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[问答] 房管部门办理房产证加名一定要先签夫妻财产协议，而且提供 ...

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人参戒烟液 发表于 2022-8-15 16:37:01 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
房管部门办理房产证加名一定要先签夫妻财产协议，而且提供 ... 第1张图片
人家办理房产证加名只是为了夫妻双方日后在房产出租、出售等管理方面有平等的处分处，而不是一方赠与另一方，为什么一定要签这份财产协议呢？


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标签：为什么房产证出租平等方面
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沙发
夕阳依旧 发表于 2022-8-15 16:37:15 | 只看该作者
 
你好，因为如果加名，意思是变更产权人，变更的方式有两种：赠与和买卖。
买卖要缴税，夫妻之间赠与的话，不需要缴税。
所以夫妻之间加名一般选赠与，对不对。
所以房管局会要求填一份赠与协议。
如果夫妻双方加名真实意思并不是为了赠与，你们可以再签一份协议，明确加名的真正意思。
具体你可以看下面这篇文章：
房屋登记在夫妻双方名下，后变更至一人名下，仍属于共同财产吗？情形虽然不一样，但是道理是一样的。
希望以上解答对你有帮助。
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