吧。


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标签：房东房东生生涯完整租客
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精彩评论9

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沙发
diablo1.12 发表于 2017-7-12 12:11:32 | 只看该作者
 
这也太不走运了吧，碰上这样的租客。问问你的律师看看这个事情怎么处理。估计一般的房东都没遇过这么棘手的租客问题！
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板凳
liam123jie 发表于 2017-7-12 12:12:30 | 只看该作者
 
这贴明天一定会上首页，到时候会有明白人来解答
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地板
befreeo0 发表于 2017-7-12 12:18:11 | 只看该作者
 
我只看到了evict一次了已经，这是第二次了，就想说为什么租的人都这么不靠谱，楼主做background check吗？还是房子在的区不好？
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5#
hewen 发表于 2017-7-12 12:23:04 | 只看该作者
 
做Background Check的，区是一般般，经验就是宁缺毋滥，不要轻信租客的话
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6#
ldlydkyz 发表于 2017-7-12 12:24:10 | 只看该作者
 
摸摸楼主哎
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7#
zzz201 发表于 2017-7-12 12:24:18 | 只看该作者
 
看到后来被break in感觉下一个租客有人身危险。。。汗bless 顺利解决
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8#
libommm 发表于 2017-7-12 12:27:22 | 只看该作者
 
这房子...还能住么，会不会有人身安全啊
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9#
yuanhonghong 发表于 2017-7-12 12:35:21 | 只看该作者
 
卖了吧！
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10#
panyanggg 发表于 2017-7-12 12:38:49 | 只看该作者
 
bless 一切顺利解决，早日找到新的靠谱房客！
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