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[问答] 贷款买房，契税啥时候交的？如果办理房产证，房产证起始日期是按照契税缴纳时间计算，还是按照下证日期计算？

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綿花先生﹪ 发表于 2020-1-19 12:58:58 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
贷款买房，契税啥时候交的？如果办理房产证，房产证起始日期是按照契税缴纳时间计算，还是按照下证日期计算？


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标签：贷款买房房产证按照日期缴纳
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沙发
jjjjjjjkj 发表于 2020-1-19 12:59:18 | 只看该作者
 
契税是你办理房产证那天缴的，必须缴纳！
房产证日期看两种，一种契税发票日期，二是房产证登记日期，红本我没了，我有个之前的绿本您看看吧。
第1张图片
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板凳
昵称嘿难写 发表于 2020-1-19 12:59:26 | 只看该作者
 
一般买房以开契税票时间或发证时间二者最早的那个为准。哪个时间在先，按哪个时间算。
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地板
浅安 发表于 2020-1-19 13:00:20 | 只看该作者
 
放款后就可以交契税了，最晚就是下房证时候交。第二个问题没看懂，房证起始日期是指？你是说卖二手房的时间吗，那是按契税算的
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5#
bisgoooon 发表于 2020-1-19 13:00:46 | 只看该作者
 
这个专业的问题
一、契税是你购买房子按揭贷款下来之后开始月供就需要缴契税。
二、房产证开始时间是按照你、拿到红本开始计算时间。
三、房子使用年限是按照开发商拿地时间起始。
4、房子买卖年限有两种1、是看你购房时间你算。2、是看你契税发票缴付时间来计算个税、和增值税。
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