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Vicky灬
发表于 2022-5-30 15:38:24
|
只看该作者
这是我们第728次相遇在老张的后院
简单的说说市面上主流的永居项目,分成有
移民
监的和没移民监的。
有移民监的国家:
加拿大
入籍
:5年内住满3年
加拿大现在是移民目的地的顶流了,主要项目:
联邦独立Express Entry
:没有加拿大
留学
或工作经验且不是雅思7分,基本不用考虑
时间估算:从被邀请开始算,6~12个月。
优点:价格便宜,速度快。
缺点:分数超高,对来自加拿大本土以外的申请者非常不友好
各省雇主担保
:萨省价格最低,BC审核最严,雅思能考6可以走BC Express Entry,速度可以快很多。安省价格最高。雇主担保项目本质就是风险与机遇并存的项目,机遇就是引入雇主大幅降低对申请人个人背景的要求,风险就是有一定不确定性。
时间估算:BC有快速通道,一年半左右能走完。其他各省在2~3年。
优点:大幅降低对申请人个人要求,一步到位枫叶卡,配额较多
缺点:流程较为复杂,需要申请人配合,有一定不确定性。
各省企业家:
主动投资类,去加拿大相应省份创业经商,现在基本都是先发工签,实地投资经营后拿省提名再转永居,一般都要求申请人在国内就有较为丰富的经商经验,必须要在国内就是公司的股东,并且对国内的企业经营年限、营业额等都有要求。和雇主担保相比,流程复杂很多,很考验申请人的能力,除非实力雄厚到遇到困难全部花钱摆平。
优点:适合真想去加拿大创业人士,全过程把控度更高
缺点:不是一步到位枫叶卡,流程复杂周期长,对解决问题能力要求高。
澳大利亚
入籍:住满4年,其中以永居身份居住一年
自从去年132关停之后,已经没有一步到位拿永居的投资类项目,都需要分两步走(工签转永居)
188A创业类
:先给一个4年的工签,去相应州主动投资经商,达标后转永居。申请人必须在国内有经商经验(30%以上的股份),硬杠杠是125万澳币净资产(房产、流动资产、公司资产都算,尽量房产+流动资产就满足。)和公司销售额达到75万澳币。拿到188A工签(准永居)后前往目标州经商3年,满足各州提出的要求后方能获得永居。
时间估算:
优点:对于企业家来说,门槛较低,性价比较高
缺点:需要主动投资实地经商,有风险。
188B投资类
:如果你不是一个企业家,资金积累主要是通过金融、
地产
投资,那这个类别比较合适。家庭净资产超过250万澳币,获得188B签证后,需要向意向州的金融市场投资250万澳币满足最少3年,其中20%风险较高的风投,30%投资中小企业股,50%投资
澳洲
股票大盘。其中需要注意:如果资金积累主要是地产投资,N年前百八十万买了套房捂在手里涨到1000万的不算!
时间估算:
优点:不用188A那样经商,被动投资即可。投资的80%部分比较安全。
缺点:证明符合188B条件,比较难
188C土豪类
:无论你是不是企业家或者成功的投资者,只要你愿意像澳洲投500万澳币,并能解释这钱的来源(合法即可),就可以申请188C移民。500万澳币投资的构成和188B一样,20%风投,30%中小企业股,50%澳洲大盘。
时间估算:
优点:只要能解释清楚资金,什么身份都可以办,居住要求比AB两类低(每年40天)
缺点:动用现金太多。
美国
入籍:5年中住满30个月
EB1A
:杰出人才类移民
EB类职业移民第一号,要的是outstanding,extraordinary。实际分成杰出人才类移民和非杰出人才类移民。前者是你真杰出,先进事迹不需要太多证明,互联网搜一下铺天盖地,这一类比较容易,费用也低。而后者,则是理论上不达标/杰出性不足,需要“培养”,此类目前是市场主流,文案制作颇具挑战性,费用不菲。
时间估算:不包含培养所花费的时间,快的能有2个月内完事的(加急),补料的话可能6~8个月
优点:速度快,加急一年搞定。美国职业移民中当下极少具备可操性的项目。
缺点:非杰出类有一定不确定性,费用较高
EB2 NIW
:职业移民国家利益豁免类
是指移民局看到你的背景、才能非常靠谱,认为给你这样的人才发移民签证完全符合美国的国家利益。
其中又分为EB2A和B
A类:申请人所申请的工作要求申请人必须具有高级学位,或类似相关的经验
B类:申请人必须能够显示申请人在科学/艺术或者商业上的特殊才能。特殊才能指高于本行业同仁的才能。
这个类别重点在于移民局,他们必须觉得给你发绿卡,你的经验和才能将给美国带来现实的利益。
优点:门槛和EB1A相比略低,不需要那么“杰出”。
缺点:有排期,2022年5月,排期表显示正在处理19年的申请人。
EB5:
依据最新的排期表显示,对于中国大陆出生的申请人,目前还在处理2015年11月份左右的,不过根据今年3月份的EB5大改革,法案显示如果投资于乡村地区,这一类别暂时没有排期,不过具体细则还未出台,建议等一等,看看具体细则出来怎么说。
西班牙
入籍:10年住满8年,考A2
移民监:5年住满4年2个月转永居
人均GDP西班牙比葡萄牙略高,物价上西班牙比葡萄牙高出一截。站在移民的角度,葡萄牙转永居只要每年住7天而西班牙要住4年2个月。入籍葡萄牙只要5年西班牙要8年。葡萄牙投资房产可以28~35~50万欧元,而西班牙只能50万欧元买房。因此在既有政策的对比下,依然对西班牙感兴趣的,基本上是:
1,对西班牙文化情有独钟者或者本身就懂西班牙语
2,有亲戚朋友居住在西班牙
3,真的打算去长期居住
没有移民监的国家:
这里说的没有移民监,不代表一天都不需要住。只是没有像美加澳那样,维持永居所需居住的天数都是论年计算。
希腊
入籍:住满7年,通过希腊语文化考试
移民监:没有任何移民监
时间估算:8个月左右拿蓝纸,蓝纸后1年内登陆打指纹,2个月左右领卡
购买不低于25万欧元的房产,3代人拿黄金居留签证,
虽然有一些负面新闻,但是该项目依然火爆。希腊是所有移民项目中,单纯为了“移民”这件事本身所花费最少的投资移民项目,即便同样买房移民的葡萄牙,由于存在高昂的制卡费,2年续一次签,一家三口每次续签的费用都要将近10万人民币。而希腊整体费用中,绝大部分都围绕着房产,可以算作一种投资。
优势:简单、快捷、性价比高
缺点:年满21周岁子女身份失效,不能工作,房价容易虚高,身份和房产绑定,房子卖了就无法续签。
葡萄牙:
入籍:住满5年,考葡萄牙语
移民监:14+14+7,在永居之前平均每年要 求住7天
时间估算:1.5年~2.5年
15年之前买房的,到现在基本上都能涨到70%~100%。可惜从2022年1月1日开始,葡萄牙政府对可以申请移民的买房区域做出了严格限制:
在修正案颁布之后,中国人最喜欢投资的住宅类项目,只能在内陆地区或者孤悬
海外
的两个岛屿。
目前的选择:
50万欧元买新房
35万欧元买翻新房
28万欧元买人口低密度区域房产
50万的基金项目
建议是:
如果着急去居住,可以考虑核心区域周边的35万的商住两用房
如果不着急居住,可以用最低成本28万先上车,未来拿到PR后直接去里斯本买住宅。
马耳他
入籍:住满5年,最后一年不离境
移民监:没有
时间估算:唯一一个官方承诺审理时间的国家,预计1年左右拿卡。
移民方式分成买房类和
租房
类:
租房模式:向政府捐款6万欧元,以后每年需要在马耳他租房,房租不低于1.2万/年(戈佐岛1万/年),这个租房是强制的,无论你是否在马耳他
生活
。
买房模式:向政府捐款3万欧,并且购买不低于35万欧元的房产(戈佐岛30万欧即可)
个人建议买房模式,不用一直交房租。
爱尔兰
入籍:9年住满5年,最后一年不离境
移民监:每年一天
时间估算:6个月~12个月
移民方式:证明有200万欧元合法来源的资产,同时
A,向慈善机构捐款40万欧元
B,投资100万欧元,3~5年返还
其中A,捐款不一定完全无风险,存在续签,2转3,这个环节会考量慈善机构对于这笔捐款的运用是否合规。
其中B,商业投资,具备一定风险。不过实践中选择B的人更多,毕竟3~5年是以欧元形式返还,如果足额返还移民成本就远低于A模式了,且这笔钱可以直接用于爱尔兰的开销、买房等。
爱尔兰项目可以看做一个没有移民监的美加澳,项目没有明显的缺点,除了贵。
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