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[头条] 农村房屋拆迁，村民可否要求重新分配宅基地？

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兵兵和欢欢 发表于 2021-7-13 06:15:02 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
农村房屋拆迁，村民可否要求重新分配宅基地？
根据《土地管理法》的规定，我国拆迁集体土地住宅房屋的，根据农民的意愿提供货币补偿、产权调换和重新安排宅基地建设等三种方式。在实践中，拆迁补偿方案真的可以由被拆迁人任意选择么？让我们看一下村民高某的经历。
村民高某的房屋被纳入征收范围，高某不满意拆迁补偿方案，结果房屋被强拆。高某将山东省平邑县人民政府、山东平邑经济开发区管理委员会诉至法院确认强拆违法并要求行政赔偿，经一审二审，高某不服山东省高级人民法院行政判决，向最高人民法院申请再审。

农村房屋拆迁，村民可否要求重新分配宅基地？ 第1张图片


高某请求按照一户一宅对其进行宅基地还建安置。高某认为平邑经开区管委会为拆迁村民准备的所谓还建楼房并非因高铁拆迁而建，大概是五年前所建且未经质检部门验收，质量堪忧。高某作为被拆迁人，具有选择宅基地还建的权利，不应被强迫到楼上居住。
最高人民法院经查认为，根据《鲁南高速铁路平邑段集体土地征收及地上附着物拆迁、补偿、安置实施细则》第七条“还建安置”规定：（1）原则上拆迁房屋较少的村（社区）原则上不再统一安置，由被拆迁户自行解决，享受货币化补偿的奖励政策；（2）对拆迁房屋较多的村（社区）也积极鼓励实行货币化补偿。但确需统一安置的村（社区）由各镇（街道、开发区）依照有关法律规定，参照县内集中联片安置的成功经验，制定具体的安置方案。按照安置方案的规定，高某拒绝还建楼房安置、坚持要求宅基地安置，缺乏法律法规依据。遂驳回高某的再审申请。

农村房屋拆迁，村民可否要求重新分配宅基地？ 第2张图片


通过高某的经历我们可以看出，尊重农民意愿是原则，但是也要结合实际情况具体确定补偿方式，比如很多地方已经没有宅基地可以分配给农民，此时要求重新分配宅基地显然是不现实的。在此提醒各位农民朋友，农村房屋拆迁问题复杂且涉及村民合法财产权利，如果您遇到难以解决的问题，可以向专业人士寻求帮助，以维护您的合法权益。

农村房屋拆迁，村民可否要求重新分配宅基地？ 第3张图片



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标签：拆迁土地管理重新分配拆迁补偿重新安排
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沙发
z雪夜c 发表于 2021-7-13 06:15:43 | 只看该作者
 
只要不是村民意愿的安置方式就说明是强迫的，协议上写强迫就行，要实事求是
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板凳
洛少主183 发表于 2021-7-13 06:16:24 | 只看该作者
 
能不能宅基地安置就要看其承包地有没有被征和村民小组土地所有权证上还有多少地，能宅基地偏不给就不对了？哟
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