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西兔生活网 › 华人生活 › 移民签证 › 婚后买房但房产证只写男方一人名字，对女方有什么影响吗 ...
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[问答] 婚后买房但房产证只写男方一人名字，对女方有什么影响吗 ...

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周枫1065 发表于 2022-1-8 16:45:11 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
有影响。
你家有10万现金，这钱是夫妻两个婚后一起攒的。这对你家来讲是家庭财产的20%，一笔大钱。请问这个现金放在丈夫兜里和放在妻子兜里有区别吗？ 按照法律，没有区别，都是夫妻共同财产。 房产证上写谁的名字，在某些状态下，与此同理。 放在谁的名下，谁就能实际支配，不管这个支配是否符合另一方的意思和利益。如果有你自己的名字在房产证上，另一方无论如何无法单独将房子卖掉或者抵押。如果没有你的名字在房产证上，那房子就如同放在对方兜里的现金，对方可能单独决定，把钱花了。
房子在法律上是夫妻共同财产。但是，在卖房的手续上，写一个人和和写两个人，有所不同。
如果房本上只有你丈夫一个人的名字，并且买方是全额付款，那么你丈夫不告诉你，就可以把房子卖了。只要你丈夫一个人在房地产局的交易过户窗口出面，不需要你自己，就可以完成过户手续。北京朝阳区2018年11月就是这样，现在的情况我不知道。
但是如果买方需要贷款，则贷款银行需要已婚的卖方夫妇都出面签字认可这个交易，否则不给贷款。我能确定的是2018年11月北京市朝阳区建设银行是这样。其他银行，其他时间，我不知道。
我只是把经历过的事情告诉你。


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标签：夫妻共同财产共同财产有什么房产证
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精彩评论14

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4482987#
xz151288 发表于 2022-1-8 16:53:50 | 只看该作者
 
没影响
写一个就行了 别写俩人的
以后再买 还可以办个离婚 弄首套
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4482986#
提刀续砍 发表于 2022-1-8 16:53:04 | 只看该作者
 
如何在房产证上写自己的名字？

玉玲跟时间联系，在快跟男友结婚时，男友同意房产证上写玉玲名字的决定，突然就变了。

在婚期将近时，他突然变卦，说房子都是他父母的，他做不了主，不知道怎么跟他妈开口。

这让玉玲很纠结，她不知道怎样才能让他在房产证上写自己的名字。

第1张图片
其实，在这件事情上，因为玉玲投入比对方多，让对方觉得不用满足玉玲的要求就可以得到这段婚姻，所以进行了婚前杀价。

如果玉玲保持了沉默，默许了他的做法，以后自己只会变得越来越被动。

因为，在一段两性关系中，谁对这段关系的依赖性更强、谁的投入更高、谁更需要这段关系，相对来说谁就更没有发言权。

解决方法比如说：让您父母出面跟他讲加名的事情；
或者等您父母在装修和家具等方面进行一定资助后，再要求加名；
或者采取后撤的办法等等。

总之，一定要先解决掉名字的问题，再进入这段婚姻。

而且一定要认识到的是，如果对方做出了婚前杀价的行为，您就应该退一步去重新考虑这段关系了。

                                                  ——恋爱小妖精
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4482985#
gushen1219 发表于 2022-1-8 16:52:49 | 只看该作者
 
不影响
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4482984#
别致的99 发表于 2022-1-8 16:51:55 | 只看该作者
 
没影响
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4482983#
挖铁life 发表于 2022-1-8 16:51:09 | 只看该作者
 
没影响，婚后都属于共同财产，但是心里会不舒服。毕竟是双方共同出资
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4482982#
tuber99 发表于 2022-1-8 16:50:42 | 只看该作者
 
您好，房子是你们婚后购买的，即使登记在南方一人名下也属于你们的夫妻共同财产。即便将来离婚，你们对于房产的分割也是一人一半儿。关于你们买房时的借款是你们双方共同的债务，你们需要共同偿还，在离婚的时候你们需要共同分担。
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4482981#
欧阳.璀 发表于 2022-1-8 16:50:08 | 只看该作者
 
婚后买的 都算共同财产 没影响。
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4482980#
pakapa 发表于 2022-1-8 16:49:14 | 只看该作者
 
好好过，没影响
男的要出轨，找好证据，才能左右财产分配，否则无果
至于写一个人，无关紧要
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4482979#
心在同德 发表于 2022-1-8 16:48:39 | 只看该作者
 
婚后财产属于双方共同财产
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