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[新闻] 房源一出就抢，荷兰房价暴涨，经纪人组织呼吁政府干预

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mic0475 发表于 2021-7-9 19:38:19 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
荷兰过热的房地产市场继续创纪录，荷兰经纪人协会NVM 的报告称，第二季度现有房屋的平均价格为 41万 欧元，比一年前增加了近20%。
自NVM 于1995 年首次对房屋价格进行统计以来，房价涨幅从未有这么高。公寓是相对最便宜的，平均价格为 34.4万欧元，升了20%；独立屋的价格上涨最快，为23.4%，至61.8万欧元。
NVM 主席 Onno Hoes 说：“我们今天提供的数据，再次超过了之前的房价结果。”他呼吁政府必须解决过热的房地产市场的问题， “供应仍在枯竭，买家正在竭尽全力获得房屋。房地产市场已经很疯狂了，只要政界的决策与现实不符，市场就会像现在一样紧张。”



房源一出就抢，荷兰房价暴涨，经纪人组织呼吁政府干预 第1张图片



“一个令人失望的春天！”


属于该协会的经纪人第二季度售出了超过 34000 套现房，但由于房屋供应不足，销售额比一年前减少了 12%，可供买家选择的房屋平均不到两套。协会的经纪普遍说，这个春天令人失望。



房源一出就抢，荷兰房价暴涨，经纪人组织呼吁政府干预 第2张图片



然而，新建房屋的销量比去年增加了近四分之一，超过 9000 套。
据经纪人协会称，令人失望的春季是由于供应量不足。到 2021 年第二季度中期，待售房屋不足15500 套，是有史以来的最低水平，比一年前减少了一半以上。
当房屋出售时，买家需要迅速采取行动，作出决定。根据房地产协会的数据，房屋出售平均只需要24天，是有史以来最短的时间。



房源一出就抢，荷兰房价暴涨，经纪人组织呼吁政府干预 第3张图片



农村地区房屋市场也热起来了


由于疫情措施，在过去的一年半里，人们一直待在家里。据经纪人协会的说法，生活乐趣对社会福祉的价值从未像现在这样明显，如越来越多的购房者选择在农村地区置业，农村的房屋也越来越愿意进入住房市场。
因此，荷兰北部的房价涨幅最大，高达30%，在荷兰弗里斯兰省东部、上艾瑟尔省和格罗宁根省的北部就是这种情况。
与去年同期相比，海牙、鹿特丹和乌特勒支的房价上涨了 20% 以上。
阿姆斯特丹地区增长了 14%，增幅较小。早些时候，经纪人协会曾经表示，该地区最强劲的增长已经结束。


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标签：荷兰1995年房地产市场价格上涨政府干预
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