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[头条] 温州中心城区老城内拆迁地块潜力价值分析：洪殿、隔岸路、清明桥

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一帆02 发表于 2020-10-13 22:48:40 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
鹿城广场周边洪殿单元东游新村和灰桥新村区块，借鉴杭州武林壹号开发模式，适度定位：高端豪宅一般不会超过20层以下，跟鹿城广场建筑色彩保持一致。欧洲城到滨江商务区江滨西路尴尬：一半荒凉一半繁荣，水火不容。加快推进洪殿单元区块整体大拆大建提升温州城市新风貌，欧洲城周边比较开发南亚花园等，但务必将黎明西路到黎明东路一带周边拆除低效率旧老建筑，建议将人民东路延伸黎明立交桥，M1线中山公园站未来建设使渐渐重视黎明路区块成为开发商品房潜力股。



温州中心城区老城内拆迁地块潜力价值分析：洪殿、隔岸路、清明桥 第1张图片


隔岸路区块：信河街没有延伸隔岸路区块，建议有关部门研究将隔岸路扩宽4道，使隔岸路湖滨地块开发商品房价值提升。隔岸路区适合开发相似夫子庙风格模式的仿古商业街，是补充信河路大拆大建失去商业发展基础的遗憾。在信河路商圈培育发展下，温州大厦购物中心、隔岸路商业街、 华侨饭店等组成，是水心区块核心，建议山水诗人谢灵运故居落户在隔岸路，使松台山公园延伸亮点。


温州中心城区老城内拆迁地块潜力价值分析：洪殿、隔岸路、清明桥 第2张图片

清明桥区块:1960年，温州城区首个工人新村在清明桥区块城郊近。建议将超高层青年公寓居住区落户在清明桥，让省内重点高校至双一流高材生毕业生扎根在温州工作选择价格适中租价。认为清明桥区块周边水心菜场、松台山公园、九山湖等。清明桥区块将工人新村转向青年公寓开发，使温州城市发展重要变化见证着历史事件，解决温州青年生活工作寻租困难问题。选择超高层建筑设计，清明桥地块非常稀缺，提高容纳住宅人口规模密度，提供600套20平方米租房左右。



温州中心城区老城内拆迁地块潜力价值分析：洪殿、隔岸路、清明桥 第3张图片



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标签：价值分析高端豪宅水火不容中心城区清明桥
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精彩评论13

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沙发
wo1jia2zai3bei 发表于 2020-10-13 22:48:57 | 只看该作者
 
一般不会超过20层以下，是什么意思
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板凳
樱桃妹妹 发表于 2020-10-13 22:49:51 | 只看该作者
 
隔岸路只有湖滨小区这一块，没在拆迁范围哦
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地板
tianyagoal 发表于 2020-10-13 22:50:23 | 只看该作者
 
上陟门房龄较长了！有没有列入拆迁计划？
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5#
、sunny、 发表于 2020-10-13 22:51:01 | 只看该作者
 
温州新建高楼已供大于求，没有房地产商敢再买地，温州要准备过苦日子
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6#
liu—若可以 发表于 2020-10-13 22:51:26 | 只看该作者
 
请问庆年坊历史街区有什么新消息吗？
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7#
201507 发表于 2020-10-13 22:52:11 | 只看该作者
 
隔岸垟新村的地块现在卖4万一个平方
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8#
如若相忘 发表于 2020-10-13 22:52:28 | 只看该作者
 
你就说鹿城区好了，温州不是这么点大的，温州视野格局太小了。
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9#
love卑微的刺猬 发表于 2020-10-13 22:52:56 | 只看该作者
 
建议温州变直辖市
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10#
L_咖啡先生 发表于 2020-10-13 22:53:35 | 只看该作者
 
建议跑步
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