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[美国装修] 同问买房首付来源证明。关键词：私下换汇 Gift Letter

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470 9
killor 发表于 2017-7-12 12:26:48 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
同问买房首付来源证明。关键词：私下换汇 Gift Letter看了隔壁贴关于gift money的审查很严格。要是直接国内亲戚电汇过来还好说，来源是可查的。我前不久为了准备买房，在本地找了个人，把国内的人民币汇给他国内的亲戚，这边他把将近1万美元现金给我，我直接存入我的银行卡。这要怎么解决好呢？他肯定不会给我出gift letter的。本来以为就说我父母过来看我带来的现金好了，让我父母签gift letter。但我父母已经过来几个月了，如果还要我父母国内账户的流水，那时间肯定对不上的。


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标签：来源父母过来看买房证明关键词
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精彩评论9

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沙发
ta-152 发表于 2017-7-12 12:30:13 | 只看该作者
 
银行就要两个月statement，你下offer到closing大概都要一个半月了。除非特别赶巧，你这一万的进账可能根本不会被银行看到了啊
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板凳
hkdt007 发表于 2017-7-12 12:34:49 | 只看该作者
 
如果超过3个月，就不需要有什么说明了？
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地板
bdgqd 发表于 2017-7-12 12:40:13 | 只看该作者
 
不能存现金啊 现金是big problem如果首付去掉这一万不够，现在你只有从中国wire一笔gift money过来抵
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5#
86682839 发表于 2017-7-12 12:41:09 | 只看该作者
 
只需要说明提供的bank statement上的进账
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6#
fanpengkun 发表于 2017-7-12 12:42:09 | 只看该作者
 
一万的进账是6月的事，银行statement以自然月为周期，这几天准备下Offer, 一旦under contract就开始办贷款，即7月可能就办贷款，8月closing，这笔进账是很有可能被银行看到并审核的。
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7#
lovers_blue18 发表于 2017-7-12 12:44:51 | 只看该作者
 
当时以为只要我爸妈帮忙解释一下就好，不知道有这么麻烦。首付是够的，就是付多少做首付的问题。我就怕由于不能解释这笔进账，导致整个贷款无法批下来，那就麻烦了。
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8#
qaz233 发表于 2017-7-12 12:49:33 | 只看该作者
 
是寄出银行的bank statement，还是接收银行的bank statement？
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9#
3339954909 发表于 2017-7-12 12:50:47 | 只看该作者
 
贷款人的银行账户。如果bank statement上显示汇款入账才需要提供寄出银行的流水。所以是个时间问题。
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10#
lucianozzz 发表于 2017-7-12 12:52:27 | 只看该作者
 
还有一个办法就是让卖家拖一拖晚点交房，我们办贷款的时候，贷款经济人说有些银行只需要一个月的账单，你最快要拿七月的账单交这样比较保险，要么就等下个月账单出来了再下offer，一般都是要2-3个月账单的，稳妥一些就最好等几个月了。
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